廠房租賃簡單的合同協(xié)議書

廠房租賃簡單的合同協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用6.租賃物的維護(hù)與維修7.保險(xiǎn)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)9.合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的生效、終止與解除13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃廠房2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________2.3廠房現(xiàn)狀：____________________2.4廠房設(shè)施：____________________2.5甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。4.3租金支付日期為每三個(gè)月的第一個(gè)工作日。5.租賃物的使用5.1乙方按照甲方提供的廠房及設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方不得將租賃物用于違法、危險(xiǎn)或者有礙公共利益的活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全。6.租賃物的維護(hù)與維修6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3重大維修或改造費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保其經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任得到保障。7.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單副本。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納生產(chǎn)經(jīng)營所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的稅務(wù)登記、申報(bào)等手續(xù)。9.合同的變更與解除9.1任何一方提出合同變更或解除，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。9.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商解決合同變更或解除事宜。9.3合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。10.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。12.3如一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同簽訂地為：____________________。13.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1附件一：廠房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單14.2附件二：租賃物維修記錄14.3附件三：保險(xiǎn)單副本14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并不得損害乙方的合法權(quán)益。15.3乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方的正常工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方解決因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、租賃期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。17.2甲方應(yīng)向乙方說明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十天內(nèi)予以答復(fù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但就其向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)確定的責(zé)任限額。18.2甲方應(yīng)將第三方責(zé)任限額告知乙方，并在合同中予以明確。18.3如乙方因第三方的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。20.第三方信息的披露20.1甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的所有協(xié)議及相關(guān)文件。20.2乙方有權(quán)查閱甲方與第三方之間的協(xié)議及支付憑證等資料。21.第三方服務(wù)的變更21.1如甲方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。21.2甲方變更第三方服務(wù)后，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。22.第三方服務(wù)的中止22.1如第三方服務(wù)發(fā)生重大違約，甲方有權(quán)中止與第三方的服務(wù)協(xié)議。22.2中止第三方服務(wù)后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施保障乙方的合法權(quán)益。23.第三方服務(wù)恢復(fù)23.1如甲方與第三方解決違約問題，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議，應(yīng)將此事及時(shí)告知乙方。23.2甲方重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和期限符合本合同的約定。24.第三方服務(wù)終止后的處理24.1第三方服務(wù)終止后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決因第三方服務(wù)終止產(chǎn)生的遺留問題。24.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)終止不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。25.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)25.1乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方。25.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單1.附件一應(yīng)包括廠房內(nèi)外部的照片，以及廠房內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單。2.照片應(yīng)清晰反映廠房的實(shí)際情況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件一作為本合同的一部分，用于確認(rèn)廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施情況。附件二：租賃物維修記錄1.附件二應(yīng)記錄自租賃開始以來，租賃物的所有維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。2.每次維修均應(yīng)由甲方或甲方指定的第三方完成，并記錄維修人員的姓名、聯(lián)系方式等信息。3.附件二用于證明甲方對(duì)租賃物的維護(hù)與維修情況。附件三：保險(xiǎn)單副本1.附件三應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正本副本，以及保險(xiǎn)單上的所有相關(guān)信息。2.保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋甲方因租賃物導(dǎo)致的第三方損害賠償責(zé)任。3.附件三用于證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：其他相關(guān)文件1.附件四包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的使用許可證等相關(guān)文件。2.附件四中的文件應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。3.附件四用于證明租賃物的合法性和乙方使用租賃物的權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。示例：甲方未能按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致乙方無法在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與維修，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。示例：甲方未能及時(shí)維修廠房內(nèi)的設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，視為乙方違約。示例：乙方在使用廠房時(shí)，未經(jīng)允許進(jìn)行非法改造，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。4.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，視為乙方違約。示例：乙方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決與第三方產(chǎn)生的糾紛，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。示例：甲方未能協(xié)助乙方與第