土建施工總包合同范例

土建施工總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的工程進行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔該工程的土建施工總包任務。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土建施工總包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責完成甲方指定的土建施工總包任務，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外配套工程等。

2.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足甲方要求。

三、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

3.乙方應按進度計劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應及時向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.工程驗收合格后，乙方應提供工程保修，保修期自工程驗收合格之日起__________________________年。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.工程款支付時間：每月__________________________日前支付上月工程款。

3.乙方應向甲方提供工程進度款申請，并附相關證明材料。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工組織設計

3.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的工程進行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔該工程的土建施工總包任務。丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足甲方要求。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土建施工總包及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責完成甲方指定的土建施工總包任務，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外配套工程等。

2.丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)督。

三、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

3.丙方應監(jiān)督乙方按進度計劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應及時向甲方及丙方報告，并經(jīng)甲方及丙方同意后調(diào)整進度計劃。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.丙方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)理報告。

3.甲方對工程質(zhì)量有最終決定權，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方進行整改。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方應審核工程進度及質(zhì)量，確認支付款項無誤后，甲方支付工程款。

3.乙方應向甲方提供工程進度款申請，并附相關證明材料。

六、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、安全、進度進行嚴格監(jiān)理，確保工程符合要求。

3.甲方有權要求乙方在工程過程中提供相關技術資料、施工方案等，以便甲方進行決策。

4.甲方有權對乙方、丙方的違約行為進行追責，并要求賠償損失。

七、乙方的責任及限制

1.乙方應嚴格按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全、進度負責。

2.乙方不得擅自改變設計圖紙，如需變更，應經(jīng)甲方及丙方同意。

3.乙方不得轉包、分包工程，如發(fā)現(xiàn)轉包、分包行為，甲方有權終止合同并要求賠償損失。

八、丙方的責任及權利

1.丙方應按照合同約定對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足要求。

2.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。

3.丙方有權要求乙方提供相關技術資料、施工方案等，以便進行監(jiān)理。

九、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未按合同約定進行監(jiān)理，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求賠償損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足甲方要求，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權益，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護工程項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方具備豐富的土建施工經(jīng)驗，愿意承擔甲方委托的土建施工總包任務。丙方作為項目管理顧問，為乙方提供項目管理咨詢和服務，以保障施工質(zhì)量和進度。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土建施工總包及項目管理咨詢事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責完成甲方指定的土建施工總包任務，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外配套工程等。

2.丙方為乙方提供項目管理咨詢和服務，包括但不限于施工計劃、進度管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等。

三、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應按照丙方提供的施工計劃，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

3.丙方應監(jiān)督乙方按進度計劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應及時向甲方及丙方報告，并經(jīng)甲方及丙方同意后調(diào)整進度計劃。

四、施工質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.丙方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)理報告。

3.乙方有權對丙方的監(jiān)理報告提出異議，丙方應在合理期限內(nèi)給予回復。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方應審核工程進度及質(zhì)量，確認支付款項無誤后，甲方支付工程款。

3.乙方應向甲方提供工程進度款申請，并附相關證明材料。

六、乙方的權利及利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并對支付進度進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的項目管理咨詢和服務，確保施工質(zhì)量和進度。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料設備等。

4.乙方有權在施工過程中對設計圖紙和施工方案進行合理調(diào)整，但需經(jīng)甲方及丙方同意。

七、甲方的責任及限制

1.甲方應按照合同約定及時支付工程款，不得無故拖延。

2.甲方應提供乙方施工所需的場地、材料設備等，確保施工順利進行。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工活動，如需調(diào)整，應與乙方協(xié)商一致。

4.甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的額外工作，如需增加工作量，應另行簽訂補充協(xié)議。

八、丙方的責任及權利

1.丙方應按照合同約定為乙方提供項目管理咨詢和服務，確保施工質(zhì)量和進度。

2.丙方有權要求乙方提供相關施工資料，以便進行項目管理。

3.丙方有權對乙方的施工活動進行監(jiān)督，并提出改進建議。

九、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。

3.丙方未按合同約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求賠償損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方