人保購房借款合同范例

人保購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方因購買住房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1本借款利息按照年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，按月償還本息。

3.2甲方每月應(yīng)償還本息金額為人民幣__________元整。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.個人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同

3.借款憑證

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方因購買住房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1本借款利息按照年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，按月償還本息。

3.2甲方每月應(yīng)償還本息金額為人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，對甲方的借款提供擔(dān)保。

4.2丙方承諾，在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本息及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于借款金額范圍內(nèi)，超出部分丙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款的及時、足額到賬。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保，確保借款安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得提前收回借款。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)不得提前收回借款。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方約定的賬戶中接收甲方的還款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方如提前收回借款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

8.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供有效的擔(dān)保，確保借款安全。

9.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，代償借款本息及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的借款權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方的信用，提高借款的審批通過率。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保借款的及時到位，保障購房資金的充足，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。同時，甲方通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加自身的權(quán)利條款，進(jìn)一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1本借款利息按照年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，按月償還本息。

3.2甲方每月應(yīng)償還本息金額為人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，對甲方的借款提供擔(dān)保。

4.2丙方承諾，在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本息及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于借款金額范圍內(nèi)，超出部分丙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿或發(fā)生違約時，提前收回全部或部分借款。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時支付利息或本金時，要求支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按月支付利息和償還本金。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定的還款計(jì)劃，不得擅自改變還款安排。

6.3甲方應(yīng)保持借款用途的合法性，不得將借款用于非法活動。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方如未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全性，保障自身的資金權(quán)益。乙方通過增加