商場(chǎng)合租協(xié)議合同范例

商場(chǎng)合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，愿意將該商場(chǎng)部分或全部面積出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商場(chǎng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的商場(chǎng)，租賃面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項(xiàng)下租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃面積圖

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，愿意將該商場(chǎng)部分或全部面積出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的商場(chǎng)，租賃面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項(xiàng)下租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)商場(chǎng)整體擁有所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商場(chǎng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不損害甲方利益；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，確保乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護(hù)甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方和丙方利益；

（2）乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護(hù)甲方權(quán)益。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方未能協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)秩序。

9.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，降低甲方管理成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)人，對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本協(xié)議確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，確保商場(chǎng)合法、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，愿意將該大樓部分面積出租給乙方使用，為提升乙方租賃體驗(yàn)，甲方委托丙方提供增值服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的辦公大樓，租賃面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議項(xiàng)下租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物，不受甲方或丙方非法干預(yù)；

（2）乙方有權(quán)獲得丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施升級(jí)等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保乙方在使用過(guò)程中，租賃物的安全與舒適性；

（2）丙方應(yīng)按照乙方需求，提供及時(shí)、高效的增值服務(wù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)使用，不得非法占用乙方租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求；

（3）甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自改變租賃物用途。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求賠償損失；

（3）甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求；

（3）丙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法