兄弟共建小區(qū)合同范例

兄弟共建小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方有意在甲方開發(fā)的__________小區(qū)購買房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在__________小區(qū)購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為__________小區(qū)的__________套房產(chǎn)，具體位置為__________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

2.4乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

2.5乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日之前，將本合同標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，向乙方提供相應(yīng)的配套設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

7.2乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：__________

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方有意在甲方開發(fā)的__________小區(qū)購買房產(chǎn)，丙方作為第三方投資方，愿意參與本次項(xiàng)目投資，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在__________小區(qū)購買房產(chǎn)事宜，以及丙方的投資參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為__________小區(qū)的__________套房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2甲方承諾在__________年內(nèi)完成__________小區(qū)的建設(shè)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的首付款。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的分期付款。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的尾款。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

2.6甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成__________小區(qū)的建設(shè)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督甲方資金使用情況。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在__________年內(nèi)將__________小區(qū)的房產(chǎn)銷售給乙方。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對乙方進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

3.5丙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房產(chǎn)質(zhì)量保證。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間對丙方進(jìn)行投資回報(bào)情況的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供投資資金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

5.6丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得要求甲方提前交付房產(chǎn)或變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

7.2乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于甲方籌集資金，加快__________小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度。

9.2丙方的參與有助于提高項(xiàng)目的整體效益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益及責(zé)任、丙方權(quán)益及責(zé)任、乙方權(quán)益及責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的__________小區(qū)的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在__________小區(qū)購買房產(chǎn)事宜，以及丙方的擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為__________小區(qū)的__________套房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2甲方承諾在__________年內(nèi)完成__________小區(qū)的建設(shè)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房產(chǎn)質(zhì)量保證。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購房資金安全。

2.4乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成__________小區(qū)的建設(shè)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督甲方資金使用情況。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在__________年內(nèi)將__________小區(qū)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.5丙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的首付款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的分期付款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整的尾款。

4.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

5.6甲方在合同履行期間，未經(jīng)丙方同意，不得要求乙方提前支付房款或變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

7.2乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為購房方，通過合同中的