抵押貸款延期還款協(xié)議書

合同編號(hào)：__________抵押貸款延期還款協(xié)議書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按照原貸款合同約定的期限償還貸款本息，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方抵押貸款的延期還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.1甲方于____年__月__日向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），貸款用途為_______。1.2甲方以本人名下的_______（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。1.3原貸款合同約定的還款期限為____年__月__日至____年__月__日，還款方式為_______。二、延期還款事宜2.1甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付貸款本金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），剩余本金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）的還款期限延期至____年__月__日。2.2甲方同意自延期還款之日起，按照如下還款計(jì)劃向乙方還款：（1）每季度末月__日前支付貸款利息人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）；（2）每季度末月__日前支付貸款本金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）；（3）剩余本金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）的還款期限延期至____年__月__日。2.3甲方同意在延期還款期間，按照乙方要求的利率支付貸款利息，并承擔(dān)相關(guān)逾期還款的法律責(zé)任。三、抵押物擔(dān)保3.1甲方繼續(xù)承擔(dān)原貸款合同約定的抵押物擔(dān)保責(zé)任，保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方同意在延期還款期間，不得以任何理由處分抵押物，不得將抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)或者租賃權(quán)。3.3甲方同意在延期還款期間，按照乙方要求配合乙方辦理抵押物登記、變更等手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照原貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（1）要求甲方立即支付未付貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方和乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2.抵押物權(quán)的設(shè)立：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)設(shè)立合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、查封等。3.合同條款的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)記載貸款金額、用途、還款期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息，確保雙方權(quán)益。4.遵守法律法規(guī)：在簽訂及履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。5.逾期還款的處理：甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于行使抵押權(quán)、追償損失等。6.合同的修改及補(bǔ)充：本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）設(shè)定為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)貸款的行為。2.延期還款：指借款人在原貸款合同約定的還款期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長還款期限的行為。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用以確保貸款的償還。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)益，用以保障貸款本息的償還。5.違約責(zé)任：指借款人未履行或未完全履行貸款合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.損失追償：指貸款人在借款人違約造成損失時(shí)，有權(quán)向借款人追償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修貸款：當(dāng)甲方因裝修房屋向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款金額、用途、還款期限等信息，并約定貸款主要用于裝修費(fèi)用。2.教育貸款：當(dāng)甲方為子女教育向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款金額、用途、還款期限等信息，并約定貸款主要用于教育費(fèi)用。3.醫(yī)療貸款：當(dāng)甲方因醫(yī)療需求向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款金額、用途、還款期限等信息，并約定貸款主要用于醫(yī)療費(fèi)用。4.創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)甲方為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款金額、用途、還款期限等信息，并約定貸款主要用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營。5.購車貸款：當(dāng)甲方為購買車輛向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款金額、用途、還款期限等信息，并約定貸款主要用于購車費(fèi)用。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬