小區(qū)內(nèi)租房合同范例

小區(qū)內(nèi)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)人信息詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）甲方違反約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反約定，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房屋權(quán)屬證明

二、身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)人信息詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：__________。

2.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)之日終止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反約定，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件、工作證明等，以證明乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的信用情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不良信用記錄，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、房屋權(quán)屬證明

二、身份證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，降低因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，從而確保了租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

乙方（承租方）：

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)人信息詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：__________。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%，在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或降低租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助處理：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息的；

（2）甲方違反約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

5.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需征得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、