溫州瑞安購(gòu)房合同范例

溫州瑞安購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書

附件二：土地使用權(quán)證書

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

五、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同簽訂后，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

2.如乙方未按約定支付房款，第三方有權(quán)代為支付，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)利息及手續(xù)費(fèi)。

3.第三方對(duì)乙方支付房款后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方在乙方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向第三方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有利于保障甲乙雙方權(quán)益，確保合同履行。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降穆募s能力進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，保障甲方利益。

2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，第三方作為資金監(jiān)管方，為保障乙方的資金安全及權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.第三方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購(gòu)房資金，確保資金安全。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：乙方通過第三方資金監(jiān)管平臺(tái)支付房款。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

五、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購(gòu)房資金，確保資金在交付前安全存儲(chǔ)。

2.第三方在甲方交付房產(chǎn)后，根據(jù)雙方約定，將購(gòu)房資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.第三方對(duì)乙方的資金安全負(fù)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方在合同履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)及優(yōu)先選擇權(quán)。

2.乙方在甲方交付房產(chǎn)后，享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)