地鐵站租賃協(xié)議水電費分攤

地鐵站租賃協(xié)議水電費分攤合同編號：__________地鐵站租賃協(xié)議水電費分攤甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方位于__________的地鐵站__________區(qū)域，具體面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條水電費分攤3.1甲乙雙方同意，地鐵站內(nèi)的水電費用由乙方承擔。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將水電費用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)提前__天書面通知對方變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租金或水電費用的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地鐵站租賃合同2.地鐵站租賃區(qū)域平面圖3.租金支付證明文件4.水電費用支付證明文件5.合同變更或解除的書面通知6.違約金計算公式說明7.爭議解決相關(guān)的法律文件8.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金或水電費用2.乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域3.乙方提前解除合同未按規(guī)定提前通知4.甲方未按照合同約定提供租賃區(qū)域5.甲方未按照合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地鐵站租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃地鐵站區(qū)域進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.水電費：指地鐵站內(nèi)的水電使用費用。5.違約金：指乙方逾期支付租金或水電費用時，應(yīng)支付的逾期部分的滯納金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或水電費用的問題解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并提醒乙方及時支付。2.乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域的問題解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如有嚴重違約行為，可按照合同約定解除合同。3.甲方未按照合同約定提供租賃區(qū)域的問題解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如有嚴重違約行為，乙方可以解除合同并要求甲方賠償。4.其他爭議解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行解決，必要時