2024居間合同書樣式

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條居間事項1.1居間方應(yīng)盡最大努力，為委托方與交易方之間的交易提供中介服務(wù)，促使雙方達(dá)成交易。1.2居間方應(yīng)誠實(shí)、守信地進(jìn)行居間活動，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。第二條居間費(fèi)用2.1居間方在成功促成委托方與交易方達(dá)成交易后，委托方應(yīng)按照雙方約定向居間方支付居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式等，由雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。第三條保密條款3.1居間方在合同履行過程中，應(yīng)保守委托方和交易方的商業(yè)秘密，包括但不限于交易價格、交易內(nèi)容等。3.2未經(jīng)委托方和交易方書面同意，居間方不得向第三方披露與交易有關(guān)的任何信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間方未按本合同約定促成委托方與交易方達(dá)成交易的，委托方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.居間事項的約定：詳細(xì)描述居間方應(yīng)提供的服務(wù)和職責(zé)，以及委托方與交易方的交易內(nèi)容，確保居間方的服務(wù)能夠滿足委托方的需求。3.居間費(fèi)用的約定：明確居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時間等，以避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：確保居間方能夠保守商業(yè)秘密，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)，以及違約金的計算方式和賠償范圍。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。7.其他約定：包括但不限于合同的生效、終止條件，以及雙方的其他特殊約定。具體解決辦法：1.對于合同主體不明確的問題，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，明確合同主體信息。2.對于居間事項和交易內(nèi)容的約定不明確，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，詳細(xì)描述居間方應(yīng)提供的服務(wù)和職責(zé)，以及委托方與交易方的交易內(nèi)容。3.對于居間費(fèi)用的約定不明確，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，明確居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時間等。4.對于保密條款的履行問題，可通過監(jiān)督、檢查、第三方審計等方式確保居間方履行保密義務(wù)。5.對于違約責(zé)任的問題，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，明確雙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)，以及違約金的計算方式和賠償范圍。6.對于爭議解決的問題，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：是指中介方（居間方）為委托方與交易方訂立合同提供媒介服務(wù)，委托方同意支付中介費(fèi)的合同。2.居間方：是指在委托方與交易方之間起到介紹、溝通、促成交易等中介作用的一方。3.委托方：是指請求居間方提供居間服務(wù)，并同意支付居間費(fèi)用的的一方。4.交易方：是指與委托方進(jìn)行交易的一方。5.居間費(fèi)用：是指居間方為委托方與交易方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。7.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)交易：當(dāng)委托方希望購買或出售房產(chǎn)，而居間方作為中介協(xié)助雙方達(dá)成交易時。2.藝術(shù)品交易：當(dāng)委托方希望購買或出售藝術(shù)品，而居間方作為中介協(xié)助雙方達(dá)成交易時。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)委托方希望購買或出售股權(quán)，而居間方作為中介協(xié)助雙方達(dá)成交易時。4.設(shè)備租賃：當(dāng)委托方希望租賃設(shè)備，而居間方作為中介協(xié)助雙方達(dá)成交易時。5.商務(wù)合作：當(dāng)委托方尋求與其他企業(yè)進(jìn)行商務(wù)合作，而居間方作為中介協(xié)助雙方達(dá)成合作意向時。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：包括房產(chǎn)的具體信息、交易流程、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。2.藝術(shù)品交易補(bǔ)充條款：包括藝術(shù)品的描述、真?zhèn)舞b別、交易流程等內(nèi)容。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：包括股權(quán)的具體信息、轉(zhuǎn)讓流程、工商變更等內(nèi)容。4.設(shè)備租賃補(bǔ)充條款：包括設(shè)備的使用范圍、租賃期限、維修責(zé)任等內(nèi)容。5.商務(wù)合作補(bǔ)充條款：包括合作項目的具體內(nèi)容、合作期限、利潤分配等內(nèi)容。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的所