室內(nèi)精裝修工程合同書(shū)范例

合同編號(hào)：__________室內(nèi)精裝修工程合同書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《工程內(nèi)容說(shuō)明》第二條工程價(jià)款2.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地的正常使用。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照工程總價(jià)的1%計(jì)算。第四條驗(yàn)收和保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。4.2工程保修期為_(kāi)______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程內(nèi)容說(shuō)明》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的表述。在簽訂前，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程。如有延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照工程總價(jià)的1%計(jì)算。4.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款。如甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照應(yīng)付金額的0.5%計(jì)算。5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修期：是指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為別墅業(yè)主，對(duì)裝修品質(zhì)有極高要求。補(bǔ)充條款：雙方同意增加一項(xiàng)附加條款，即乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用高端材料，并選用知名品牌的產(chǎn)品，以確保裝修品質(zhì)符合甲方的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)提供品牌授權(quán)書(shū)和產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)。2.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)公司，缺乏知名度。補(bǔ)充條款：為保證工程質(zhì)量，甲方要求乙方提供擔(dān)保，可以是擔(dān)保公司或者乙方的主要股東。乙方應(yīng)提供主要施工人員的資質(zhì)證明，以增加甲方信任。3.場(chǎng)合：工程包含定制家具，需特別注意尺寸和材質(zhì)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就定制家具的尺寸、材質(zhì)、顏色等進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)，并在合同中列明。如乙方未能按照約定完成定制家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：甲方希望工程提前完成，以便提前入住。補(bǔ)充條款：雙方約定提前完成工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足甲方要求。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)