物業(yè)管理全套合同范例

物業(yè)管理全套合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理全套合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作。

4.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作，應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，應(yīng)滿足業(yè)主的生活需求。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，履行物業(yè)管理責(zé)任。

5.2乙方在物業(yè)管理過程中，如因乙方原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（2）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

簽訂日期：_______________________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（2）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)管理權(quán)，為了確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方受甲方委托進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

第二條物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作。

4.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作，應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，應(yīng)滿足業(yè)主的生活需求。

第五條物業(yè)管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，履行物業(yè)管理責(zé)任。

5.2乙方在物業(yè)管理過程中，如因乙方原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表；

（2）物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

簽訂日期：_______________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________________

第三方主體：_______________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理項(xiàng)目的投資方，為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化管理，甲方?jīng)Q定委托乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的受托方，并引入第三方主體作為專業(yè)技術(shù)支持，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

第二條物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)、賬務(wù)、檔案管理等內(nèi)部管理工作。

4.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、消防、保衛(wèi)、門禁、車輛停放等工作，應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，應(yīng)滿足業(yè)主的生活需求。

第五條第三方主體責(zé)任

5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）對(duì)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的定期檢查、評(píng)估和維修；

（2）對(duì)物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的評(píng)估和指導(dǎo)；

（3）對(duì)物業(yè)安全、消防的專項(xiàng)檢查和評(píng)估；

（4）對(duì)物業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)。

5.2第三方主體的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表；

（2）物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方主體服務(wù)明細(xì)表。

乙方（蓋章）：_______________________________

第三方主體（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____________________