中建臨建施工方案完整版

潤(rùn)泉府商住小區(qū)項(xiàng)目工程

臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

編制單位：

編制人：

日期：

目錄

1編制依據(jù).........................................................................................................................1

2工程概況.........................................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況一覽表............................................................................................2

2.2臨建布置概況........................................................................................................2

3施工安排.........................................................................................................................4

3.1項(xiàng)目管理組織.......................................................................................................5

3.2項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工....................................................................................5

3.3項(xiàng)目管理目標(biāo)........................................................................................................8

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程....................................................................8

3.5施工準(zhǔn)備................................................................................................................8

3.5.1施工人員安排............................................................................................8

3.5.2施工機(jī)具配備............................................................................................9

3.5.3施工材料安排............................................................................................9

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求...................................................................................................10

4施工進(jìn)度計(jì)劃...............................................................................................................10

4.1工期安排...............................................................................................................10

4.2工期保證措施.......................................................................................................10

4.2.1組織、管理措施......................................................................................10

4.2.2技術(shù)措施..................................................................................................11

4.2.3經(jīng)濟(jì)措施..................................................................................................11

4.2.4合同措施..................................................................................................11

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃...........................................................................................11

6施工方法及施工工藝.....................................................................................................11

6.1大門及圍墻施工等CI管理................................................................................12

6.2臨建道路施工方案.............................................................................................16

6.3臨建板房搭設(shè)方案.............................................................................................16

6.3.1地面找平、找坡......................................................................................17

6.3.2活動(dòng)板房搭設(shè)..........................................................................................19

6.4臨建板房裝修方案...........................................................................................22

6.4.1板房地面施工..........................................................................................22

6.4.2臨建板房吊頂施工方法..........................................................................23

6.5臨時(shí)給水施工方案..............................................................................................25

生活水箱施工.....................................................................................................26

消防水罐施工.....................................................................................................28

6.5.3給水管路施工..........................................................................................30

6.5.4水泵安裝..................................................................................................31

6.6臨時(shí)排水方案......................................................................................................31

6.6.1排水溝施工..............................................................................................32

6.6.2排水管施工..............................................................................................33

6.7臨時(shí)用電施工方案..............................................................................................34

6.7.1施工流程..................................................................................................35

6.7.2主要施工方法..........................................................................................35

6.7.3質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)......................................................................36

6.8臨時(shí)供暖施工方案..............................................................................................36

6.8.1供熱基本情況..........................................................................................36

6.8.2供熱方式..................................................................................................37

6.8.3施工流程..................................................................................................37

6.8.4主要施工方法..........................................................................................37

6.8.5質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)......................................................................38

6.9地下工程施工方案..............................................................................................39

6.9.1污水收納池施工方案..............................................................................39

6.9.2化糞池施工方案......................................................................................39

6.9.3隔油池施工方案......................................................................................41

6.10場(chǎng)內(nèi)綠化施工方案............................................................................................42

6.11污水處理實(shí)施方案...........................................................................................42

7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施.....................................................................................................46

7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法..........................................................................................46

7.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................................46

7.1.2驗(yàn)收方法..................................................................................................46

7.1.3質(zhì)量保證措施..........................................................................................47

8安全文明施工措施.........................................................................................................47

8.1安全保證一般措施...............................................................................................47

8.2文明施工措施.......................................................................................................48

9綠色施工措施.................................................................................................................48

9.1環(huán)境保護(hù)措施......................................................................................................48

9.2“四節(jié)”措施........................................................................................................49

10臨建施工應(yīng)急預(yù)案.......................................................................................................49

10.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組及分工........................................................................................49

10.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組成...............................................................................49

10.1.2人員職責(zé)分工.......................................................................................49

10.2應(yīng)急響應(yīng)流程....................................................................................................50

10.2.1應(yīng)急救援流程.......................................................................................50

10.2.2新型冠狀病毒肺炎防疫啟動(dòng)流程.......................................................50

10.2.3緊急聯(lián)絡(luò)方式及醫(yī)院...........................................................................50

10.3應(yīng)急事故處理措施..........................................................................................52

10.3.1常規(guī)處理辦法.......................................................................................52

10.3.2新型冠狀病毒肺炎處理辦法...............................................................52

10.3.3應(yīng)急路線...............................................................................................54

10.3.4事故報(bào)告程序.......................................................................................55

1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》[主席令第28號(hào)]

2《中華人民共和國(guó)建筑法》[主席令第91號(hào)]

3《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》[主席令第70號(hào)]

4國(guó)家行《民用建筑節(jié)能條例》[國(guó)務(wù)院令第530號(hào)]

政文件

5《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院令第493號(hào)]

6《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院令第393號(hào)]

7《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院令第279號(hào)]

8《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院令第253號(hào)]

9《烏魯木齊市建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》

地方行《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<民用建筑節(jié)能管

10

政文件理規(guī)定>細(xì)則》

11《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》

12國(guó)家規(guī)《工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

范

13《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)

14建辦質(zhì)〔2018〕31號(hào)

范》

15《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013

《建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用

16國(guó)家行JGJ184-2009

業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》

17《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

18《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ/T188-2009

19《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

20企業(yè)技《中建新疆建工臨建標(biāo)準(zhǔn)化圖集》（2023版）

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

21《臨時(shí)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化圖集》

1

22其他《河馬泉潤(rùn)泉府臨時(shí)設(shè)施施工布置圖》

2工程概況

工程名稱工程性質(zhì)民用建筑

地下1層，地上房屋最高層

建設(shè)規(guī)模數(shù)34層，最高建筑高度工程地址

98.10m

總建筑面積470689.00㎡，其中地上

總占地面積145782.00㎡總建筑面積

面積364455㎡，地下面積106234㎡

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍施工總承包

發(fā)包人提供的圖紙、招標(biāo)文件、施工

設(shè)計(jì)單位主要分包工程

合同及工程量清單中內(nèi)容

一次驗(yàn)收合格率100%，并確保獲得

勘察單位質(zhì)量

“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”。

計(jì)劃開工日期：

合

監(jiān)理單位同工期計(jì)劃竣工日期：

要

工期總?cè)諝v天數(shù)：日

求

杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全

總承包單位安全事故；無違反政府安全管理?xiàng)l例情況。

創(chuàng)得省、市兩級(jí)安全文明工地。

工程主要功

民用住宅及商業(yè)服務(wù)

能或用途

2.1工程建設(shè)概況一覽表

2

2.2臨建布置概況

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察，施工場(chǎng)地堆放大量種植土方，且在施工范圍內(nèi)有原開挖大坑（具

體現(xiàn)狀見附圖）?，F(xiàn)場(chǎng)西北側(cè)有原種植苗圃，苗木數(shù)量約1.4萬株。

根據(jù)甲方要求，現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置在DB-B-03-03地塊東南側(cè)。臨建占地約2.41萬平米，

地勢(shì)為南低北高，南側(cè)需夯填約7米，北側(cè)需開挖土方約4米。詳圖按《臨建場(chǎng)地自然

地面抄平記錄》為準(zhǔn)。

辦公管理區(qū)及員工生活區(qū)均位于業(yè)主指定場(chǎng)地，場(chǎng)地寬60.5m、長(zhǎng)60.1m，總占地面

積3576.651㎡。工人生活區(qū)總占地面積20523.349㎡。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面現(xiàn)狀，在華春街設(shè)置大門作為工地主要出入口，并設(shè)置門禁系統(tǒng)，在

夏荷街南側(cè)設(shè)置8m寬大門作為項(xiàng)目部出入口，詳見臨建平面布置圖2.2-1所示。

圖2.2-1臨建階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

本工程辦公管理區(qū)為箱式拼裝預(yù)制辦公用房，每間尺寸3.0m*6.06m，按雙排雙層布

3

置，每排11間，共2層，可供100人左右辦公使用，辦公區(qū)規(guī)劃為23間總包辦公室、8

間業(yè)主及監(jiān)理辦公室、5間會(huì)議室，1間招待室，2間廁所2間備用辦公室。管理人員宿

舍區(qū)1棟，雙排雙層布置，共37間。宿舍東側(cè)設(shè)置晾衣區(qū)，在辦公區(qū)北側(cè)布置倉(cāng)庫(kù)餐廳，

辦公樓南側(cè)規(guī)劃多功能會(huì)議室，宿舍南側(cè)規(guī)劃為乒乓球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)。

綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)平面現(xiàn)狀，將工人生活區(qū)設(shè)置在辦公區(qū)西側(cè)場(chǎng)地內(nèi)，考慮本工程高峰

期施工人數(shù)約2220人，搭設(shè)22棟單排雙層板房364間工人宿舍，東南側(cè)設(shè)置為工人用

餐餐廳，北側(cè)設(shè)置集中衛(wèi)生間，中間設(shè)置浴室各2間，每間宿舍樓前設(shè)置晾衣區(qū)，生活

區(qū)周邊使用構(gòu)件化PVC綠色圍墻與施工現(xiàn)場(chǎng)分隔，東側(cè)設(shè)置8m寬大門，具體布置詳見

辦公區(qū)、生活區(qū)平面布置圖2.2-2所示。

圖2.3-2辦公區(qū)、生活區(qū)平面布置圖

4

圖2.3-3辦公區(qū)、生活區(qū)平面布置BIM示意圖

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

5

3.2項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限

號(hào)

1、對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。

明確項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)并分解落實(shí)。

2、明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織形式，參與配置項(xiàng)目其他

管理人員，明確相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)

中級(jí)

目管理人員的考核考評(píng)工作。

1項(xiàng)目經(jīng)理李楠工程

3、組織項(xiàng)目管理和產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的策劃。如：項(xiàng)目

師

管理策劃的落實(shí)與實(shí)施計(jì)劃編制和實(shí)施、施工組織

設(shè)計(jì)、關(guān)鍵施工方案、總平面組織、總計(jì)劃等。

4、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程管理，保證完成項(xiàng)目各項(xiàng)管理

目標(biāo)。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量的全面管理工作。

2、主持編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等策劃文

件，組織專家對(duì)策劃文件進(jìn)行論證。

3、組織策劃并實(shí)施項(xiàng)目雙優(yōu)化，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、建設(shè)

單位的技術(shù)洽商。

4、組織項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收管理工作。負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量工作

的相關(guān)方溝通工作。

2

5、組織實(shí)施項(xiàng)目危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；項(xiàng)目環(huán)境

工程

技術(shù)總工楊凱因素識(shí)別、評(píng)價(jià)及控制策劃。

師

6、負(fù)責(zé)牽頭編制總進(jìn)度計(jì)劃。

7、負(fù)責(zé)臨建總平面設(shè)計(jì)，技術(shù)方案編制、交底，現(xiàn)

6

場(chǎng)指導(dǎo)施工。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目周計(jì)劃的編制與實(shí)施。負(fù)責(zé)施工資格計(jì)

劃編制及落實(shí)各項(xiàng)施工資格的計(jì)劃與進(jìn)出場(chǎng)調(diào)配工

土建工程師作。

3張濤助工

（計(jì)劃工程師）

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平面管理的實(shí)施與運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)混凝土施工協(xié)調(diào)、驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)臨建施工的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施。

1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)劃執(zhí)行與落實(shí)、資格的落實(shí)進(jìn)行管理。

土建工程師2、參與產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)策劃，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底。按

4呂聰助工

（測(cè)量工程師）分工做好相關(guān)文件和記錄的控制。

3、臨建現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量管理。

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的過程控制及檢查驗(yàn)收工

作，負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

2、組織對(duì)項(xiàng)目管理人員的質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量

意識(shí)。

3、負(fù)責(zé)一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格品及

5質(zhì)量總監(jiān)何儉助工時(shí)報(bào)告項(xiàng)目總工程師，并負(fù)責(zé)處置后的質(zhì)量驗(yàn)收與

評(píng)定。

4、組織編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織制定項(xiàng)目部的質(zhì)量

管理制度。

5、組織項(xiàng)目職業(yè)質(zhì)量檢查，定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問

題下達(dá)整改通知單，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)證。

7

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目試驗(yàn)管理。

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、保溫、防水等原材的見證取樣送

檢。

6試驗(yàn)工程師邵星明助工

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目混凝土，砂漿等的試塊制作。

4、負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)各種實(shí)驗(yàn)臺(tái)賬的建立。

1、根據(jù)分工負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)文件的報(bào)批、收發(fā)等。

2、收到文件第一時(shí)間匯報(bào)至項(xiàng)目經(jīng)理，并按要求發(fā)

放至相關(guān)單位、人員。

7資料員王靜雯助工

3、做好文件收發(fā)記錄，并保證可追溯性。

4、配合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

5、負(fù)責(zé)臨建施工資料整理和報(bào)審。

1、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的整體協(xié)調(diào)

工程

8安裝經(jīng)理張立剛2、負(fù)責(zé)電氣專業(yè)整體進(jìn)度、質(zhì)量控制。

師

3、負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的施工及運(yùn)行。

1、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)專業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量控制。

2、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

9機(jī)電主管任飛助工

3、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的檢查。

4、負(fù)責(zé)臨時(shí)用水消防用水的施工和協(xié)調(diào)。

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的物資控制，包括經(jīng)上級(jí)授權(quán)對(duì)物

10物資工程師張蒙助工資供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)、實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)、做好進(jìn)場(chǎng)物資

的驗(yàn)證和記錄、物資保管、標(biāo)識(shí)等。

8

2、負(fù)責(zé)臨建施工供物資的協(xié)調(diào)與控制。

3、監(jiān)督檢查分包商自行采購(gòu)物資。

1、負(fù)責(zé)對(duì)總包方的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。

經(jīng)濟(jì)2、負(fù)責(zé)對(duì)分包方的結(jié)算和簽證管理。

11商務(wù)經(jīng)理李志剛

師

3、按合同約定及時(shí)收取工程款。

4、組織項(xiàng)目成本分析，提出改進(jìn)意見。

1、負(fù)責(zé)組織安全檢查，對(duì)接地方監(jiān)管部門。

安全總監(jiān)工程2、組織項(xiàng)目的職業(yè)健康安全和環(huán)境管理教育。

12馬新貴

（勞務(wù)工程師）師

3、參與臨建施工危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制策劃，

參與環(huán)境因素的識(shí)別與評(píng)價(jià)。

3.3項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期計(jì)劃開工日期：2023年月日（具體開工日期以開工令為

準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期：20年月日，總工期日歷天。

質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收合格率100%，并確保獲得“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”

安全目標(biāo)杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故；無違反政府安全管理?xiàng)l

例情況。獲得自治區(qū)安全文明工地。

節(jié)能目標(biāo)萬元產(chǎn)值能耗0.208噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

臨建施工劃分為辦公區(qū)和生活區(qū)施工兩個(gè)區(qū)段。

9

辦公區(qū)的施工，擬投入管理人員10人，工人20人。分別進(jìn)行辦公區(qū)內(nèi)板房搭設(shè)、

臨水臨電布置、板房裝修、辦公區(qū)大門門柱施工，涂刷CI涂料，圍墻搭建，排水溝施工、

花壇砌筑抹灰并涂刷中建藍(lán)涂料。

生活區(qū)施工高峰時(shí)預(yù)計(jì)共投入14名管理人員及66名工人，分別進(jìn)行測(cè)量放線，場(chǎng)

地內(nèi)道路硬化、廚房衛(wèi)生間內(nèi)排水溝剔鑿、挖土、埋管、回填，原有場(chǎng)地剔鑿、找平，

板房搭設(shè)，水電安裝及裝飾裝修、生活區(qū)大門砌筑、抹灰，涂刷CI涂料?，F(xiàn)場(chǎng)總平面布

置圖詳見圖2.3-1。

3.5施工準(zhǔn)備

3.5.1施工人員安排

表3.5-1擬投入施工人員計(jì)劃表

序號(hào)工種數(shù)量施工內(nèi)容

1管理人員14人現(xiàn)場(chǎng)施工管理

2鋼筋工6人鋼筋綁扎

3混凝土工6人道路硬化、板房基礎(chǔ)硬化

衛(wèi)生間、排水溝、花壇、沉

4瓦工10人

淀池砌筑，抹灰，貼磚

5板房安裝工15人搭設(shè)活動(dòng)板房

6裝修工15人板房裝修

7水電工8人水電安裝

8普工6人配合工作

3.5.2施工機(jī)具配備

主要施工機(jī)械：混凝土泵車

10

主要施工機(jī)具：振搗棒、平板振動(dòng)器、手電鉆、沖擊鉆、拉鉚槍、電焊機(jī)、切割機(jī)。

輔助工具：2m刮尺、木抹子、鐵抹子、鐵鍬、手推車、線墜、墨斗、水平尺、鋼卷

尺、螺絲刀、橡皮錘、鐵錘、壁紙刀、大力鉗、活動(dòng)扳手、密封膠、膠槍、人字梯等。

3.5.3施工材料安排

表3.5-2擬投入施工主要材料計(jì)劃表

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)使用部位

1混凝土C25/C20臨時(shí)道路硬化、板房基礎(chǔ)找平

2灰砂磚/門柱、排水溝、花壇砌筑

3活動(dòng)板房3640mm×6160mm臨建區(qū)域

4地板革/二層工人宿舍

5木地板/辦公區(qū)二樓

7地磚600×600一層宿舍地面

8防滑地磚300×300臨建衛(wèi)生間、淋浴間地面

9瓷磚300×450衛(wèi)生間、室外洗漱臺(tái)

10石膏板吊頂600×600辦公室

管道、彎頭、三通、

11給排水材料臨建區(qū)域

消火栓、噴頭等

電線、電纜、電箱，

12電氣材料臨建區(qū)域

節(jié)能燈具等

13衛(wèi)生間、盥洗室潔具/衛(wèi)生間

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求

11

序新技術(shù)名稱應(yīng)用部位應(yīng)用要點(diǎn)責(zé)任人應(yīng)用時(shí)間

號(hào)

1BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)、技術(shù)楊凱臨建施工階

段

4施工進(jìn)度計(jì)劃

4.1工期安排

本工程臨建計(jì)劃2023年4月25日開始施工，2023年6月6日完成，施工周期42天。

臨建進(jìn)度計(jì)劃詳見表4-1所示。

序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱開始時(shí)間完成時(shí)間

1施工準(zhǔn)備2023-4-252023-4-25

2測(cè)量放線2023-4-262023-4-26

4辦公區(qū)原有場(chǎng)地場(chǎng)平、回填、夯實(shí)2023-4-272023-4-28

5辦公區(qū)板房搭設(shè)2023-4-292023-5-5

生活區(qū)場(chǎng)地硬化、廚房衛(wèi)生間排水溝挖

62023-4-292023-5-2

土、埋管、回填

7生活區(qū)板房搭設(shè)2023-5-32023-5-30

8辦公區(qū)板房水電安裝2023-5-122023-6-3

9板房裝修2023-5-202023-6-5

門柱剔鑿、補(bǔ)砌、抹灰、涂刷CI涂料，

10大門刷漆、人車分流道路硬化反光柱安2023-5-52023-5-15

裝

11電動(dòng)大門安裝2023-5-162023-5-17

12

12圍擋施工2023-5-182023-5-28

排水溝修復(fù)、花壇砌筑抹灰并涂刷中建

132023-5-292023-6-4

藍(lán)涂料、草皮種植

14清理驗(yàn)收2023-6-52023-6-6

4.2工期保證措施

4.2.1組織、管理措施

1建立組織管理體系，在項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中設(shè)專門進(jìn)度計(jì)劃部門，進(jìn)行工程進(jìn)度控制，

專人負(fù)責(zé)，明確分工。

2項(xiàng)目部定期召開施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，形成例會(huì)制度。會(huì)議由項(xiàng)目經(jīng)理主持，業(yè)主

指定專業(yè)分包和勞務(wù)作業(yè)班組主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，提

出存在的問題，分析原因，研究對(duì)策，采取措施，協(xié)調(diào)制約因素，保證工程的順利進(jìn)行。

3通過進(jìn)度計(jì)劃的管控，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理，

對(duì)每一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃出現(xiàn)在關(guān)鍵線路上的工序，如出現(xiàn)工期延后，則通過平衡資源、加班

施工等方式及時(shí)趕工。

4.2.2技術(shù)措施

1選用合理的施工方案，施工中不斷改進(jìn)施工方法，采取新技術(shù)、新工藝等，在滿

足質(zhì)量要求的前提下，加快施工進(jìn)度。

2采用合理的機(jī)械設(shè)備，配備技術(shù)等級(jí)達(dá)標(biāo)的人員。

3注重施工中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，避免返工。

4采用橫道圖或雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖等方法，配合先進(jìn)的計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的編制、

調(diào)整及優(yōu)化。

4.2.3經(jīng)濟(jì)措施

1落實(shí)項(xiàng)目資金，保證資金充足，不影響物資采購(gòu)，工人工資發(fā)放。

13

2確保項(xiàng)目資金的有效使用，在資金較緊缺時(shí)，能投入到最需要的方面。

3建立進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，有效提高人員的積極性。

4確保施工作業(yè)人員及設(shè)備的投入，確保設(shè)備保養(yǎng)良好，運(yùn)行狀態(tài)正常。

4.2.4合同措施

1選擇資金、人員充足，技術(shù)水平優(yōu)秀的分包隊(duì)伍。

2加強(qiáng)合同條款的約束，建立進(jìn)度獎(jiǎng)懲機(jī)制。

3落實(shí)合同執(zhí)行的每隔環(huán)節(jié)，做好跟蹤、糾偏、調(diào)整工作。

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

1場(chǎng)地三通一平，施工臨時(shí)水電接駁點(diǎn)落實(shí)，排水排污點(diǎn)位落實(shí)。

2方案討論及編制，人員交底教育。機(jī)械設(shè)備檢查。

3安全帽、安全帶、護(hù)欄、警示帶等安全設(shè)施配備。

4板房、水電材料、潔具等材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。

6施工方法及施工工藝

6.1大門及圍墻施工等CI管理

1項(xiàng)目部場(chǎng)地大門設(shè)在業(yè)主指定用地東側(cè)，緊鄰紫云路作為主出入口，主入口大門

兩側(cè)，按公司CI形象進(jìn)行布置。

14

圖6.1-1大門BIM示意圖

2項(xiàng)目部門口安裝電動(dòng)門，設(shè)門衛(wèi)管理出入車輛及人員。

3管理人員辦公區(qū)與生活區(qū)各設(shè)置一個(gè)8m寬大門和6m寬大門，門柱使用灰砂磚砌

筑，門柱0.6×0.6×0.6m，表面做水泥砂漿抹灰，并安裝電動(dòng)門。

選用本公司CI手冊(cè)中的門樓式大門（如下附圖）。具體執(zhí)行方案設(shè)計(jì)圖，標(biāo)志與文

字組合：大門中間藍(lán)底處用白色隸書（劉炳森書寫的“”。門楣中建標(biāo)志反

白，字為白色。

15

4辦公區(qū)及生活區(qū)圍墻采用藍(lán)色彩鋼板圍墻安裝，圍墻做法詳見下圖。

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圖6.1-2圍墻做法詳圖

5門衛(wèi)房采用成品房，藍(lán)檐、藍(lán)腳、門扇、門框、窗扇、窗框內(nèi)外均須為藍(lán)色（如

下圖）。

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6旗桿位于辦公區(qū)正前方，居中放置，中間為五星紅旗，兩邊為公司司旗。旗桿基

礎(chǔ)采用灰砂磚砌筑，在旗桿立柱位置預(yù)埋,100的鋼管，埋置深度≥800mm。

7廁所平面位置位于

辦公樓一層?xùn)|側(cè)（見附

圖），衛(wèi)生潔具均采用成

品潔具。