古建整體出售合同范例

古建整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑整體產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述古建筑整體產(chǎn)權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑整體出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的古建筑整體位于____________________，具體包括建筑主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2古建筑整體的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載明的信息為準(zhǔn)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易總價款的剩余部分，應(yīng)在甲方交付古建筑整體產(chǎn)權(quán)后____________________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照本合同約定將款項支付至甲方指定賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將古建筑整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到古建筑整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律文件后____________________日內(nèi)，對古建筑整體進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理古建筑整體產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理古建筑整體產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付古建筑整體產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價款總額的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑整體產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述古建筑整體產(chǎn)權(quán)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑整體出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的古建筑整體位于____________________，具體包括建筑主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2古建筑整體的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載明的信息為準(zhǔn)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易總價款的剩余部分，應(yīng)在甲方交付古建筑整體產(chǎn)權(quán)后____________________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照本合同約定將款項支付至甲方指定賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將古建筑整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到古建筑整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律文件后____________________日內(nèi)，對古建筑整體進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.3如乙方未按時支付交易價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付古建筑整體產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付交易價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價款總額的____________________%。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變古建筑整體的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.驗收報告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和利益。

2.甲方作為賣方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____________________，具體包括物業(yè)主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2商業(yè)物業(yè)的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載明的信息為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照本合同約定將租金支付至甲方指定賬戶。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)物業(yè)后____________________日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為租金總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動，無需甲方干涉。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________________%。

7.2如甲方違反本合同約定，限制乙方的正常商業(yè)活動，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.驗收報告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意