企業(yè)借款抵押合同（2024年版）

企業(yè)借款抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（借款方）：__________________

乙方（抵押方）：__________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款。為保證乙方的債權(quán)得到保障，甲方愿意將其擁有的合法、有效的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本抵押合同。

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜及抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______元整，借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、借款用途：甲方承諾將本次借款用于________（具體用途）。

三、抵押物：甲方以其擁有的合法、有效的________（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

四、抵押權(quán)行使：在借款到期時(shí)，若甲方未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，以優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款方）：__________________

乙方（抵押方）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、借款金額及用途

1.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

1.2借款用途：甲方承諾將借款用于________（具體用途），不得用于任何法律法規(guī)禁止的用途。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.2借款利率：借款利率按年利率________%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_______日。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1還款方式：甲方同意采取等額本息或等額本金方式償還借款本息。

3.2還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃表按時(shí)償還借款本息：

（此處附還款計(jì)劃表）

四、抵押物

4.1抵押物：甲方以其擁有的________（抵押物名稱）作為抵押物，包括但不限于以下具體財(cái)產(chǎn)：

（此處詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等）

4.2抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

五、保密條款

5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及借款用途、抵押物等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

a)若甲方未能按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日________%計(jì)算。

b)若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

c)若抵押物因甲方原因滅失、毀損，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

a)若乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金每日________%計(jì)算。

b)若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在下列情況下自動(dòng)解除：

a)借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；

b)任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款方）：__________________

乙方（抵押方）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方（借款方）的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

a)甲方有權(quán)按照合同約定的金額和期限向乙方申請(qǐng)借款。

b)甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。

c)甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款本息。

1.2義務(wù)：

a)甲方應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。

b)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

c)甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，不得逾期。

d)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。

e)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、評(píng)估等工作。

二、乙方（抵押方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

a)乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款。

b)乙方有權(quán)在借款到期時(shí)，要求甲方償還借款本息。

c)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

2.2義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)向甲方提供借款。

b)乙方應(yīng)按照約定的利率計(jì)算利息，并按時(shí)收取利息。

c)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物，不得擅自處置抵押物。

d)乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

e)乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照雙方約定的方式與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款。

b)甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃表按時(shí)償還借款本息。

c)甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方報(bào)告借款使用情況。

d)甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整借款用途或還款計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商。

3.2乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲方按照約定的借款用途使用借款。

b)乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行必要的審查。

c)乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

d)乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照約定的方式收取利息。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)通過(guò)以下方式進(jìn)行合作：

a)定期召開(kāi)會(huì)議，討論借款使用情況、還款計(jì)劃等事宜。

b)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于通知、報(bào)告、函件等。

c)在必要時(shí)，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期________年，續(xù)期條件與本合同相同。

二、合同變更

2.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及具體內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1本合同終止條件包括但不限于以下情況：

a)借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；

b)任何一方違約，另一方依法解除本合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)雙方協(xié)商一致解除本合同。

四、合同的解除

4.1合同解除條件：

a)甲方未按約定用途使用借款；

b)甲方未按時(shí)償還借款本息；

c)乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押等情形；

d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.2合同解除程序：

a)一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方；

b)收到解除合同通知的一方，應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；

c)雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

5.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是甲乙雙方真實(shí)、合法、有效的協(xié)議，自合同生效之日起具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)注冊(cè)登記證明；

1.2甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；

1.3借款用途證明文件，如相關(guān)合同、訂單、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等；

1.4抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

1.5其他甲方認(rèn)為有必要提供的證明文件或資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)注冊(cè)登記證明；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；

2.3乙方同意提供借款的內(nèi)部審批文件；

2.4抵押物登記證明文件；

2.5其他乙方認(rèn)為有必要提供的證明文件或資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1本合同正式文本，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

3.2抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.3抵押物登記手續(xù)；

3.4其他雙方認(rèn)為需要共同準(zhǔn)備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（借款方）簽字、蓋章位置及日期：

1.1