茶園租賃合同范本

茶園租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.茶園租賃范圍及面積2.1茶園位置2.2茶園面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1承租方使用茶園的目的6.茶園維護(hù)與管理6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.維修費(fèi)用7.1茶園設(shè)施的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及購買9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.茶園租賃范圍及面積2.1茶園位置茶園位于____________，具體位置以甲方提供的茶園地圖為準(zhǔn)。2.2茶園面積茶園總面積為____________平方米，具體面積以甲方提供的茶園土地測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。5.租賃用途5.1承租方使用茶園的目的乙方租賃茶園的目的為____________（請具體說明，如種植茶葉、茶園旅游等）。6.茶園維護(hù)與管理6.1出租方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持茶園的基本設(shè)施完整，包括但不限于道路、水利設(shè)施等。6.2承租方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)部的日常維護(hù)與管理，確保茶園的正常使用。7.維修費(fèi)用7.1茶園設(shè)施的維修責(zé)任茶園內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，茶園外部設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及購買乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買茶園保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定價(jià)值。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款時(shí)，需以書面形式通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同的一部分。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于____________年____________月____________日簽訂。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)慕痤~上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方行為的法律后果第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更條件當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中明確新的第三方。19.2第三方終止條件當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。21.爭議解決21.1第三方爭議解決當(dāng)?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.法律適用22.1第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事宜均適用中華人民共和國法律。23.其他約定23.1第三方其他約定內(nèi)容雙方在第三方介入過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同的一部分。24.第三方介入的簽訂與生效24.1第三方介入簽訂日期第三方介入?yún)f(xié)議于____________年____________月____________日簽訂。24.2第三方介入生效日期第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶園地圖2.茶園土地測量報(bào)告3.保險(xiǎn)單副本4.第三方服務(wù)內(nèi)容描述5.第三方職責(zé)和權(quán)利明細(xì)6.第三方責(zé)任限額協(xié)議7.第三方與甲乙方的關(guān)系證明8.第三方介入變更與終止協(xié)議9.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的行為：未按約定提供茶園設(shè)施未履行茶園維護(hù)與管理責(zé)任提前終止合同未給予乙方合理補(bǔ)償違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按約定提供茶園設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)，乙方因此遭受了5000元經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定的行為：未按約定