商場合租協(xié)議合同范例

商場合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，愿意將該商場部分或全部面積出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商場，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項下租賃物為甲方位于________________________的商場，租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項下租金為每月人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方商場的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應由乙方承擔維修費用。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場租賃面積圖

2.商場管理規(guī)定

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，愿意將該商場部分或全部面積出租給乙方使用，同時為保障甲方權益，甲方委托丙方提供相關服務，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項下租賃物為甲方位于________________________的商場，租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項下租金為每月人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方權益及丙方責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對商場整體擁有所有權和使用權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用商場，確保乙方合法經(jīng)營，不損害甲方利益；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取相應措施維護自身權益。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）丙方應確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（2）丙方負責對乙方進行日常管理，確保乙方遵守商場管理規(guī)定；

（3）丙方應協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護甲方權益。

五、乙方責任及違約責任

5.1乙方承擔以下責任：

（1）乙方應合法經(jīng)營，不得損害甲方和丙方利益；

（2）乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結構、用途和功能；

（3）乙方應按時支付租金，如有違約，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）乙方違反商場管理規(guī)定，造成損失，應承擔相應賠償責任；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能，造成損失，應承擔相應賠償責任。

六、丙方責任及違約責任

6.1丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照約定提供相關服務，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）丙方應協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護甲方權益。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（2）丙方未能協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權益，確保乙方合法經(jīng)營，維護商場正常運營秩序。

9.2第三方作為專業(yè)服務提供方，負責對乙方進行日常管理，降低甲方管理成本，提高運營效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商場所有權和使用權人，對商場運營具有主導地位，旨在通過本協(xié)議確保自身權益，實現(xiàn)商場經(jīng)濟效益最大化。

10.2甲方通過主導本協(xié)議，加強對乙方和丙方的監(jiān)管，確保商場合法、穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，愿意將該大樓部分面積出租給乙方使用，為提升乙方租賃體驗，甲方委托丙方提供增值服務，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項下租賃物為甲方位于________________________的辦公大樓，租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項下租金為每月人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權益及丙方責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權按照協(xié)議約定使用租賃物，不受甲方或丙方非法干預；

（2）乙方有權獲得丙方提供的增值服務，包括但不限于物業(yè)維護、設施升級等；

（3）乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）丙方應確保乙方在使用過程中，租賃物的安全與舒適性；

（2）丙方應按照乙方需求，提供及時、高效的增值服務；

（3）丙方應協(xié)助乙方處理租賃物使用過程中出現(xiàn)的任何問題。

五、甲方責任及違約責任

5.1甲方承擔以下責任：

（1）甲方應保證租賃物的合法合規(guī)使用，不得非法占用乙方租賃物；

（2）甲方應確保租賃物的設施設備符合乙方正常經(jīng)營需求；

（3）甲方應遵守協(xié)議約定，不得擅自改變租賃物用途。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物或提供設施設備，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或解除協(xié)議，并要求賠償損失；

（3）甲方違反協(xié)議約定，導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

六、丙方責任及違約責任

6.1丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)增值服務；

（2）丙方應保證服務質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求；

（3）丙方應遵守協(xié)議約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供增值服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求丙方承擔賠償責任；

（3）丙方違反協(xié)議約定，導致乙方利益受損，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法