欠款房屋轉讓合同范例

欠款房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，賣方現(xiàn)決定將該房屋及土地使用權轉讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉讓

1.1賣方同意將其名下的上述房屋及土地使用權轉讓給買方，買方同意接受該轉讓。

1.2本合同簽訂后，賣方應配合買方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)，并將相關證明文件及房產證等交由買方保管。

1.3賣方承諾該房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛，若因賣方原因導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應的法律責任。

二、欠款及轉讓費用

2.1買方同意向賣方支付房屋及土地使用權轉讓費用共計人民幣__________元整。

2.2上述轉讓費用中，人民幣__________元為房屋轉讓費用，人民幣__________元為土地使用權轉讓費用。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓費用一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋及土地使用權交付給買方。

3.2買方在收到房屋及土地使用權后，應立即進行驗收。如買方對房屋及土地使用權的質量或權屬存在異議，應在__________個工作日內向賣方提出。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按時支付轉讓費用，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

4.3賣方未按時交付房屋及土地使用權，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.其他相關證明材料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，賣方現(xiàn)決定將該房屋及土地使用權轉讓給買方。為保證買方權益，丙方同意為賣方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉讓

1.1賣方同意將其名下的上述房屋及土地使用權轉讓給買方，買方同意接受該轉讓。

1.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及土地使用權過戶至買方名下。

1.3賣方承諾該房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛，若因賣方原因導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應的法律責任。

二、擔保方責任及權利

2.1丙方同意為賣方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方有權要求賣方提供相關證明材料，以核實賣方轉讓房屋及土地使用權的真實性。

2.3如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，丙方有權要求賣方承擔相應責任。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

三、買方權益保障

3.1買方在支付轉讓費用后，有權要求賣方及時辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。

3.2買方有權要求賣方提供房屋及土地使用權的完整權屬證明。

3.3買方有權要求賣方承擔因房屋及土地使用權權屬糾紛導致的損失。

四、轉讓費用及支付

4.1買方應向賣方支付房屋及土地使用權轉讓費用共計人民幣__________元整。

4.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓費用一次性支付給賣方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2賣方未按時辦理房屋及土地使用權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

5.3賣方在轉讓過程中隱瞞房屋及土地使用權權屬問題，導致買方權益受損，賣方應承擔相應責任。

5.4擔保方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權益得到保障。

8.2第三方介入有利于規(guī)范房屋及土地使用權轉讓行為，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身權益。

9.2甲方通過強化自身權利條款，確保在房屋及土地使用權轉讓過程中，自身利益得到最大化保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，建筑面積為__________平方米，出租方現(xiàn)決定將該房屋出租給承租方使用。為保證承租方權益，丙方同意為出租方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋出租

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，承租方同意接受該出租。

1.2出租方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給承租方。

1.3出租方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，若因出租方原因導致承租方無法正常使用房屋，出租方應承擔相應的法律責任。

二、擔保方責任及權利

2.1丙方同意為出租方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方有權要求出租方提供房屋權屬證明，以核實出租方出租房屋的合法性。

2.3如出租方違反本合同約定，導致承租方權益受損，丙方有權要求出租方承擔相應責任。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向出租方追償。

三、承租方權益保障

3.1承租方在支付租金后，有權要求出租方及時交付房屋。

3.2承租方有權要求出租方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間進行必要的維修。

3.3承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

四、租金及支付

4.1承租方應向出租方支付租金共計人民幣__________元整。

4.2租金支付方式為：每月__________日支付當月租金人民幣__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付__________元違約金。

5.3承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________元違約金。

5.4出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用房屋，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位，有利于保障自身權益，確保房屋的使用質量和居住條件。

8.2乙方通過強化自身權利條款，確保在租賃期間，自身利益得到最大化保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于輔助地位，主要目的是確保房屋得到合理利用，并保障自身權益。