既有公共建筑調(diào)適標(biāo)準(zhǔn) DG-TJ08-2426-2023

上海市工程建設(shè)規(guī)范

既有公共建筑調(diào)適標(biāo)準(zhǔn)

Standardforexistingpublicbuildingcommissioning

DG/TJ08—2426—2023

J16931—2023

主編單位中建研科技股份有限公司上海分公司

:

同濟(jì)大學(xué)

上海豐調(diào)節(jié)能技術(shù)有限公司

批準(zhǔn)部門上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

:

施行日期年月日

:202381

同濟(jì)大學(xué)出版社

上海

2023

前言

根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)年

《<2020

上海市工程建設(shè)規(guī)范建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃的通知滬建標(biāo)

、>》(

定號(hào)的要求標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究認(rèn)真總結(jié)

〔2019〕752),,

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)參考國(guó)內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上制

,,,

定本標(biāo)準(zhǔn)

。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有總則術(shù)語(yǔ)基本規(guī)定組織與管理暖

:;;;;

通空調(diào)系統(tǒng)電氣與照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)智能系統(tǒng)

;;;;。

各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程中如有意見和建議

,,

請(qǐng)反饋至上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)地址上海市大沽

(:

路號(hào)郵編中建研科

100;:200003;E-mail:shjsbzgl@163.com),

技股份有限公司上海分公司地址上海市打浦路號(hào)樓郵

(:8812;

編上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站地址上海市小木

:200023),(:

橋路號(hào)郵編以供今后

683;:200032;E-mail:shgcbz@163.com),

修訂時(shí)參考

。

主編單位中建研科技股份有限公司上海分公司

:

同濟(jì)大學(xué)

上海豐調(diào)節(jié)能技術(shù)有限公司

參編單位上海市建筑科學(xué)研究院有限公司

:

華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

上海金誠(chéng)冷氣工程有限公司

上海城投置地集團(tuán)有限公司

()

華潤(rùn)置地有限公司

上海豪米建設(shè)工程技術(shù)服務(wù)有限公司

上海澤天機(jī)電科技有限公司

—1—

湖北中城科綠色建筑研究院

湖南綠碳建筑科技有限公司

施耐德電氣中國(guó)有限公司

()

北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

中億豐建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

世邦魏理仕

(CBRE)

上海中乂建筑科技有限公司

主要起草人逄秀鋒孫大明錢穎初許鵬卜震

:

陳峰陸燕孫妍妍邵民杰王柏俊

陳桂營(yíng)趙哲身趙小虎黃立付張辰

王偉宏楊標(biāo)寇玉德朱恩惠孫金金

沈列丞閆艷紅岳志鐵董毅高波

程奇斌董鵬張守山李慶平樊大連

黃娟杜定敏鄧光蔚趙金濤

主要審查人壽煒煒蔡俊堅(jiān)楊慧許鷹冒勤

:

王敏衛(wèi)丹

上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站

—2—

目次

總則

1…………1

術(shù)語(yǔ)

2…………2

基本規(guī)定

3………3

組織與管理

4……………………4

一般規(guī)定

4.1………………4

計(jì)劃

4.2…………………4

調(diào)研

4.3…………………5

實(shí)施

4.4…………………5

交付

4.5…………………6

持續(xù)調(diào)適

4.6………………7

暖通空調(diào)系統(tǒng)

5…………………8

一般規(guī)定

5.1………………8

技術(shù)要求與措施

5.2………8

交付

5.3…………………9

電氣與照明系統(tǒng)

6……………11

一般規(guī)定

6.1………………11

技術(shù)要求與措施

6.2………11

交付

6.3…………………12

給排水系統(tǒng)

7…………………14

一般規(guī)定

7.1………………14

技術(shù)要求與措施

7.2………14

交付

7.3…………………15

圍護(hù)結(jié)構(gòu)

8……………………17

一般規(guī)定

8.1………………17

—1—

技術(shù)要求與措施

8.2………17

交付

8.3…………………18

智能系統(tǒng)

9……………………19

一般規(guī)定

9.1………………19

技術(shù)要求與措施

9.2………19

交付

9.3…………………21

附錄空調(diào)水系統(tǒng)平衡調(diào)適方法

A……………22

附錄空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)適方法

B……………23

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

…………………24

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

……………………25

條文說(shuō)明

…………27

—2—

Contents

1Generalprovisions……………1

2Terms…………2

3Basicrequirements…………3

4Organizationandmanagement………………4

4.1Generalrequirements…………………4

4.2Planning………………4

4.3Investigation……………5

4.4Implementation………5

4.5Delivery…………………6

4.6Ongoingcommissioning………………7

5HVACsystem………………8

5.1Generalrequirements…………………8

5.2Technicalrequirementsandmeasures………………8

5.3Delivery…………………9

6Electricalandlightingsystem……………11

6.1Generalrequirements………………11

6.2Technicalrequirementsandmeasures……………11

6.3Delivery………………12

7Watersupplyanddrainagesystem………14

7.1Generalrequirements………………14

7.2Technicalrequirementsandmeasures……………14

7.3Delivery………………15

8Buildingenvelope……………17

8.1Generalrequirements………………17

—3—

8.2Technicalrequirementsandmeasures……………17

8.3Delivery………………18

9Intelligentsystem…………19

9.1Generalrequirements………………19

9.2Technicalrequirementsandmeasures……………19

9.3Delivery………………21

AppendixAMethodofair-conditioningwatersystem

balancecommissioning…………22

AppendixBMethodofairconditioningwindsystem

balancecommissioning…………23

Explanationofwordinginthisstandard……24

Listofquotedstandards………25

Explanationofprovisions………27

—4—

總則

1

為貫徹執(zhí)行國(guó)家節(jié)約能源保護(hù)環(huán)境的法律法規(guī)和政

1.0.1、、

策實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)規(guī)范既有公共建筑調(diào)適技術(shù)要求制定本

,,,

標(biāo)準(zhǔn)

。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有公共建筑暖通空調(diào)電氣與照明給排

1.0.2、、

水圍護(hù)結(jié)構(gòu)和智能系統(tǒng)的調(diào)適

、。

既有公共建筑調(diào)適應(yīng)綜合考慮建筑物的功能定位運(yùn)行

1.0.3、

狀況以及暖通空調(diào)電氣與照明給排水圍護(hù)結(jié)構(gòu)和智能系統(tǒng)

,、、、

的形式等多種因素

。

既有公共建筑的調(diào)適除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外尚應(yīng)符合國(guó)

1.0.4,,

家行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

、。

—1—

術(shù)語(yǔ)

2

既有公共建筑調(diào)適

2.0.1existingpublicbuildingcommissioning

根據(jù)既有公共建筑的使用需求通過(guò)調(diào)適的程序與方法實(shí)

,,

現(xiàn)建筑物舒適安全高效的運(yùn)行

、、。

持續(xù)調(diào)適

2.0.2ongoingcommissioning

在調(diào)適項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后通過(guò)技術(shù)手段和科學(xué)管理持續(xù)達(dá)到

,

調(diào)適目標(biāo)

。

季節(jié)性調(diào)適

2.0.3seasonalcommissioning

在不同季節(jié)對(duì)暖通空調(diào)等系統(tǒng)的制冷能力供熱能力系統(tǒng)

、、

性能調(diào)控能力室內(nèi)環(huán)境效果等進(jìn)行驗(yàn)證修復(fù)和優(yōu)化的過(guò)程

、、、。

聯(lián)合調(diào)適

2.0.4integratedcommissioning

對(duì)建筑暖通空調(diào)等各系統(tǒng)的聯(lián)合運(yùn)行效果及功能進(jìn)行驗(yàn)證

、

修復(fù)和優(yōu)化的過(guò)程

。

—2—

基本規(guī)定

3

當(dāng)既有公共建筑滿足下列任一條件時(shí)宜實(shí)施調(diào)適

3.0.1,:

建筑單位面積能耗明顯高于本地區(qū)同類建筑的單位面積

1

能耗均值

。

建筑整體或某些區(qū)域熱舒適性無(wú)法滿足使用要求

2。

建筑暖通空調(diào)電氣與照明給排水圍護(hù)結(jié)構(gòu)或智能系

3、、、

統(tǒng)部分設(shè)備與組件無(wú)法正常工作或故障率高于正常水平

。

建筑部分或全部使用功能發(fā)生改變相應(yīng)暖通空調(diào)電氣

4,、

與照明樓宇自控系統(tǒng)完成改造更新

、。

運(yùn)營(yíng)業(yè)主單位有節(jié)能減碳提升建筑能效意愿

5()、。

調(diào)適項(xiàng)目有節(jié)能減排要求時(shí)應(yīng)做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

3.0.2,。

使用的測(cè)試儀器和儀表應(yīng)按規(guī)定定期校準(zhǔn)其準(zhǔn)確度不

3.0.3,

應(yīng)低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)中的

《》JGJ/T177

規(guī)定

。

項(xiàng)目涉及設(shè)備更換與改造內(nèi)容時(shí)更換或改造后的設(shè)備

3.0.4,

技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)電產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

。

調(diào)適的范疇?wèi)?yīng)是整個(gè)暖通空調(diào)電氣與照明給排水圍

3.0.5、、、

護(hù)結(jié)構(gòu)或智能系統(tǒng)或是以上系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)

,。

—3—

組織與管理

4

一般規(guī)定

4.1

既有公共建筑調(diào)適分為計(jì)劃調(diào)研實(shí)施交付及持續(xù)調(diào)

4.1.1、、、

適五個(gè)階段

。

在各階段工作開展時(shí)應(yīng)減少對(duì)建筑正常運(yùn)營(yíng)的影響

4.1.2。

計(jì)劃

4.2

計(jì)劃階段應(yīng)制訂調(diào)適項(xiàng)目需求書內(nèi)容包括

4.2.1,:

調(diào)適原因

1。

調(diào)適工作范圍

2。

能耗能效舒適性功能性量化指標(biāo)

3、、、。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)

4。

項(xiàng)目交付成果

5。

應(yīng)實(shí)施初步調(diào)查完成調(diào)適初步方案內(nèi)容包括

4.2.2,,:

項(xiàng)目概述

1。

所涉及目標(biāo)設(shè)備系統(tǒng)區(qū)域存在的問(wèn)題

2、、。

初步解決方案

3。

成本收益分析

4。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法

5。

本階段成果文件應(yīng)包括項(xiàng)目需求書調(diào)適初步方案

4.2.3、。

—4—

調(diào)研

4.3

調(diào)研工作內(nèi)容包括資料審閱現(xiàn)場(chǎng)查勘設(shè)備測(cè)試和人員

4.3.1、、

訪談

。

工作開始前應(yīng)制訂調(diào)研計(jì)劃內(nèi)容包括

4.3.2,:

工作內(nèi)容和成果

1。

進(jìn)度安排

2。

需要相關(guān)各方配合的工作

3。

調(diào)研后應(yīng)形成調(diào)適方案內(nèi)容包括

4.3.3,:

調(diào)適目標(biāo)和措施

1。

項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算

2。

實(shí)施方案

3。

驗(yàn)收方法和質(zhì)保內(nèi)容等

4。

本階段成果文件應(yīng)包括調(diào)研計(jì)劃調(diào)研報(bào)告調(diào)適方案

4.3.4、、。

實(shí)施

4.4

實(shí)施前應(yīng)制訂實(shí)施計(jì)劃和方案內(nèi)容包括

4.4.1,:

調(diào)適措施的實(shí)施流程與時(shí)間表

1。

可能引起的風(fēng)險(xiǎn)及針對(duì)性規(guī)避措施與應(yīng)急方案

2。

需要相關(guān)各方配合的事宜

3。

工程驗(yàn)收計(jì)劃

4。

實(shí)施調(diào)適措施前應(yīng)提前修復(fù)調(diào)適工作范圍內(nèi)屬于日常

4.4.2,

維護(hù)或在維保期內(nèi)的設(shè)備與系統(tǒng)故障

。

實(shí)施過(guò)程應(yīng)遵循由簡(jiǎn)單到復(fù)雜由末端到源頭由單機(jī)到

4.4.3、、

系統(tǒng)由局部到整體的原則

、。

應(yīng)定期形成過(guò)程報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展情況實(shí)施過(guò)

4.4.4,、

程等

。

—5—

當(dāng)調(diào)適涉及的設(shè)備或系統(tǒng)的性能與室外氣候等因素相關(guān)

4.4.5

時(shí)應(yīng)在實(shí)施周期內(nèi)或質(zhì)保期內(nèi)實(shí)施季節(jié)性調(diào)適

,。

項(xiàng)目交付前應(yīng)完成運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)培訓(xùn)文件并組織培

4.4.6,、,

訓(xùn)內(nèi)容至少包括

。:

調(diào)適涉及設(shè)備與系統(tǒng)常見故障的診斷

1。

新增設(shè)備與系統(tǒng)的日常維護(hù)要求

2。

已實(shí)施調(diào)適策略的基本原理以及目標(biāo)設(shè)備與系統(tǒng)運(yùn)行

3,

參數(shù)的改變

。

保持調(diào)適成果的運(yùn)行維護(hù)要求

4。

本階段成果文件應(yīng)包括實(shí)施計(jì)劃和方案調(diào)適實(shí)施過(guò)程

4.4.7、

報(bào)告運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)培訓(xùn)資料及培訓(xùn)過(guò)程錄像

、、。

交付

4.5

交付過(guò)程應(yīng)包括預(yù)驗(yàn)收與正式驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由調(diào)適團(tuán)

4.5.1。

隊(duì)自行組織完成正式驗(yàn)收應(yīng)由運(yùn)營(yíng)業(yè)主單位組織完成

。()。

涉及季節(jié)性調(diào)適或節(jié)能量驗(yàn)證的指標(biāo)在正式驗(yàn)收時(shí)如

4.5.2,

無(wú)合適條件驗(yàn)證宜在后期實(shí)施補(bǔ)充驗(yàn)收驗(yàn)證結(jié)果應(yīng)補(bǔ)充到項(xiàng)

,。

目竣工報(bào)告中

。

竣工報(bào)告應(yīng)在正式驗(yàn)收前提交內(nèi)容包括

4.5.3,:

方案中每項(xiàng)調(diào)適措施的實(shí)施情況及效果

1。

如涉及系統(tǒng)改造或升級(jí)應(yīng)提供相應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明以

2,

及設(shè)備清單

。

對(duì)于未達(dá)標(biāo)指標(biāo)應(yīng)闡述原因

3,。

后續(xù)工作計(jì)劃

4。

本階段成果文件應(yīng)包括竣工報(bào)告驗(yàn)收確認(rèn)單

4.5.4、。

—6—

持續(xù)調(diào)適

4.6

調(diào)適完成并交付后可根據(jù)需要實(shí)施持續(xù)調(diào)適

4.6.1,。

應(yīng)制訂持續(xù)調(diào)適計(jì)劃內(nèi)容包括

4.6.2,:

運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)構(gòu)建方法

1。

設(shè)備或系統(tǒng)異常時(shí)的處理程序與方法

2。

預(yù)防性或預(yù)測(cè)性維護(hù)措施

3。

設(shè)備與系統(tǒng)全面檢測(cè)與分析計(jì)劃

4。

持續(xù)調(diào)適應(yīng)充分利用樓宇自控系統(tǒng)功能宜結(jié)合現(xiàn)代信

4.6.3,

息技術(shù)運(yùn)用數(shù)字化與智能技術(shù)達(dá)到持續(xù)調(diào)適的目標(biāo)

,。

宜定期提供持續(xù)調(diào)適報(bào)告

4.6.4。

—7—

暖通空調(diào)系統(tǒng)

5

一般規(guī)定

5.1

暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適對(duì)象包括集中式空調(diào)系統(tǒng)中的冷熱

5.1.1

源輸配末端及控制系統(tǒng)

、、。

當(dāng)空調(diào)冷熱源輸配及末端主要設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行性能低

5.1.2、

于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或相關(guān)技術(shù)要求時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性調(diào)適

,。

使用水冷制冷機(jī)組的冷源系統(tǒng)當(dāng)一個(gè)供冷季的冷源系

5.1.3,

統(tǒng)平均能效比低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或相關(guān)技術(shù)要求時(shí)應(yīng)對(duì)冷源系

,

統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)適

。

使用水冷制冷機(jī)組的冷源系統(tǒng)當(dāng)一個(gè)供冷季的冷水供

5.1.4,

回水平均溫差低于設(shè)計(jì)值的時(shí)應(yīng)對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)適

70%,。

暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適應(yīng)利用樓宇自控系統(tǒng)能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

5.1.5、、

綜合能源管理系統(tǒng)平臺(tái)提高調(diào)適效率

,。

技術(shù)要求與措施

5.2

當(dāng)冷源系統(tǒng)包含臺(tái)以上制冷機(jī)組時(shí)制冷機(jī)組的臺(tái)數(shù)

5.2.11,

控制邏輯應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷制冷機(jī)組效率等因素綜合確定

、。

冷水供水溫度應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷室外氣候條件等因素進(jìn)

5.2.2、

行動(dòng)態(tài)調(diào)整冷卻水供水溫度應(yīng)根據(jù)室外濕球溫度等因素進(jìn)行

。

動(dòng)態(tài)調(diào)整

。

在具備下列條件時(shí)冷水系統(tǒng)應(yīng)變流量運(yùn)行冷卻水系統(tǒng)

5.2.3,,

宜變流量運(yùn)行

:

空調(diào)末端設(shè)備可變水流量運(yùn)行

1。

—8—

滿足最小流量限值要求且不影響制冷機(jī)組安全穩(wěn)定

2、

運(yùn)行

。

冷卻水泵揚(yáng)程滿足開式冷卻塔供回水高差

3、。

在過(guò)渡季和冬季應(yīng)優(yōu)先采用自然冷源滿足供冷需求

5.2.4。

在滿足室內(nèi)氣流組織情況下全空氣系統(tǒng)的送排風(fēng)機(jī)宜

5.2.5,

包含變風(fēng)量運(yùn)行模式新風(fēng)宜采用需求控制通風(fēng)方式進(jìn)行控制

,。

變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)適應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變風(fēng)量空

5.2.6《

調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程中對(duì)綜合效能調(diào)適的相關(guān)技術(shù)

》JGJ343

要求

。

空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備回水管上的控制閥應(yīng)確保與末端設(shè)備

5.2.7

風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)有效聯(lián)動(dòng)

。

室內(nèi)溫度控制面板宜確保布置在其控制的末端設(shè)備所服

5.2.8

務(wù)的空調(diào)區(qū)域

。

當(dāng)出現(xiàn)下列任一情況時(shí)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄和附錄對(duì)

5.2.9,AB

水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行平衡調(diào)適

、:

建筑竣工時(shí)水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)未進(jìn)行平衡調(diào)適

1,、。

建筑竣工時(shí)雖進(jìn)行過(guò)平衡調(diào)適但是系統(tǒng)平衡調(diào)適報(bào)告

2,,

不完整數(shù)據(jù)不齊全方法不規(guī)范

,,。

水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)最不利環(huán)路區(qū)域室內(nèi)環(huán)境無(wú)法滿足要求

3、。

建筑部分使用功能發(fā)生變化造成建筑冷熱負(fù)荷分布

4,

變化

。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)適時(shí)應(yīng)確保各末端自控調(diào)節(jié)裝置均

5.2.10

處于全開狀態(tài)進(jìn)行實(shí)測(cè)風(fēng)量和水流量與實(shí)際運(yùn)行最大需求工況

,

的測(cè)算值相比誤差不應(yīng)超過(guò)

,15%。

交付

5.3

應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第條規(guī)定提供暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適竣工

5.3.14.5.3

報(bào)告并包括下列內(nèi)容

,:

—9—

暖通空調(diào)單機(jī)設(shè)備調(diào)適報(bào)告

1。

暖通空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡報(bào)告

2。

暖通空調(diào)水系統(tǒng)平衡報(bào)告

3。

暖通空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)行調(diào)適報(bào)告

4。

室內(nèi)環(huán)境測(cè)試報(bào)告

5。

暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)應(yīng)涵蓋全年運(yùn)行工況所有的

5.3.2

運(yùn)行操作模式

。

—10—

電氣與照明系統(tǒng)

6

一般規(guī)定

6.1

電氣與照明系統(tǒng)調(diào)適對(duì)象包括配電照明系統(tǒng)及其裝置

6.1.1、。

當(dāng)電氣與照明系統(tǒng)的性能不符合國(guó)家地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或

6.1.2、

使用需求時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)適

,。

電氣與照明系統(tǒng)的調(diào)適目標(biāo)應(yīng)注重系統(tǒng)的節(jié)能性與舒適

6.1.3

性實(shí)現(xiàn)可量化可計(jì)量

,、。

技術(shù)要求與措施

6.2

配電及電器裝置

Ⅰ

配電系統(tǒng)保護(hù)性分析校驗(yàn)和優(yōu)化宜根據(jù)要求定期進(jìn)行

6.2.1,

校驗(yàn)當(dāng)配電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)改變或末端負(fù)荷發(fā)生變化后應(yīng)進(jìn)行調(diào)試

。,

校驗(yàn)若經(jīng)過(guò)調(diào)試校驗(yàn)后配電系統(tǒng)需要進(jìn)一步改造則應(yīng)進(jìn)行選

;,

型分析

。

應(yīng)評(píng)估變壓器能效等級(jí)對(duì)負(fù)載率進(jìn)行調(diào)試

6.2.2,。

低壓配電系統(tǒng)功率因數(shù)調(diào)試宜包括對(duì)低壓總進(jìn)線處功率

6.2.3

因數(shù)的調(diào)試對(duì)低壓柜主要出線回路功率因數(shù)的調(diào)試檢測(cè)無(wú)功

,,

補(bǔ)償控制器的設(shè)定值是否正常

。

三相不平衡調(diào)試應(yīng)檢測(cè)低壓總進(jìn)線處及低壓柜主要出線

6.2.4

回路的三相電壓及電流配電系統(tǒng)的三相負(fù)荷不平衡度不宜大

。

于

15%。

諧波值調(diào)試應(yīng)檢測(cè)低壓總進(jìn)線處及低壓柜主要出線回路

6.2.5

的諧波值檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電能質(zhì)量公用電網(wǎng)

,《

—11—

諧波的相關(guān)規(guī)定

》GB/T14549。

配電系統(tǒng)調(diào)適完成后應(yīng)評(píng)估電氣系統(tǒng)的設(shè)備工況宜根

6.2.6,,

據(jù)設(shè)備類型運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)淘汰信息并綜合評(píng)估工況制定優(yōu)化巡

、、,,

檢維護(hù)和進(jìn)一步改造方案

、。

光伏發(fā)電系統(tǒng)的調(diào)適可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑光伏系統(tǒng)

6.2.7《

應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

》GB/T51368。

照明系統(tǒng)

Ⅱ

照明系統(tǒng)檢測(cè)的場(chǎng)景應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建筑布局使用功能使

6.2.8、、

用頻率及運(yùn)營(yíng)業(yè)主單位需求確定按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)

()?！?/p>

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范建筑節(jié)能工程施工

》GB50034《

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程的要求進(jìn)行照明質(zhì)量和節(jié)能調(diào)試

》DGJ08—113。

照明質(zhì)量檢測(cè)包括各主要使用場(chǎng)景的平均照度照度均

6.2.9、

勻度光源的顯色指數(shù)等當(dāng)檢測(cè)結(jié)果不滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建

、?！?/p>

筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范建筑節(jié)

》GB50034《

能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程或運(yùn)營(yíng)業(yè)主單位的使

》DGJ08—113()

用需求時(shí)應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析確定調(diào)整方案

,。

照明節(jié)能調(diào)試應(yīng)包括燈具效能照明功率密度值照明

6.2.10、、

控制當(dāng)檢測(cè)結(jié)果不滿足要求時(shí)應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析確定調(diào)

。,

整方案

。

智能照明控制系統(tǒng)的調(diào)適應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第章的規(guī)定

6.2.11,9

實(shí)施

。

交付

6.3

應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第條規(guī)定提供電氣與照明系統(tǒng)調(diào)適竣

6.3.14.5.3

工報(bào)告并包括下列內(nèi)容

,:

配電及電器裝置調(diào)試報(bào)告

1。

照明質(zhì)量和節(jié)能測(cè)試報(bào)告

2。

—12—

智能照明控制系統(tǒng)邏輯說(shuō)明

3。

電氣與照明系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)宜包括優(yōu)化巡檢維護(hù)和

6.3.2、

進(jìn)一步改造計(jì)劃

。

—13—

給排水系統(tǒng)

7

一般規(guī)定

7.1

給排水系統(tǒng)調(diào)適對(duì)象包括給水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)直飲

7.1.1、、

水系統(tǒng)排水系統(tǒng)和相關(guān)自控系統(tǒng)

、。

給排水系統(tǒng)的性能不符合國(guó)家地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或使用需

7.1.2、

求時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)適

,。

給排水系統(tǒng)的調(diào)適目標(biāo)根據(jù)系統(tǒng)形式和運(yùn)營(yíng)業(yè)主單位

7.1.3()

的要求細(xì)化應(yīng)至少包括水壓水溫水量水質(zhì)熱效率耗水量

,、、、、、、

排水和噪聲等內(nèi)容

。

技術(shù)要求與措施

7.2

應(yīng)核查冷熱水系統(tǒng)壓力用水點(diǎn)供水壓力及控制精度

7.2.1、、,

并采取措施滿足節(jié)水性和舒適性要求

。

對(duì)系統(tǒng)內(nèi)冷熱水壓力是否平衡進(jìn)行檢查調(diào)試末端用水

7.2.2、,

點(diǎn)的冷熱水壓差宜小于

、0.01MPa。

冷熱水泵應(yīng)保證用水高峰時(shí)段水泵運(yùn)行效率處于高效

7.2.3、

區(qū)水泵運(yùn)行效率不應(yīng)小于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)清水離心泵能效限定

?！?/p>

值及節(jié)能評(píng)價(jià)值規(guī)定的泵能效限定值和泵目標(biāo)能效

》GB19762

限定值不宜小于泵節(jié)能評(píng)價(jià)值

,。

應(yīng)比對(duì)循環(huán)泵進(jìn)出口處的壓力表讀數(shù)差與水泵銘牌揚(yáng)

7.2.4

程復(fù)核循環(huán)泵實(shí)際工況

,。

應(yīng)對(duì)分區(qū)減壓閥的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查調(diào)試

7.2.5。

應(yīng)核查用水計(jì)量裝置情況是否按使用用途付費(fèi)或管理

7.2.6,、

—14—

單元情況分別設(shè)置確保所有分支均有計(jì)量裝置

,。

可選取運(yùn)行穩(wěn)定的有代表性的時(shí)段對(duì)各用水單元進(jìn)行

7.2.7、,

水量平衡測(cè)試

。

排水系統(tǒng)應(yīng)對(duì)下列參數(shù)或功能進(jìn)行檢查和調(diào)試

7.2.8:

超高層建筑排水系統(tǒng)的消能措施功能

1。

事故排水地下室倒灌堵塞溢流爆管臭氣污染等防

2(、、、、)

范措施功能

。

排水管道噪聲控制措施

3。

宜對(duì)典型位置衛(wèi)生器具的進(jìn)水壓力進(jìn)行抽樣測(cè)試采取

7.2.9,

措施控制進(jìn)水壓力

。

生活熱水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行水溫檢查測(cè)試末端用水點(diǎn)的熱水

7.2.10,

出水時(shí)間流量和水溫應(yīng)滿足使用要求

、。

應(yīng)核對(duì)水加熱設(shè)備的熱效率熱水儲(chǔ)存容積統(tǒng)計(jì)熱水

7.2.11、,

出水時(shí)間壓力熱水系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)應(yīng)滿足要求如有缺漏應(yīng)在

、。,,

調(diào)適過(guò)程中補(bǔ)充

。

應(yīng)對(duì)各熱水循環(huán)控制元件功能熱水管道積氣情況熱

7.2.12、、

水管道保溫材料完整性進(jìn)行檢查

。

太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的調(diào)適可按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑

7.2.13《

太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行上海市工程建

》GB50364

設(shè)規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程的相關(guān)

《》DGJ08—113

規(guī)定進(jìn)行

。

非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)應(yīng)定期核查并進(jìn)行水平衡測(cè)試

7.2.14,。

對(duì)現(xiàn)有的各類用水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

7.2.15,

要求

。

交付

7.3

應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第條規(guī)定提供給排水系統(tǒng)調(diào)適竣工報(bào)

7.3.14.5.3

告并包括下列內(nèi)容

,:

—15—

第三方水質(zhì)檢測(cè)單位提供的水質(zhì)報(bào)告

1。

水平衡測(cè)試報(bào)告

2。

各類裝置檢測(cè)和調(diào)試報(bào)告

3

給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)宜包括設(shè)備器具管路及各類

7.3.2、、

附件進(jìn)一步更換和改造計(jì)劃

。

—16—

圍護(hù)結(jié)構(gòu)

8

一般規(guī)定

8.1

圍護(hù)結(jié)構(gòu)調(diào)適對(duì)象包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑氣密性及通風(fēng)

8.1.1、、

遮陽(yáng)和