工業(yè)廠房分包施工合同

工業(yè)廠房分包施工合同合同編號：__________工業(yè)廠房分包施工合同鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行工業(yè)廠房的建設(shè)項(xiàng)目，已經(jīng)與施工總承包方簽訂了一份《施工合同》，其中包含了該工業(yè)廠房的建設(shè)內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求。2.施工總承包方根據(jù)《施工合同》的約定，將上述工業(yè)廠房的部分施工內(nèi)容分包給乙方進(jìn)行施工。3.乙方愿意接受分包，并愿意按照本合同的約定完成施工任務(wù)。現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________工業(yè)廠房分包施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)《施工合同》的約定，乙方負(fù)責(zé)完成工業(yè)廠房的分包施工任務(wù)，具體內(nèi)容見附件一《分包工程內(nèi)容》。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量符合《施工合同》中約定的質(zhì)量要求，并通過施工總承包方的驗(yàn)收。1.5工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工總承包方的要求，保證分包工程的施工進(jìn)度，確保整個(gè)工程按時(shí)完成。二、合同價(jià)格及支付2.1合同價(jià)格：本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，詳見附件二《分包工程價(jià)格明細(xì)》。2.2支付方式：2.2.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的___%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2業(yè)主應(yīng)在乙方完成分包工程的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)后，按照實(shí)際情況向乙方支付該節(jié)點(diǎn)工程款項(xiàng)的___%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.3業(yè)主應(yīng)在乙方完成分包工程全部工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向乙方支付剩余的___%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3支付時(shí)間及方式：詳見附件三《支付時(shí)間及方式》。三、施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照《施工合同》的約定和本合同的約定，完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工安全，確保在施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)按照施工總承包方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)施工資料。3.4分包工程的驗(yàn)收：3.4.1乙方應(yīng)在分包工程完成后，向施工總承包方提出驗(yàn)收申請。3.4.2施工總承包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后七個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.3驗(yàn)收合格的，施工總承包方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章，并向乙方支付該節(jié)點(diǎn)工程款項(xiàng)。3.4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價(jià)格的___%。4.2乙方未按照約定質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此受到的損失。4.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《分包工程內(nèi)容》附件二：《分包工程價(jià)格明細(xì)》附件三：《支付時(shí)間及方式》一、附件列表：1.附件一：《分包工程內(nèi)容》2.附件二：《分包工程價(jià)格明細(xì)》3.附件三：《支付時(shí)間及方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)的建筑物。2.分包商：指接受施工總承包方的委托，負(fù)責(zé)完成施工項(xiàng)目的部分工程的企業(yè)。3.業(yè)主：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)，并負(fù)責(zé)工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。4.施工總承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)組織、管理施工過程的個(gè)人或單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并約定違約金作為激勵。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：提前溝通確定支付時(shí)間，逾期支付的，按照約定支付滯