村集體土地承包合同范本

村集體土地承包合同范本精選本合同目錄一覽1.承包土地的面積與位置1.1土地面積1.2土地位置2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包條件3.1承包方資格3.2承包方義務(wù)4.承包費用4.1承包金4.2費用支付方式5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.土地使用范圍6.1允許使用的項目6.2禁止使用的項目7.土地保護(hù)與治理7.1土地保護(hù)7.2土地治理8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附加條款13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案日期14.附件14.1土地使用權(quán)證14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.承包土地的面積與位置1.1土地面積：根據(jù)我國土地管理部門的測量數(shù)據(jù)，承包土地的面積為X平方米（或畝）。具體地塊位于X村X組，東至X，西至X，南至X，北至X。1.2土地位置：承包土地位于我國X省X市X縣X鄉(xiāng)村，地處X地理位置，交通便利，水源充足，土壤肥沃，具有較高的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包結(jié)束日期：承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月協(xié)商簽訂新的承包合同。3.承包條件3.1承包方資格：承包方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2承包方義務(wù)：承包方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.承包費用4.1承包金：承包方應(yīng)按年向發(fā)包方支付承包金，承包金為每平方米（或畝）元，總計承包金為元。4.2費用支付方式：承包金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。每年承包金應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)支付完畢。5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：承包方在承包期間享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。5.2承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；確保土地承包期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全；按照約定支付承包金；履行合同約定的其他義務(wù)。6.土地使用范圍6.1允許使用的項目：承包方可以在承包土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2禁止使用的項目：承包方不得在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。7.土地保護(hù)與治理7.1土地保護(hù)：承包方應(yīng)按照我國土地管理法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，防止土地退化，確保土地的持續(xù)利用。7.2土地治理：承包方應(yīng)加強(qiáng)土地治理，改善土地質(zhì)量，提高土地的生產(chǎn)效益。在承包期間，如有土地病蟲害、雜草等現(xiàn)象，承包方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行治理。8.合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項。9.違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定支付承包金，未按照約定用途使用土地，或者擅自改變土地用途等，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地，未履行合同約定的土地保護(hù)與治理義務(wù)等，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以向土地管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：如調(diào)解不成或者承包方不同意調(diào)解，雙方同意按照合同約定的法律途徑解決爭議。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.其他約定12.1雙方的其他約定：雙方可以在合同中約定其他事項，如土地流轉(zhuǎn)、技術(shù)支持、生產(chǎn)指導(dǎo)等。12.2附加條款：如雙方認(rèn)為有必要，可以在合同中附加條款，對合同的履行進(jìn)行具體約定。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案日期：雙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，將合同副本報送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。14.附件14.1土地使用權(quán)證：本合同所涉及的土地使用權(quán)證編號為，發(fā)證機(jī)關(guān)為。14.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，適用《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中參與并對合同條款的履行起到監(jiān)督、協(xié)助、調(diào)解等作用的非合同主體。15.2第三方范圍：第三方可以是個人、法人或其他組織，其介入本合同的目的是為了保證合同條款的公正、公平、公開履行，以及協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、中立地履行監(jiān)督、協(xié)助、調(diào)解等職責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，以及在合同履行過程中因履行監(jiān)督、協(xié)助、調(diào)解等職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、依據(jù)和程序。17.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭議，一方或雙方請求第三方介入，且第三方同意介入。18.第三方介入的費用18.1第三方費用：第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。如果沒有約定，按照公平合理的原則分擔(dān)。18.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在第三方完成介入工作后，甲乙方按照約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2賠償責(zé)任限制：第三方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行介入職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。21.第三方介入的終止21.1第三方終止介入的條件：當(dāng)合同爭議得到解決，或者合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。21.2第三方終止介入的程序：第三方終止介入應(yīng)書面通知甲乙方，并說明終止的原因和日期。22.附加條款22.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)遵守本附加條款的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的公正、公平、公開，不得利用第三方介入損害對方合法權(quán)益。22.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如實提供與合同履行相關(guān)的信息、資料等。23.說明與聲明23.1本附加條款是對原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。23.2本附加條款的訂立、履行、解釋及爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：承包金支付憑證附件3：土地保護(hù)與治理計劃附件4：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃與報告附件5：承包方資格證明附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：爭議調(diào)解書附件10：其他雙方約定的附件附件1的土地使用權(quán)證應(yīng)由發(fā)包方提供，證明承包土地的權(quán)利歸屬。附件2的承包金支付憑證應(yīng)記錄承包金的支付時間、金額等信息。附件3的土地保護(hù)與治理計劃應(yīng)詳細(xì)說明承包方在承包期間應(yīng)如何保護(hù)和管理土地。附件4的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃與報告應(yīng)記錄承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和成果。附件5的承包方資格證明應(yīng)證明承包方具備承包土地的資格。附件6的合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件7的合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因和日期。附件8的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利等。附件9的爭議調(diào)解書應(yīng)記錄爭議的解決結(jié)果。附件10的其他雙方約定的附件應(yīng)記錄雙方約定的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方未按照約定履行土地保護(hù)與治理義務(wù)。4.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地。5.發(fā)包方未履行合同約定的土地保護(hù)與治理義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定支付承包金，應(yīng)支付未支付部分的承包金，并承擔(dān)遲延支付的違約金。2.承包方未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金。3.承包方未按照約定履行土地保護(hù)與治理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)費用，并支付違約金。4.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地，應(yīng)承擔(dān)土地提供不足的責(zé)任，并支付違約金。5.發(fā)包方未履行合同約定的土地保護(hù)與治理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)土地治