房產(chǎn)融資合同范例

房產(chǎn)融資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供融資款項(xiàng)，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整的融資款項(xiàng)。

1.2本合同項(xiàng)下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾，將按照甲方的要求，將本合同項(xiàng)下的借款用于__________用途。

三、借款利息

3.1本合同項(xiàng)下的借款利息按年利率__________計(jì)算，按月結(jié)息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月利息。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按期足額償還甲方借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，將還款款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、擔(dān)保方式

5.1本合同項(xiàng)下的借款，乙方應(yīng)提供__________作為擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

6.2乙方未按照本合同約定使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

5.乙方擔(dān)保人房產(chǎn)證明復(fù)印件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供融資款項(xiàng)，乙方需要丙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整的融資款項(xiàng)。

1.2本合同項(xiàng)下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾，將按照甲方的要求，將本合同項(xiàng)下的借款用于__________用途，不得挪作他用。

三、借款利息及還款

3.1本合同項(xiàng)下的借款利息按年利率__________計(jì)算，按月結(jié)息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月利息及本金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分借款本金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的合理要求，辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督借款用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供保證人或其他擔(dān)保措施，以保障其債權(quán)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按期足額償還甲方借款本金及利息。

6.2乙方如未按期償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

6.4乙方如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款本金__________%計(jì)算。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的說(shuō)明，以確認(rèn)擔(dān)保的合法性。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.丙方房產(chǎn)證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保其權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身的資金安全，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資平臺(tái)）：____________________

乙方（融資需求方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有融資需求，甲方作為融資平臺(tái)愿意提供融資服務(wù)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意提供擔(dān)保，以保證乙方融資順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整的融資。

1.2本合同項(xiàng)下的融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資用途

2.1乙方承諾，將按照本合同約定的用途使用融資款項(xiàng)，具體用途為__________。

三、融資利息及還款

3.1本合同項(xiàng)下的融資利息按年利率__________計(jì)算，按月結(jié)息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的合理要求，辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于資金劃撥、融資咨詢等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)?；蛴绊懸曳降娜谫Y權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照合同約定的條件提前償還融資本金及利息。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供融資款項(xiàng)。

6.2甲方如未按期提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供融資款項(xiàng)總額的__________%計(jì)算。

6.3甲方如未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)，并監(jiān)督融資用途。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向融資需求方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件

2.乙方財(cái)務(wù)狀況證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件