店鋪轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的房屋所有權(quán)，且甲方有意將該房屋及其附著設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意購(gòu)買，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋包括但不限于土地、建筑物、附著設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%支付給甲方，剩余__________%在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（房屋所在地人民法院）提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、附件

6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.3甲方身份證復(fù)印件

6.4乙方身份證復(fù)印件

6.5其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的房屋所有權(quán)，甲方有意將該房屋及其附著設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為保證方，對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋包括但不限于土地、建筑物、附著設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%支付給甲方，剩余__________%在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方保證責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至乙方履行完畢全部支付義務(wù)。

3.2丙方保證責(zé)任不因甲方、乙方之間的任何糾紛或爭(zhēng)議而免除。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房屋所有權(quán)證書交付給甲方。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有阻礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，代替乙方履行支付義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（房屋所在地人民法院）提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過丙方的保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的保證責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，提高交易安全。

附件：

6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.3甲方身份證復(fù)印件

6.4乙方身份證復(fù)印件

6.5丙方身份證復(fù)印件

6.6丙方保證函

6.7其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的使用權(quán)，甲方有意將該商鋪出租給乙方，乙方亦有意租賃。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（房屋地址）的商鋪出租給乙方使用，租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用該商鋪及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

3.2丙方保證責(zé)任不因甲方、乙方之間的任何糾紛或爭(zhēng)議而免除。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪內(nèi)合法產(chǎn)生的收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商鋪的合理維護(hù)狀態(tài)，確保乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照本合同約定提前終止租賃關(guān)系。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃商鋪的用途和使用規(guī)定，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方正常使用的需求，并在租賃期間內(nèi)保持租賃商鋪的合理維護(hù)狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，提供租賃商鋪的鑰匙及必要的使用說明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃商鋪的鑰匙及使用說明，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若甲方未履行合理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

8.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代替乙方履行支付義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（房屋所在地人民法院）提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和甲方的義務(wù)，乙方能夠確保在租賃期間內(nèi)享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益，降低因甲方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為合同的主體，通過增加自身的權(quán)利條款和利益保障，確保租賃關(guān)系中的權(quán)益