烘焙店廚房租賃協(xié)議

烘焙店廚房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的廚房設(shè)備及設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的廚房設(shè)備及設(shè)施，開展烘焙業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其位于上述地址的廚房設(shè)備及設(shè)施出租給乙方使用，包括但不限于烤箱、攪拌機、冷藏柜、操作臺等。1.2乙方租賃甲方廚房設(shè)備及設(shè)施用于開展烘焙業(yè)務(wù)，包括但不限于制作蛋糕、餅干、面包等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃設(shè)備及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。四、使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廚房設(shè)備及設(shè)施，并妥善保管，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)日常的清潔和維護工作，確保廚房環(huán)境的衛(wèi)生和安全。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.烘焙店廚房租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.廚房設(shè)備及設(shè)施清單5.租賃場地示意圖6.保密協(xié)議7.維修記錄表二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃范圍及內(nèi)容的約定，未能提供合同約定的廚房設(shè)備及設(shè)施。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用甲方提供的廚房設(shè)備及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞。5.乙方未按約定遷離租賃場地，并將租賃設(shè)備及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地、設(shè)備及設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地、設(shè)備及設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方提供的場地、設(shè)備及設(shè)施而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施損壞：如遇設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租金支付滯納金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方可通過提醒或法律途徑追討租金及滯納金。3.保密信息泄露：如發(fā)現(xiàn)一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑維權(quán)。4.遷移場地及設(shè)備：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場地，并將設(shè)備及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行。五、所有應(yīng)用場景：1.