2022年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》專項(xiàng)練習(xí)試題合集-2

2022年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》專項(xiàng)練習(xí)試題合集

姓名:年級(jí):學(xué)號(hào):

題型選擇題填空題解答題判斷題計(jì)算題附加題總分

得分

評(píng)卷人得分

1、（解答題）（每題7.00分）

某集團(tuán)公司擬建設(shè)A、B兩個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，A項(xiàng)目為擬建年產(chǎn)30萬t鑄鋼廠，根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)資料提供的當(dāng)?shù)厮?/p>

建年產(chǎn)25萬t鑄鋼廠的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。A項(xiàng)目的生產(chǎn)能力指數(shù)為1。已建類似項(xiàng)目資料:

主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設(shè)備投資的比例，見表1-1,項(xiàng)目其他各系統(tǒng)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占

主廠房投資的比例，見表1-2o

表1-1主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設(shè)備投資的比例裊

加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動(dòng)化儀表起重設(shè)備供電與傳動(dòng)建安工程

0.120.010.040.020.090.180.40

.?■一—

表1-2項(xiàng)目其他各系統(tǒng)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占主廠房投資的比例豪

動(dòng)力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運(yùn)輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費(fèi)用

0.300.120.200.300.20

A項(xiàng)目建設(shè)資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為8000萬元，分年度按投資比例發(fā)放，貸款利率為

8%（按年計(jì)息）。建設(shè)期3年，第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平

均上漲率為3%,投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。

B項(xiàng)目為擬建一條化工原料生產(chǎn)線，廠房的建筑面積為5000m2,同行業(yè)已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用

為3000元/m2,設(shè)備全部從國外引進(jìn)，經(jīng)詢價(jià)，設(shè)備的貨價(jià)（離岸價(jià)）為800萬美元。

問題：

1.對(duì)于A項(xiàng)目，已知擬建項(xiàng)目與類似項(xiàng)目的綜合調(diào)整系數(shù)為1.25,試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算A項(xiàng)目主

廠房的工藝設(shè)備投資；用系數(shù)估算法估算A項(xiàng)目主廠房投資和項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用。

2.估算A項(xiàng)目的建設(shè)投資。3.對(duì)于A項(xiàng)目，若單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額為33.67元/t,試用擴(kuò)大指標(biāo)

估算法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。確定A項(xiàng)目的建設(shè)總投資。4.對(duì)于B項(xiàng)目，類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的

人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為18.26%、57.63%、9.98%、14.13%。因建

設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.25、1.32、1.15、1.2。其他內(nèi)容不變。計(jì)算

B項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用。5.對(duì)于B項(xiàng)目，海洋運(yùn)輸公司的現(xiàn)行海運(yùn)費(fèi)率6%,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為3.5%。，外貿(mào)手

續(xù)費(fèi)率、銀行手續(xù)費(fèi)率、關(guān)稅稅率和增值稅率分別按1.5%、5%。、17%、17%計(jì)取。國內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率為0.4%,

運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率為0.1%,采購保管費(fèi)率為1%。美元兌換人民幣的匯率均按1美元=6.2元人民幣計(jì)

算，設(shè)備的安裝費(fèi)率為設(shè)備原價(jià)的10%。估算進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。

2、（解答題）（每題7.00分）

某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元，建設(shè)期3年。各

年的投資比例是：第1年20%,第2年55%,第3年25%,第4年投產(chǎn)。

該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款本金為40000萬元（其中外匯貸款為2300萬美元），

貸款按年度投資比例發(fā)放。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為6%（按季計(jì)息）；貸款的外

匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%（按年計(jì)息）。外匯牌價(jià)為1美元兌換6.6元人民幣。

該項(xiàng)目設(shè)計(jì)定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7.20萬元估算；每年其他費(fèi)用為860萬元（其

中：其他制造費(fèi)用為660萬元）；年外購原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)估算為19200萬元；年經(jīng)營成本為21000

萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本10%；年預(yù)付賬款為800萬元；年預(yù)收賬款為1200

萬元。各類流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款為30天，存

貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天。

問題：

1.估算建設(shè)期貸款利息。

2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金，編制流動(dòng)資金估算表。

3.估算擬建項(xiàng)目的總投資。

3、（解答題）（每題7.00分）

某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工程的造價(jià)指標(biāo)，見表-5；類似工程造價(jià)

指標(biāo)中主要材料價(jià)格表，見表1-6。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)，見表1-7。

表1-5類似工程造價(jià)指標(biāo)衰

工程結(jié)算價(jià)格（萬元）

序號(hào)工程和費(fèi)用名稱番注

建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)

—廠區(qū)內(nèi)工程13411.0010205.005225.0037841.00

1原料準(zhǔn)備3690.005000.00990.009680.00

2熟料燒成及儲(chǔ)存2620.005110.001720.009450.00

3粉磨、儲(chǔ)存、包裝3096.005050.00666.00881200

4全廠副主及公用設(shè)施2555.003585.00929.007069.00

5總用運(yùn)輸及綜合管網(wǎng)1450.00460.00920.002s30.00

二廠區(qū)外工程6485.003005.001231.0010721.00

1石灰石礦4560.002100.00190.006850.00

2黏土礦125.00380.001Z00517.00汽車運(yùn)泊

石灰石礦皮帶

34S0.00460.00152.001042001.5km

長廊

水源地及輸水

4160.0020.0031.00211.00

管線

5廠外鐵路、公路1210.0045.0026.001231.00

6廠外電力及通iR線路820.00820.00

工程費(fèi)合計(jì)19896.0022210.006456.0048562.00

*1-6類似工程材料價(jià)格衰

序號(hào)材料名稱單位單價(jià)（元）權(quán)重（％）備注

1水泥t249.0019.74綜合

2鋼舫t2736.0039.27綜合

3型銅t3120.0020.10馀合

4木材m3988.003.56綜合

5轉(zhuǎn)千塊140.004.45標(biāo)準(zhǔn)

6砂m322.003.54

7石子m345.009.34

合計(jì)100

*1-7擬?工程市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)袤

序號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)（元）備注

一材料

1水泥t336.00媒合

2鋼筋13250.00綜合

3型鋼13780.00綜合

4木材m31288.00蹤合

5醇千塊210.00標(biāo)準(zhǔn)

6砂32.00

7石子m349.00

二人工費(fèi)像合上周43%

三機(jī)械費(fèi)綜合上調(diào)17.5%

四綜合稅費(fèi)綜合上調(diào)3.6%

問題：

1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：

⑴擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購考慮，不自建黏土礦山；

⑵擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長廊。

根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。

2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比

例分別為58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。

根據(jù)已有資料和條件，列表計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。

3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購置費(fèi)與類似工程設(shè)備購置費(fèi)相比下降2.91%,擬建工程安裝工程費(fèi)與

類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)巳有資料和條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程

費(fèi)用。

4、（解答題）（每題7.00分）

某企業(yè)擬全部使用自有資金建設(shè)一個(gè)市場(chǎng)急需產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。建設(shè)期1年，運(yùn)營期6年。項(xiàng)目投產(chǎn)第一

年收到當(dāng)?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)100萬元，其他基本數(shù)據(jù)如下：

1.建設(shè)投I4.運(yùn)營3年后，預(yù)計(jì)需花費(fèi)20萬元更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，才能維持以后的正常

運(yùn)營需要，該維持運(yùn)營投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入年度總成本。

問題：

1.編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表；

2.計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期；

3.計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；

4.計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；

5.從財(cái)務(wù)角度分析擬建項(xiàng)目的可行性。

5、（解答題）（每題7.00分）

1.某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算總額為3600萬元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)3060萬元（含建設(shè)期借款利

息60萬元），無形資產(chǎn)540萬元。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末

收回。該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為6年。

2.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見表171。

表1-11某建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表單位：萬元

年份

序號(hào)12345~8

項(xiàng)目

建設(shè)投資

I其中：資本金1200340

借款本金2000

流動(dòng)資金

2其中：資本金300

借款本金100400

3年伯仰★（萬件）60120120

4年經(jīng)營成本168232303230

3.建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為：運(yùn)營期的前4年等額還本，利息照付。借款利率為6%（按年

計(jì)息）；流動(dòng)資金借款利率為4%（按年計(jì)息）。

4.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/p>

5.流動(dòng)資金為800萬元，在項(xiàng)目的運(yùn)營期末全部收回。

6.設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬件某產(chǎn)品，產(chǎn)品售價(jià)為38元/件，營業(yè)稅金及附加稅率為6%,所得稅

率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%。

7.行業(yè)平均總投資收益率為10%,資本金凈利潤率為15%。

8.應(yīng)付投資者各方股利按股東會(huì)事先約定計(jì)?。哼\(yùn)營期頭兩年按可供投資者分配利潤10%計(jì)取，以后各

年均按30%計(jì)取，虧損年份不計(jì)取。期初未分配利潤作為企業(yè)繼續(xù)投資或擴(kuò)大生產(chǎn)的資金積累。

9.本項(xiàng)目不考慮計(jì)提任意盈余公積金。

問題：

1.編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤與利潤分配表。

2.計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率和資本金凈利潤率。

3.編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。計(jì)算項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。

4.從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性。

6、（解答題）（每題7.00分）

1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。

2.項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款

年利率為6%。流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。

3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

4.項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本

分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維

持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。

6.企業(yè)所得稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%o

問題：

1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

2.計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。

3.計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計(jì)算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。

4.從項(xiàng)目資本金出資者的角度，計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

7、（解答題）（每題7.00分）

某擬建工業(yè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.固定資產(chǎn)投資估算總額為5263.90萬元（其中包括無形資產(chǎn)600萬元）。建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。

2.本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入；貸款本金為2000萬元,

在建設(shè)期內(nèi)每年貸入1000萬元。貸款年利率為10%（按年計(jì)息）。貸款合同規(guī)定的還款方式為：運(yùn)營期的前

4年等額還本付息。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)殘值300萬元，按直線法折舊，折舊

年限12年。所得稅率為25%。

3.本項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，當(dāng)年達(dá)產(chǎn)率為70%,第4年達(dá)產(chǎn)率為90%,以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。流動(dòng)

資金全部為自有資金。

4.股東會(huì)約定正常年份按可供投資者分配利潤50%比例,提取應(yīng)付投資者各方的股利。營運(yùn)期的頭兩年,

按正常年份的70%和90%比例計(jì)算。

5.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本，見表179。

表1-19建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益、成本費(fèi)用索單位：萬元

序號(hào)項(xiàng)目12345678~10

建設(shè)投資

1529.451529.45

1其中：資本金

1000.001000.00

貸款本金

2營業(yè)收入3500.004500.005000.005000.005000.005000.00

3營業(yè)稅金及附加210.00270.00300.00300.00300.00300.00

4經(jīng)營成本2490.843202.513558.343558.343558.343558.34

流動(dòng)資產(chǎn)（現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+

5532.00684.00760.00760.00760.00760.00

預(yù)付賬款+存貨）

流動(dòng)負(fù)債（應(yīng)付賬款+

689.83115.50128.33128.33123.33128.33

強(qiáng)收賬款）

7潦動(dòng)費(fèi)金［（5）-（6）］442.17568.50631.67631.67631.67631.67

問題：

1.計(jì)算建設(shè)期貸款利息和運(yùn)營期年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、年無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。

2.編制項(xiàng)目的借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤與利潤分配表。

3.編制項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。

4.編制項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債表。

5.從清償能力角度，分析項(xiàng)目的可行性。

8、（解答題）（每題7.00分）

某新建項(xiàng)目正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬件某產(chǎn)品，年固定成本為580萬元，每件產(chǎn)品銷售價(jià)預(yù)計(jì)60

元，銷售稅金及附加稅率為6%,單位產(chǎn)品可變成本估算額40元。

問題：

1.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析，計(jì)算項(xiàng)目的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)。

2.在市場(chǎng)銷售良好情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能盈利額多少？

3.在市場(chǎng)銷售不良情況下，企業(yè)欲保證年利潤120萬元的年產(chǎn)量應(yīng)為多少？

4.在市場(chǎng)銷售不良情況下，企業(yè)將產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格由60元降低10%銷售，則欲保證年利潤60萬元的年

產(chǎn)量應(yīng)為多少？

5.從盈虧平衡分析角度，判斷該項(xiàng)目的可行性。

9、（解答題）（每題7.00分）

某投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10萬臺(tái)某種設(shè)備，主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)的估算值為：初始投資額為1200萬元,

預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格為40元/臺(tái)，年經(jīng)營成本170萬元，運(yùn)營年限10年，運(yùn)營期末殘值為100萬元，基準(zhǔn)收益率

為12%,現(xiàn)值系數(shù)見表1-25。

表1-25現(xiàn)值系數(shù)豪

n13710

(P/A,12%.10)0.89292.40184.56385.6502

(P/F.12%,10)0.89290.71180.45230.3220

問題：

1.以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為分析對(duì)象，就項(xiàng)目的投資額、產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本等因素進(jìn)行敏感性分析。

2.繪制財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值隨投資、產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本等因素的敏感性曲線圖。

3.保證項(xiàng)目可行的前提下，計(jì)算該產(chǎn)品價(jià)格下浮臨界百分比。

10、（解答題）（每題7.00分）

某六層單元式住宅共54戶，建筑面積為3949.62m2。原設(shè)計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻為240mm磚墻?，F(xiàn)

擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用C20混凝土澆筑。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm,內(nèi)縱

墻厚為160mm,其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。

兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見表2-1。

表2-1設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表

設(shè)計(jì)方案建筑面積（m2）使用面積（m?）概算總額（元）

磚混結(jié)構(gòu)3949.622797.204163789.00

內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)3949.622881.984300342.00

問題：

1.請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

（1）兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少？每平方米差價(jià)多少？

（2）新方案每戶增加使用面積多少平方米？多投入多少元？

2.若作為商品房，按使用面積單方售價(jià)5647.96元出售，兩方案的總售價(jià)相差多少？

3.若作為商品房，按建筑面積單方售價(jià)4000.00元出售，兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元？

相差多少？

11、（解答題）（每題7.00分）

某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)擬開發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓，其設(shè)計(jì)方案主體土建工程結(jié)構(gòu)型式對(duì)比

如下：

A方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及

移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為93%,單方造價(jià)為1438元/m2；

B方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為87%,單方造

價(jià)為1108元/m2；

C方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙玻鋁合金窗，

面積利用系數(shù)為79%,單方造價(jià)為1082元/m2。

方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表2-3o

會(huì)2-3各方案功能的權(quán)■及得分表

各方案功能得分

功熊項(xiàng)目功能權(quán)重

ABC

結(jié)構(gòu)體系0.2510!08

樓板類型0.0510109

*體材料0.25897

面積系數(shù)0.35987

窗戶類型0.10978

問題：

1.試應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

2.為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對(duì)所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以分部分項(xiàng)工程

費(fèi)用為對(duì)象開展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為四個(gè)功能項(xiàng)目,各功能項(xiàng)目得分值及其目前成本見表2-4。

按限額和優(yōu)化設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制在12170萬元。

表2-4各功能項(xiàng)目得分及目前成本莪

功能項(xiàng)目功能得分目前成本（萬元）

A.樁基圍護(hù)工程101520

B.地下室工程111482

C主體結(jié)構(gòu)工程354705

D.裝飾工程385105

合計(jì)9412812

試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。

3.若某承包商以表2-4中的總成本加3.98%的利潤報(bào)價(jià)（不含稅）中標(biāo)并與業(yè)主簽訂了固定總價(jià)合同,

而在施工過程中該承包商的實(shí)際成本為12170萬元，則該承包商在該工程上的實(shí)際利潤率為多少？

4.若要使實(shí)際利潤率達(dá)到10%,成本降低額應(yīng)為多少？

12、（解答題）（每題7.00分）

某房地產(chǎn)公司對(duì)某公寓項(xiàng)目的開發(fā)征集到若干設(shè)計(jì)方案，經(jīng)篩選后對(duì)其中較為出色的四個(gè)設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一

步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。有關(guān)專家決定從五個(gè)方面（分別以F1-F5表示）對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各

功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)：F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2

較重要；此后，各專家對(duì)該四個(gè)方案的功能滿足程度分別打分，其結(jié)果見表2-9。

據(jù)造價(jià)工程師估算，A、B、C、D四個(gè)方案的單方造價(jià)分別為1420元/m2、1230元/m2、1150元/m2、

1360元/m20

表2-9方案功能得分表

方案功能得分

功能

ABCD

91098

101089

99109

8887

9796

問題：

1.計(jì)算各功能的權(quán)重。

2.用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

13、（解答題）（每題7.00分）

某大型綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)造價(jià)工程師估算的基礎(chǔ)資料，見表271。

*2-11各設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)資料

方案

ABC

指標(biāo)

初始投資（萬元）400030003500

維護(hù)費(fèi)用（萬元/年）308050

使用年限（年）705060

經(jīng)專家組確定的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系為①初始投資；②年維護(hù)費(fèi)用；③使用年限；④結(jié)構(gòu)體系；⑤墻體材料;

⑥面積系數(shù)；⑦窗戶類型。各指標(biāo)的重要程度系數(shù)依次為5、3、2、4、3、6、1,各專家對(duì)指標(biāo)打分的算術(shù)

平均值，見表2-12。

*2-12各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)得分

方案

ABC

指標(biāo)

初始投資8109

年維護(hù)費(fèi)用1089

使用年限1089

結(jié)構(gòu)體系1068

墻體材料677

面積系數(shù)1056

窗戶類型878

問題：

1.如果不考慮其他評(píng)審要素，使用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案（折現(xiàn)率按10%考慮）。

2.如果按上述7個(gè)指標(biāo)組成的指標(biāo)體系對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)審，確定各指標(biāo)的權(quán)重，

并用綜合評(píng)分法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

3.如果上述7個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的后4個(gè)指標(biāo)定義為功能項(xiàng)目，壽命期年費(fèi)用作為成本，試用價(jià)值工程方法

優(yōu)選最佳設(shè)計(jì)方案。

（除問題1保留兩位小數(shù)外，其余計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)）

14、（解答題）（每題7.00分）

承包商B在某高層住宅樓的現(xiàn)澆樓板施工中，擬采用鋼木組合模板體系或小鋼模體系施工。經(jīng)有關(guān)專家討

論，決定從模板總攤銷費(fèi)（F1）、樓板澆筑質(zhì)量（F2）、模板人工費(fèi)（F3）、模板周轉(zhuǎn)時(shí)間（F4）、模板裝拆便

利性（F5）五個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)該兩個(gè)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并采用0~1評(píng)分法各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度進(jìn)行評(píng)

分，其部分結(jié)果見表273,兩方案各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分見表2-14。

經(jīng)造價(jià)工程師估算，鋼木組合模板在該工程的總攤銷費(fèi)用為40萬元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為8.

5元；小鋼模在該工程的總攤銷費(fèi)用為50萬元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為6.8元。該住宅樓的樓板工

程量為2.5萬m2。

?2-13指標(biāo)重要程度評(píng)分表

*2-14指標(biāo)得分衰

7方案

鋼木組合模板小鋼模

指標(biāo)----

總攤銷費(fèi)用108

樓板澆筑質(zhì)量810

模板人工費(fèi)810

模板周轉(zhuǎn)時(shí)間107

模板裝拆便利性109

問題：

1.試確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）。

2.若以樓板工程的單方模板費(fèi)用作為成本比較對(duì)象，試用價(jià)值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟(jì)的模板體系（功能指

數(shù)、成本指數(shù)、價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)）。

3.若該承包商準(zhǔn)備參加另一幢高層辦公樓的投標(biāo)，為提高競(jìng)爭能力，公司決定模板總攤銷費(fèi)用仍按本

住宅樓考慮，其他有關(guān)條件均不變。該辦公樓的現(xiàn)澆樓板工程量至少要達(dá)到多少平方米才應(yīng)采用小鋼模體

系（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）？

15、（解答題）（每題7.00分）

某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開工,

7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。

該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下（按計(jì)劃完成每天安排的工作量），采用計(jì)日工資的日

工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日（折算成小時(shí)工資為7.5元/小時(shí)）；延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì);

夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。

該分包商原計(jì)劃每天安排20人（按8小時(shí)計(jì)算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項(xiàng)

工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)加班（每天延長工作時(shí)間，不

超過4小時(shí)）或夜間加班（每班按8小時(shí)計(jì)算）兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的

人數(shù)相同。

經(jīng)造價(jià)工程師分析，在采取每天延長工作時(shí)間方式趕工的情況下，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%;在采

取夜間加班方式趕工的情況下，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%,夜間施工平均降效15%。

問題：

1.若該分包商不采取趕工措施，試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。

2.若采取每天延長工作時(shí)間方式趕工，每天需增加多少工作時(shí)間（按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小

數(shù)）？每天需額外增加多少費(fèi)用？若延時(shí)加班時(shí)間按四舍五人取整計(jì)算并支付費(fèi)用，應(yīng)如何安排延時(shí)加班？

3.若采取夜間加班方式趕工，需加班多少天（計(jì)算結(jié)果四舍五入取整）？

4.若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用？

5.從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施？說明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種

趕工方式？

16、（解答題）（每題7.00分）

某公司承包了一建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備安裝工程，采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)為5500萬元，合同工期為200天。

合同中規(guī)定，實(shí)際工期每拖延1天，逾期違約金為5萬元；實(shí)際工期每提前1天，提前工期獎(jiǎng)為3萬元。

經(jīng)造價(jià)工程師分析，該設(shè)備安裝工程成本最低的工期為210天，相應(yīng)的成本為5000萬元。在此基礎(chǔ)上,

工期每縮短1天，需增加成本10萬元；工期每延長1天，需增加成本9萬元。在充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件和

本公司人力、施工機(jī)械條件的前提下，該工程最可能的工期為206天I4.假定該設(shè)備安裝工程按合同工

期、成本最低的工期和最可能的工期組織施工的利潤額分別為380萬元、480萬元和420萬元，該設(shè)備安裝

工程的期望利潤額為多少？相應(yīng)的產(chǎn)值利潤率為多少（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）？

17、（解答題）（每題7.00分）

某項(xiàng)目混凝土總需要量為5000m3,混凝土工程施工有兩種方案可供選擇：方案A為現(xiàn)場(chǎng)制作，方案B為購

買商品混凝土。已知商品混凝土平均單價(jià)為410元/m3,現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的單價(jià)計(jì)算公式為：

式中：0——現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的單價(jià)（元/m3）；

C1——現(xiàn)場(chǎng)攪拌站一次性投資（元），本案例C1為200000元；

C2——攪拌站設(shè)備裝置的租金和維修費(fèi)（與工期有關(guān)的費(fèi)用），本案例C2為15000元/月；

C3——在現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土所需費(fèi)用（與混凝土數(shù)量有關(guān)的費(fèi)用），本案例C3為320元/m3；

Q——現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的數(shù)量；

T——工期（月）。

問題：

1.若混凝土澆筑工期不同時(shí)，A、B兩個(gè)方案哪一個(gè)較經(jīng)濟(jì)？

2.當(dāng)混凝土澆筑工期為12個(gè)月時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的數(shù)量最少為多少立方米才比購買商品混凝土經(jīng)

濟(jì)？

3.假設(shè)該工程的一根9.9m長的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁可采用三種設(shè)計(jì)方案，其斷面尺寸均滿足強(qiáng)度要求。

該三種方案分別采用A、B、C三種不同的現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土，有關(guān)數(shù)據(jù)見表277。經(jīng)測(cè)算，現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土

所需費(fèi)用如下：A種混凝土為220元/m3,B種混凝土為230元/m3,C種混凝土為225元/m3。另外，梁側(cè)模

21.47L/m2,梁底模24.8元/m2；鋼筋及制作、綁扎為3390元/t。

試選擇一種最經(jīng)濟(jì)的方案。

?2-17各方案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表

方案斷面尺寸（mm）鋼筋（kg/m，）混凝土種類

—300x90095A

—500x60080B

三300x800105C

18、（解答題）（每題7.00分）

某機(jī)械化施工公司承包了某工程的土方施工任務(wù)，坑深為-4.0m,土方工程量為9800m3,平均運(yùn)土距離為

8km,合同工期為10天。該公司現(xiàn)有WY50、WY75、WY100液壓挖掘機(jī)各4臺(tái)、2臺(tái)、1臺(tái)及5t、8t、15t自

卸汽車各10臺(tái)、20臺(tái)、10臺(tái)，其主要參數(shù)見表2-19和表2-20。

衰2-19挖掘機(jī)主要分?jǐn)?shù)

型號(hào)WY5OWY75WY100

斗容量（m5）0.500.751.00

臺(tái)班產(chǎn)管（?5）4015496^2

臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班）88010601420

*2-20自卸汽車主要參數(shù)

載重能力5t8t15t

運(yùn)距8km時(shí)臺(tái)班產(chǎn)量（a?）284568

臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班）318458.726

問題：

1.若挖掘機(jī)和自卸汽車按表中型號(hào)只能各取一種，且數(shù)量沒有限制，如何組合最經(jīng)濟(jì)？相應(yīng)的每立方

米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為多少？

2.若該工程只允許白天一班施工，且每天安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的型號(hào)、數(shù)量不變，需安排幾臺(tái)何

種型號(hào)的挖掘機(jī)和幾臺(tái)何種型號(hào)的自卸汽車（不考慮土方回填和人工清底）？

3.按上述安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的型號(hào)和數(shù)量，每立方米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為多少？

19、（解答題）（每題7.00分）

某特大城市為改善目前已嚴(yán)重?fù)矶碌哪吵鞘兄鞲傻赖慕煌顩r，擬投資建設(shè)一交通項(xiàng)目，有地鐵、輕軌和

高架道路三個(gè)方案。該三個(gè)方案的使用壽命均按50年計(jì)算，分別需每15年、10年、20年大修一次。單位

時(shí)間價(jià)值為10元/h,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8%,其他有關(guān)數(shù)據(jù)，見表2-21。

不考慮建設(shè)工期的差異，即建設(shè)投資均按期初一次性投資考慮，不考慮動(dòng)拆遷工作和建設(shè)期間對(duì)交通

的影響，三個(gè)方案均不計(jì)殘值，每年按360天計(jì)算。

壽命周期成本和系統(tǒng)效率計(jì)算結(jié)果取整數(shù)，系統(tǒng)費(fèi)用效率計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。

表2-21各方案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表

方案地鐵輕軌高架道路

建設(shè)投資（萬元）1000000500000300000

年維修和運(yùn)行費(fèi)（萬元/年）1OOOO80003000

每次大修費(fèi)（萬元/次）400003000020000

日均客潦量（萬人/d）503025

人均節(jié)約時(shí)間人）0.70.60.4

運(yùn)行收入（元/人）330

土地升值（萬元/年）500004000030000

問題：

1.三個(gè)方案的年度壽命周期成本各為多少？

2.若采用壽命周期成本的費(fèi)用效率（CE）法，應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

3.若輕軌每年造成的噪聲影響損失為7000萬元，將此作為環(huán)境成本，則在地鐵和輕軌兩個(gè)方案中，哪

個(gè)方案較好？

20、（解答題）（每題7.00分）

某建設(shè)項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)投資方案。其中，A方案投資額為2000萬元的概率為0.6,投資額為2500萬

元的概率為0.4；在這兩種投資額情況下，年凈收益額為400萬元的概率為0.7,年凈收益額為500萬

元的概率為0.3?

通過對(duì)B方案和C方案的投資額數(shù)額及發(fā)生概率、年凈收益額數(shù)額及發(fā)生概率的分析，得到該兩方案

的投資效果、發(fā)生概率及相應(yīng)的凈現(xiàn)值數(shù)據(jù)，見表2-23。

表2-23B方案和C方案評(píng)價(jià)叁數(shù)裊

方案效果概率凈現(xiàn)值（萬元）

好0.24900

較好0.06700

B方案

較差0.56500

很差0.14-100