接手爛尾樓合同范例

接手爛尾樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故未能按期完成爛尾樓的建設(shè)，現(xiàn)甲方同意將爛尾樓的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)型：____________________

1.5工程建設(shè)周期：____________________

二、工程轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將爛尾樓的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該工程。

2.2乙方在接手工程后，應(yīng)繼續(xù)按照原設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等要求進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

三、工程款支付

3.1乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后，按照約定支付工程款。

3.2工程款支付方式：____________________

3.3工程款支付期限：____________________

四、質(zhì)量保證

4.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為：____________________

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________

5.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.爛尾樓工程原設(shè)計(jì)文件

2.爛尾樓工程原施工圖紙

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方相關(guān)責(zé)任承諾書(shū)

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故未能按期完成爛尾樓的建設(shè)，現(xiàn)甲方同意將爛尾樓的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)型：____________________

1.5工程建設(shè)周期：____________________

二、工程轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管

2.1甲方同意將爛尾樓的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該工程。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方提出整改要求。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為：____________________

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。

4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

4.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并由三方協(xié)商解決。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方提出整改要求。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并對(duì)工程款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的問(wèn)題進(jìn)行審計(jì)，并向甲方提供審計(jì)報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________

6.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金：____________________

6.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.5丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.爛尾樓工程原設(shè)計(jì)文件

2.爛尾樓工程原施工圖紙

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方相關(guān)責(zé)任承諾書(shū)

6.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及資金安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保工程順利完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過(guò)本合同的簽訂，甲、乙、丙三方共同推進(jìn)工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有爛尾樓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，但因其資金鏈斷裂未能繼續(xù)推進(jìn)工程，現(xiàn)甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管

2.1甲方同意將爛尾樓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該項(xiàng)目。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違反協(xié)議的行為提出整改要求。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為：____________________

3.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，甲方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

4.2甲方應(yīng)按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，并在乙方提出支付要求后及時(shí)履行支付義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方提出整改要求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的信息和資料。

5.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的問(wèn)題進(jìn)行審計(jì)，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________

6.3甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________

6.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金：____________________

6.5乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.爛尾樓項(xiàng)目原設(shè)計(jì)文件

2.爛尾樓項(xiàng)目原施工圖紙

3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.甲方相關(guān)責(zé)任承諾書(shū)

6.丙