宅基地出租合同范例

宅基地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，乙方有意承租甲方的宅基地進行生產(chǎn)、生活等活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面積：____________________平方米

3.宅基地使用權(quán)證號：____________________

4.宅基地用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.租金調(diào)整：____________________

三、租賃用途及管理

1.乙方在租賃期間應合理使用宅基地，不得改變宅基地的用途，不得進行違法建設(shè)。

2.乙方應遵守國家有關(guān)宅基地管理的規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

3.乙方應保持宅基地的整潔、衛(wèi)生，并承擔相關(guān)維修責任。

四、租賃費用及支付

1.租賃費用包括：____________________

2.乙方應在每月的____________________日前將租金及各項費用支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金或費用，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.宅基地使用權(quán)證復印件

2.租賃合同簽訂前甲方對宅基地現(xiàn)狀的確認書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，乙方有意承租甲方的宅基地進行生產(chǎn)、生活等活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面積：____________________平方米

3.宅基地使用權(quán)證號：____________________

4.宅基地用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.租金調(diào)整：____________________

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后____________________。

3.擔保方式：丙方提供連帶責任擔保，即在乙方未按約定支付租金時，丙方有義務代為支付。

4.丙方擔保權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應的條件；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取必要的措施。

四、租賃用途及管理

1.乙方在租賃期間應合理使用宅基地，不得改變宅基地的用途，不得進行違法建設(shè)。

2.乙方應遵守國家有關(guān)宅基地管理的規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

3.乙方應保持宅基地的整潔、衛(wèi)生，并承擔相關(guān)維修責任。

五、租賃費用及支付

1.租賃費用包括：____________________

2.乙方應在每月的____________________日前將租金及各項費用支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金或費用，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對宅基地的絕對控制權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將宅基地用于任何非法目的。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用宅基地，并要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

2.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租宅基地，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.宅基地使用權(quán)證復印件

2.租賃合同簽訂前甲方對宅基地現(xiàn)狀的確認書

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。同時，丙方的擔保也有利于乙方在資金緊張時獲得租賃機會，促進農(nóng)村土地的有效利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為宅基地的所有權(quán)人，通過合同明確自身的權(quán)益和責任，保障了宅基地的合法使用和收益。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃市場，提高宅基地的利用效率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意承租甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于：____________________

2.土地面積：____________________畝

3.土地使用權(quán)證號：____________________

4.土地用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

3.租金調(diào)整：____________________

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后____________________。

3.擔保方式：丙方提供連帶責任擔保，即在乙方未按約定支付租金時，丙方有義務代為支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用土地，但不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對土地進行改良，但需事先征得甲方同意，并承擔改良費用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如條件允許，優(yōu)先續(xù)租土地。

3.乙方有權(quán)在合同約定的情形下，要求甲方提供土地使用權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地現(xiàn)狀確認書

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地承