更名購房合同范例

更名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致意見；

2.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

4.雙方同意涉案房屋的房屋名稱由賣方名下姓名變更為買方名下姓名。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為賣方，土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及價款

2.1買方同意購買涉案房屋，賣方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

第三條房屋更名

3.1買方同意將涉案房屋的房屋名稱由賣方名下姓名變更為買方名下姓名。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

3.3買方在辦理房屋更名手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，由買方承擔(dān)。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

4.2買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供收據(jù)或發(fā)票。

第五條交付及接收

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將涉案房屋及房屋附屬設(shè)施交付給買方。

5.2買方應(yīng)在接到賣方通知后____________________個工作日內(nèi)，對涉案房屋進行驗收。

5.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的解除

7.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反誠實信用原則。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

4.涉案房屋的房屋名稱由賣方名下姓名變更為買方名下姓名；

5.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為賣方，土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條買方權(quán)利與義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付涉案房屋。

2.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

2.3買方有權(quán)在房屋交付后對涉案房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任。

第三條賣方權(quán)利與義務(wù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方交付涉案房屋。

3.2賣方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

第四條擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，確保涉案房屋的交付。

4.3如買方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第五條付款方式

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

5.2買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供收據(jù)或發(fā)票。

第六條房屋更名

6.1買方同意將涉案房屋的房屋名稱由賣方名下姓名變更為買方名下姓名。

6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

第七條交付及接收

7.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將涉案房屋及房屋附屬設(shè)施交付給買方。

7.2買方應(yīng)在接到賣方通知后____________________個工作日內(nèi)，對涉案房屋進行驗收。

第八條違約責(zé)任

8.1賣方未按約定交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

8.2買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

8.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反誠實信用原則。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，可以增加交易的安全性，使甲方在購房過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保其在購房過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出租方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.承租方有意租賃該租賃房屋；

3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條承租方權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.3承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第三條出租方權(quán)利與義務(wù)

3.1出租方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給承租方。

3.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

第四條擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

第五條租金及支付方式

5.1租賃房屋的租金為人民幣____________________元/月（￥____________________）。

5.2租金支付方式為：承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

第六條租賃期限及終止

6.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

6.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第七條違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

7.2出租方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月租金的____________________%。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反誠實信用原則。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________