教育培訓房產購置合同樣本

教育培訓房產購置合同樣本合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、房產信息3.1房產名稱：__________3.2房產地址：__________3.3房產面積：__________平方米3.4房產用途：教育培訓3.5房產所有權證號：__________四、購置價格及支付方式4.1購置價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購置價格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付購置價格后，賣方應向買方出具合法的發(fā)票。五、交付及驗收5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給買方。5.2買方應對交付的房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產信息不符，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。5.3驗收合格的，買方應向賣方支付房產購置價格。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方確需變更、解除或終止本合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（1）不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方明確表示不履行本合同主要義務；（3）一方違反本合同，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導致本合同無法履行。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購置價格的____%。7.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產所有權證2.賣方營業(yè)執(zhí)照復印件3.買方營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方代表身份證明復印件5.房產驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產2.賣方交付的房產與約定不符3.買方未按約定時間支付購置價格4.買方未履行合同約定的其他義務5.不可抗力導致合同無法履行6.雙方協(xié)商一致解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.教育培訓房產購置合同：指買方為購置房產用于教育培訓目的，與賣方簽訂的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。4.房產驗收：指買方對賣方交付的房產進行實地檢查，確認房產與合同約定的一致性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房產：解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，并按照合同約定追究賣方的違約責任。2.賣方交付的房產與約定不符：解決辦法：買方有權拒絕接收房產，并要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔修復費用等。3.買方延遲支付購置價格：解決辦法：賣方有權要求買方支付違約金，并按照合同約定追究買方的違約責任。4.房產驗收不合格：解決辦法：買方有權要求賣方承擔修復費用，并對賣方延遲交付房產的行為要求支付違約金。五、所有應用場景：1.教育培訓機構