2024年場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同

2024年場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地情況1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________，總面積為____平方米。1.2甲方承諾所出租場(chǎng)地符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備承租方正常經(jīng)營所需的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第四條第一款的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日2024年場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同的內(nèi)容非常豐富，涵蓋了租賃場(chǎng)地的基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等多個(gè)方面。關(guān)于租賃場(chǎng)地的情況，甲方出租的場(chǎng)地位于城市的黃金地段，總面積為1000平方米。甲方承諾所出租場(chǎng)地符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備承租方正常經(jīng)營所需的條件。租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。再次，租金為人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元/月。乙方應(yīng)在每月25日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如果甲乙雙方中的一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方違反本合同第四條第一款的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點(diǎn)：1.租賃場(chǎng)地位置、面積及合法性。2.租賃期限、租金金額及支付期限與滯納金規(guī)定。3.雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)，乙方合理使用場(chǎng)地設(shè)施。4.違約責(zé)任及違約金的具體規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的具體執(zhí)行。2.乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)的具體執(zhí)行。3.違約金的計(jì)算及支付。注意事項(xiàng)：1.租賃合同的簽訂雙方需認(rèn)真閱讀并理解合同條款。2.租金支付需按時(shí)進(jìn)行，避免產(chǎn)生滯納