石油公司宿舍樓租賃合同

石油公司宿舍樓租賃合同合同編號(hào)：__________石油公司宿舍樓租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍樓基本情況1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，共有__________層，房間數(shù)量__________間。1.2宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓交還甲方。乙方應(yīng)按照租賃期間實(shí)際占用面積支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍樓的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（2）負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理，確保宿舍樓內(nèi)的安全秩序。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守宿舍樓的管理規(guī)定。（2）合理使用宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的宿舍樓。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓所有權(quán)證明文件2.宿舍樓平面圖3.宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同專用章5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.乙方租賃申請(qǐng)文件7.租金支付證明文件8.宿舍樓維修記錄9.宿舍樓安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定：包括但不限于宿舍樓設(shè)施設(shè)備損壞、未能正常運(yùn)行等情況。2.乙方未按約定支付租金：乙方逾期未支付租金或未支付滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的宿舍樓。4.甲方干涉乙方正常使用宿舍樓。5.乙方不合理使用宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃宿舍樓的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方可與甲方協(xié)商解決或按照實(shí)際情況減少租金。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，如逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押宿舍樓：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常使用宿舍樓：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可向相關(guān)部門投訴。5.乙方不合理使用宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：