廣告公司車(chē)位租賃合同

廣告公司車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃車(chē)位1.1出租方同意將位于________________的車(chē)位出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述車(chē)位，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位的用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管車(chē)位，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3承租方不得在車(chē)位上堆放雜物，不得影響其他車(chē)輛和行人通行。第五條合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如出租方未按約定提供車(chē)位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。7.3合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________承租方（蓋章）：________________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車(chē)位所有權(quán)證明2.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）3.租金支付憑證4.車(chē)位使用和保管協(xié)議5.車(chē)位示意圖6.物業(yè)管理規(guī)定7.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供車(chē)位未提供合法發(fā)票未按約定調(diào)整租金2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車(chē)位或堆放雜物擅自改變車(chē)位用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)違約金支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)位經(jīng)營(yíng)權(quán)并愿意出租的一方2.承租方：指租賃車(chē)位并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.租金：指承租方按約定支付給出租方的車(chē)位使用費(fèi)5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位實(shí)際位置與合同描述不符及時(shí)與出租方溝通，重新確定車(chē)位位置若協(xié)商不成，可要求按照實(shí)際情況調(diào)整租金2.出租方未能按時(shí)提供車(chē)位要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車(chē)位每延遲一天，可要求支付相當(dāng)于一天租金的違約金3.租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議核對(duì)支付記錄，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)糾正如有未支付租金，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則構(gòu)成違約4.車(chē)位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞及時(shí)通知物業(yè)管理進(jìn)行維修如有必要，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)