房子獨(dú)立改造合同范例

房子獨(dú)立改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其房屋進(jìn)行獨(dú)立改造，乙方同意承接此項(xiàng)改造工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

二、工程進(jìn)度及付款

2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點(diǎn)：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款__________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付驗(yàn)收合格后的工程款。

（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程保修及責(zé)任

4.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起__________________________年內(nèi)。

4.2保修責(zé)任：

（1）在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。

（2）保修期內(nèi)，如因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌姆课輷p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元整的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造工程圖紙；

2.改造工程預(yù)算清單；

3.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，為提高房屋使用價(jià)值，甲方擬對(duì)其進(jìn)行獨(dú)立改造。乙方作為專業(yè)施工單位，同意承接此項(xiàng)改造工程。丙方作為第三方監(jiān)理單位，同意對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

二、工程進(jìn)度及付款

2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點(diǎn)：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款__________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)全程對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改直至合格。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付驗(yàn)收合格后的工程款。

（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在工程改造過(guò)程中，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境和他人造成損害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，保護(hù)原有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)安全隱患。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元整的違約金。

6.2乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

6.4乙方不得擅自改動(dòng)工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況。

7.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身利益得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守合同約定，提高工程質(zhì)量。此舉有助于保障甲方在工程改造過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行房屋獨(dú)立改造工程。為保障工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

二、工程進(jìn)度及付款

2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點(diǎn)：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款__________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)全程對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改直至合格。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付驗(yàn)收合格后的工程款。

（3）如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元整的違約金。

6.2甲方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得要求乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況。

7.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三