2023年不動產登記代理人《不動產登記法律制度政策》考前通關必練題庫（含答案）

2023年不動產登記代理人《不動產登記法律制度政策》考前通

關必練題庫（含答案）

一、單選題

1.下列案件的受理的說法哪一項是正確的？（）

A、公安機關以美國人杰克未持有效旅行證件前往不對外國人開放的地區(qū)旅行為

由處以3日拘留，杰克不服，直接向法院起訴。因涉及外國人人境管理，法院應

不予受理

B、某縣糧食局建議該縣農民種植水稻，張某依此種植水稻，但后出現(xiàn)水稻滯銷，

向法院起訴糧食局，法院應予以受理

C、李某要求某管理局匯總和分析房屋價格政府信息遭到拒絕后向法院起訴，法

院不予受理

D、孫某認為某規(guī)劃局未公開發(fā)放規(guī)劃許可證決定侵犯其合法權益提起行政訴訟,

法院應不予受理

答案：C

解析：考查應予受理的案件'不予受理的案件。對拘留等行政處罰不服的，可以

向法院提起行政訴訟。同時，《行政訴訟法》第98條規(guī)定，外國人、無國籍人、

外國組織在中華人民共和國進行行政訴訟，適用本法?？h糧食和物資儲備局的建

議行為為行政指導，不屬于法院的受案范圍；選項C的判斷，請參見《政府信息

公開規(guī)定》第2條第3項；選項D的判斷，請參見《行政許可規(guī)定》第2條。

2.甲是一機關單位干部，乙原為工廠工人，兩人結婚已有10年。后乙辭職經商，

依法登記為個體戶。甲起初反對乙下海經商，但后來見收入不少，就不再反對,

但一直沒有參與乙的經營。乙的經營收入用于家庭消費和儲蓄，實際上也無法區(qū)

分是個人經營還是家庭經營。一次因車禍導致乙損失貨物價值13萬元，債主找

甲要賬。甲有存款14萬元，這14萬元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財產

所得。對于乙所負債務，下列說法中正確的是：。

A、14萬元存款是夫妻共同財產。乙所欠債務是共同債務，故甲有義務償還債務

B、甲的14萬元存款雖然是其個人財產，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務，故甲有義

務償還乙所負債務

C、應按照乙的經營收入所用于家庭消費而為乙所分享的比例，確定甲所應承擔

的該宗債務中的適當份額

D、乙的債務是個人債務，依《婚姻法》的規(guī)定，夫妻之間的個人債務，由債務

人自己承擔，不能由共同財產承擔。故此甲沒有還債義務

答案：A

解析：本題涉及個體工商戶的責任承擔問題?！睹穹倓t》第56條規(guī)定，個體

工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔:

無法區(qū)分的，以家庭財產承擔。本題中，甲的14萬元存款，由其個人工資及繼

承遺產構成，由于當事人之間沒有約定夫妻分別財產制，應認定為夫妻共同財產。

因此，本題正確選項為A。

3.某市公安局干警唐某在執(zhí)行巡邏任務時，將一無辜群眾李某非法毆打致殘，此

案中的賠償義務機關為()o

A、王某

B、該市財政局

C、該市公安局

D、國家

答案：c

解析：公務人員執(zhí)行職務時傷害他人，應由其所在行政機關賠償。

4.()是指民事法律關系的相對發(fā)生，即原有民事法律關系的主體的權利義務全

部或部分轉由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關系。

A、內容變更

B、主體變更

C、客體變更

D、形式變更

答案：B

解析：主體的權利義務全部或部分轉由新的主體享有和承擔的變更方式是主體變

更。

5.“牡丹園”房地產公司擬在市區(qū)中心開發(fā)名為“威尼斯小鎮(zhèn)”的高端小區(qū)，建

設前與相鄰的育英中學達成協(xié)議，育英中學20年內不得在校內興建10層以上的

建筑物，房地產公司一次性支付1000萬元作為補償，但雙方一直未辦理登記手

續(xù)?！巴崴剐℃?zhèn)”開盤后很快銷售一空。幾年后，育英中學因招生規(guī)模擴大,

為改善教學條件，在校內開工建造一棟15層的學生公寓。開放公司以及“威尼

斯小鎮(zhèn)”的部分業(yè)主得知這一情況后，要求學校停止建筑。以下哪一項表述是正

確的？()

A、開發(fā)商有權禁止學校建造該學生公寓，因為開發(fā)商系地役權合同的當事人

B、業(yè)主無權禁止學校建造該學生公寓，因為業(yè)主不是地役權合同的當事人

C、業(yè)主無權禁止學校建造該學生公寓，因為地役權合同未經登記

D、業(yè)主有權禁止學校建造該學生公寓

答案：D

解析：本題考查地役權的從屬性和不可分性。房產公司與學校之間的協(xié)議為地役

權合同，該合同生效之日，房產公司便取得地役權，該地役權隨著威尼斯小鎮(zhèn)的

銷售轉讓給業(yè)主，業(yè)主便對學校享有地役權。地役權為物權。業(yè)主有權禁止學校

建造新的學生公寓，雖然該地役權合同沒有進行登記，但不涉及善意第三人的問

題，因此學校必須依照協(xié)議履行合同義務，本題正確選項為D。

6.下列哪一行為可引起放棄繼承權的后果？()

A、張某口頭放棄繼承權，本人承認

B、王某在遺產分割后放棄繼承權

C、李某以不再贍養(yǎng)父母為前提，書面表示放棄其對父母的繼承權

D、趙某與父親共同發(fā)表書面聲明斷絕父子關系

答案:A

解析：A項，《繼承法意見》第47條規(guī)定，繼承人放棄繼承應當以書面形式向

其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其他充分證據(jù)證明

的，也應當認定其有效。B項，《繼承法意見》第49條規(guī)定，繼承人放棄繼承

的意思表示，應當在繼承開始后、遺產分割前作出。遺產分割后表示放棄的不再

是繼承權，而是所有權。C項，《繼承法意見》第46條規(guī)定，繼承人因放棄繼

承權，致其不能履行法定義務的，放棄繼承權的行為無效。D項，父母子女關系

是強行法規(guī)定，不得由當事人以書面形式放棄或更改。

7.行政補償是一種()。

A、具體行政行為

B、抽象行政行為

C、法律責任

D、行政事件

答案：C

解析：行政補償是行政機關為自身行為承擔責任的一種法律形式。也就是說，行

政補償本身并不是一種具體行政行為，而是由于其合法實施的某種行為造成了私

人合法權益的損害，為這種損害所承擔的一種法律責任。

8.對省、自治區(qū)人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行

政行為不服的，應當向（）申請行政復議。

A、該縣級地方人民政府

B、該派出機關

C、設立該派出機關的省、自治區(qū)人民政府

D、中央人民政府

答案：B

解析：省、自治區(qū)人民政府依法設立的派出機關是其所屬的縣級地方人民政府的

具體行政行為的復議機關。

9.沒有法定或者約定義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務而發(fā)生的債

稱為（）之債。

A、合同

B、侵權

C、不當?shù)美?/p>

D、無因管理

答案：D

因管理,是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務,也沒有受到他人委托,

自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間

形成了債的關系。無因管理產生的債被稱為無因管理之債。

10.甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該

字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意急

需錢,便將該字畫以3萬元的價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，

詢問情況后，向法院起訴。下列有關該糾紛的表述正確的是()o

A、乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同

B、乙與丙之間的合同屬于效力未定的合同

C、乙與丙之間的合同屬于可撤銷的合同

D、乙與丙之間的合同屬于有效的合同

答案：B

解析：《合同法》第五十一條規(guī)定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認

或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

11.甲乙訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙1萬元，乙交付甲一套黃金

飾品作質押擔保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品。如乙到期無力還款，則該

飾品歸甲所有。對此，下列說法中正確的是()o

A、甲乙之間關于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效

B、因甲乙之間關于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔保

合同無效

C、因甲乙之間的擔保合同無效，故其借款合同無效

D、擔保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效

答案：A

解析：本題考核質權。質押合同中，禁止當事人簽訂“流質條款”。但流質條款

無效的，不影響擔保合同的效力。

12.下列哪種行為屬于有效的民事法律行為？。

A、六歲的小薛將價值500的玩具車送給他人

B、公司全部股東陳某、王某和鄧某全票通過變更公司形式的決議

C、李某依法向某地政府申請信息公開

D、韋某占有他人遺忘在課桌上的筆記本

答案：B

解析：選項A中，小薛未滿八周歲，屬于無民事行為能力人，其不能做出民事法

律行為；選項B中，陳某、王某、鄧某的決議是共同行為，屬于民事法律行為；

選項C中，李某的行為受行政法調整，不屬于民事法律行為；選項D中，“無權

占有”是一種狀態(tài)，而非法律行為。

13.我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定了離婚時的損害賠償制度。因夫妻一方的法定過錯導致

離婚的、享有離婚損害賠償請求權的主體為()0

A、離婚當事人無過錯一方

B、離婚當事人雙方

C、離婚當事人有過錯一方

D、離婚當事人無過錯方的近親屬

答案:A

解析：《婚姻法》第46條規(guī)定：“有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有

權請求損害賠償：①重婚的；②有配偶者與他人同居的；③實施家庭暴力的；④

虐待、遺棄家庭成員的?！?/p>

14.個體工商戶屬于（）。

A、公民

B、法人

C、公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D、其他組織

答案：C

解析：根據(jù)《民法通則》第二十六條的規(guī)定，公民在法律允許的范圍內，依法經

核準登記，從事工商業(yè)經營的，為個體工商戶。

15.根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人（）的，喪失繼承權。

A、過失殺害被繼承人

B、故意殺害其他繼承人

C、遺棄被繼承人

D、虐待被繼承人

答案：C

解析：《繼承法》第7條規(guī)定，繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權；①故意

殺害被繼承人的：②為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；③遺棄被繼承人的，或者

虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；④偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。

16.甲乙都是完全行為能力人，甲因受到乙脅迫將所擁有的手機以極低價格賣了

乙，為此雙方簽署了買賣合同。下列說法正確的是：（）

A、甲明確簽署了合同，甲不能再主張要求乙返還手機

B、甲可以在兩年時間內要求乙返還

C、甲有權請求確認行為無效，但該請求確認權利屬于支配權

D、甲乙間簽署的買賣合同屬于可撤銷合同，甲可在行為發(fā)生后1年內行使撤銷

權

答案：D

解析：甲受脅迫將手機賣給乙，該買賣屬于可撤銷的法律行為。根據(jù)通說，甲因

此獲得的撤銷權屬于形成權。因此ABC錯誤，D正確。

17.民事法律關系中的代理是指（）。

A、代理人和被代理人之間的關系

B、被代理人和相對人之間的關系

C、代理人和相對人之間的關系

D、代理人、被代理人、第三人之間的關系

答案：D

解析：代理制度中，存在著三方當事人，代理人、被代理人和相對人。

18.乙有兩輛汽車，其中一輛被甲借用。甲用了之后覺得十分好用，于是向乙表

示能不能賣給他。乙覺得該車已經開過兩年正好想賣，遂同意甲的請求。甲乙經

商量后，口頭達成一致，即甲購買該車的價格是8萬元，甲得于一周后付款，付

款前甲可以繼續(xù)使用，但所有權仍屬于乙，待甲付款后所有權再轉移給甲。后來，

該車于甲付款前因地區(qū)發(fā)生地震被毀損。請問，以下判斷錯誤的是：（）

A、經過簡易支付，乙已經履行了交付義務

B、在該汽車毀損時，其所有權仍屬于乙

C、該汽車滅失的風險應由甲承擔，甲仍應支付8萬元價款

D、甲乙應以書面形式約定所有權保留

答案：D

解析：本題涉及所有權的取得問題。依據(jù)《物權法》第25條的規(guī)定，甲借用了

乙的汽車，在借用期間，又與乙達成了買賣協(xié)議，在買賣協(xié)議生效時，乙便完成

了對甲的交付義務，此種交付稱為簡易交付，故A選項是正確的。依據(jù)《合同法》

第134條的規(guī)定，由于雙方約定支付價款前乙保留所有權，在甲支付價款前，該

汽車所有權仍屬于乙，故B選項正確。依據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定，由于乙

已完成了交付義務，交付后的風險責任應由買受人承擔，故C選項正確。所有權

保留的約定，法律并未規(guī)定應采用書面形式。本題答案為D。

19.下列各項中不屬于國家行政機關的是()o

A、市消費者協(xié)會

B\商務部

C、上海市稅務局

D、縣級人民政府

答案：A

解析：國務院行政機構、各級人民政府及所屬機構都是行政機關。消協(xié)是行業(yè)自

律組織。

20.關于擔保物權，下列說法正確的是()o

A、擔保物權的標的物無須特定

B、任何擔保物權均不得先于主債權而設定

C、即使債權一部分消滅，債權人仍就未清償債權部分對擔保物全部行使權利

D、我國現(xiàn)行法律及司法實踐中承認的擔保物權包括：抵押權、質權、留置權、

地役權

答案：C

解析：擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現(xiàn)而設

定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。并非不得先于主

債權而設定，如最高額抵押即先于主債權而設定。地役權不是擔保物權而是用益

物權。即使債權一部分消滅，債權人仍就未清償債權部分對擔保物全部行使權利。

21.依我國法律規(guī)定，下列關于留置權的說法不正確的有。

A、留置財產限于不動產

B、除企業(yè)之間的留置外，留置財產應當與債權屬于同一法律關系

C、留置權人有權收取孳息

D、留置財產須是債權人合法占有

答案:A

解析：留置財產限于動產?！段餀喾ā返诙偃畻l規(guī)定，債務人不履行到期債

務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第二百三十一條規(guī)定，

債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。第

二百三十五條，留置權人有權收取留置財產的孳息。

22.趙某死亡后，甲依遺囑繼承了一套房屋（價值180萬元），乙依遺贈分得一

幅字畫（價值40萬元），丙依法定繼承分得現(xiàn)金60萬元。遺產分割完畢后，趙

某的債權人找到甲、乙'丙，要求償還欠款40萬元。該欠款應（）o

A、全部由甲償還

B、全部由丙償還

C、由甲償還30萬元，丙償還10萬元

D、由甲、乙、丙按照各自分得的遺產價值比例償還

答案：B

解析：根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題意

見》第62條規(guī)定，遺產已被分割的而未清償債務時，如果有法定繼承又有遺喔

繼承和遺贈的，首先由法定繼承人用其所得遺產進行清償，不足以清償時，剩余

的債務由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得財產償還。

23.執(zhí)行申請必須在法定期限內提出。申請人是公民的，申請執(zhí)行生效的行政判

決書、行政裁定書'行政賠償判決書和行政賠償調解書的期限為Oo

A、1年

B、2年

C、6個月

D、9個月

答案:A

解析：執(zhí)行申請必須在法定期限內提出。申請人是公民的，申請執(zhí)行生效的行政

判決書'行政裁定書、行政賠償判決書和行政賠償調解書的期限為1年，申請人

是行政機關、法人或者其他組織的為180日。

24.在中央行政機關中，()不具有獨立的行政主體資格。

A、國務院

B\國務院各部'委員會

C、國務院直屬機構

D、國務院的辦公廳和辦事機構

答案：D

解析：國務院設有辦公廳和若干辦事機構，主要職能是協(xié)助總理辦理專門事項，

國務院辦公廳和辦事機構在通常情況下不具有行政主體資格。

25.甲乙兩人因為糾紛大打出手，結果甲被乙打成輕傷住院治療，派出所向甲作

出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是縣公安局和鄉(xiāng)人民政

府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院

應當以()為被告進行審理。

A、縣公安局

B、鄉(xiāng)人民政府

C、派出所

D、縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

答案：D

解析：行政復議和行政訴訟都以解決行政機關作出的具體行政行為而引起的爭議

為核心，以誰的名義作出的具體行政行為，就應當由誰承擔法律上的責任。本題

中派出所是以縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的共同名義作出的行政處罰措施，二者應當

成為共同被告。

26.關于聽證制度，下列說法正確的是()o

A、聽證方式必須采用書面形式

B、聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述

C、聽證制度被公認為現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心

D、行政機關的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當事人，則可進

行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”

答案：C

解析：聽證方式可以分為口頭與書面兩種。聽證制度包括三種形式：公聽、陳述、

聽訊。D項所描述的是陳述，而不是公聽。公聽是指行政機關制定規(guī)范性文件或

者訂立行政計劃時，所涉及的行政相對人眾多而不確定，召開公眾參加的聽證會

以聽取代表各方面'各階層的公眾意見。

27.甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該房屋以6萬

元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以上幾次轉讓均未辦理過

戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬

元，甲'乙、丙、丁就房屋的所有權發(fā)生爭議，則該房屋屬于()

A、甲

B、乙

C、丙

D、T

答案：A

解析：根據(jù)《房地產法》、《合同法》及《物權法》的規(guī)定，房屋等不動產所有

權的轉移，必須登記，不登記不生效力。

28.《合同法》第三百七十四條規(guī)定：“保管期間，因保管人保管不善造成保管

物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償?shù)?，保管人證明

自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任?！北緱l體現(xiàn)了違約責任的()o

A、無過錯責任原則

B、過錯責任原則

C、公平責任原則

D、嚴格責任原則

答案：B

解析：過錯責任原則即主觀歸責原則，是指一方當事人不履行或者不適當履行合

同義務時，應以該當事人的主觀過錯作為確定違約責任構成的依據(jù)。本條中所規(guī)

定的“保管不善”即為保管人的過錯。

29.下列關于效力未定民事行為的說法錯誤的是O。

A、效力未定民事行為已經成立，但效力待定

B、效力未定民事行為的效力，須由其他行為確定

C、效力未定民事行為不可能轉變?yōu)闊o效的民事行為

D、效力未定民事行為可以轉變?yōu)橛行У拿袷滦袨?/p>

答案：C

解析：效力未定民事行為經權利人承認后轉化為有效的民事行為，如果權利人拒

絕承認，則轉化為無效的民事行為。

30.老張購買老王2000公斤小麥，合同對于履行順序沒有作出明確約定。老王的

小麥今年歉收，老王向老張先交付了1500公斤，余下500公斤待從別處購買后

再交給老張，老張表示認可。老王要求老張支付1500公斤小麥的價款，但老張

堅持分文不付，只有在另外的500公斤小麥交付之后，自己才付全款。對于150

0公斤小麥的價款支付問題，下列說法中正確的是()o

A、老張的做法是正確的，因為其享有同時履行抗辯權

B、老張的做法是正確的，因為老王的行為構成違約

C、老張的做法是錯誤的，因為其不享有同時履行抗辯權

D、老張的做法是錯誤的，其雖然享有同時履行抗辯權，但仍應支付相應的價款

答案：C

解析：根據(jù)《合同法》第六十六條的規(guī)定，老張與老王應當同時履行。雖然老王

只交付了1500公斤小麥，但對于老王要求支付1500公斤小麥價款的請求，老張

不享有同時履行抗辯權,老張應作出相應的履行,即支付1500公斤小麥的價款。

如果老王要求老張支付2000公斤小麥的全款，老張可援引同時履行抗辯權，在

老王另行交付500公斤小麥之前，拒絕支付500公斤小麥的價款。

31.甲'乙、丙共有一塊價值100萬元的玉石原料，其應有部分各為1/3。為提

高玉石的價值，甲主張將此玉石進行深加工，乙表示贊同，但丙反對。下列選項

哪一個是正確的？。

A、因沒有經過全體共有人的同意，甲、乙不得加工玉石

B、因甲、乙的應有部分合計已過2/3,故甲、乙可以加工玉石

C、甲、乙只能在自己的應有部分上加工

D、若甲、乙堅持加工玉石，則需先分割該玉石原料

答案：B

解析：本題涉及按份共有人共有權的行使問題。在按份共有的情況下，對共有物

的改良行為及處分行為應取得占份額2/3以上的共有人的同意。本題中，甲、

乙、丙各享有1/3的份額，甲乙二人的應有部分已占共有財產份額的2/3.應

按照甲乙二人的意見對玉石進行加工。故本題正確選項為Bo

32.根據(jù)《物權法》，下列關于建筑物區(qū)分所有權的說法中，錯誤的是()o

A、業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，可以放棄權利不履行義務

B、業(yè)主大會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院

予以撤銷

C、建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有

D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

答案:A

解析：本題考核建筑物區(qū)分所有權。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享

有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

33.關于要式合同與不要式合同，下列表述中正確的是（）。

A、合同法以要式為原則，不要式為例外

B、要式合同就是書面形式的合同

C、技術開發(fā)合同是要式合同

D、在要式合同中，合同欠缺形式要件的，該合同無效

答案：C

解析：《合同法》堅持意思自治原則，雙方當事人可以根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定

合同的形式，但是法律有特別規(guī)定的除外，《合同法》以不要式為原則，以要式

為例外。按照《合同法》的規(guī)定，技術開發(fā)合同應當采取書面形式，故技術開發(fā)

合同屬于要式合同。要式合同中，合同的形式要件是合同成立的前提，欠缺形式

要件的該合同不成立。

34.我國行政賠償標準采用的是（）。

A、懲罰性標準

B、補償性標準

C、撫慰性標準

D、實際損害標準

答案：C

解析：由于行政賠償制度在我國建立的時間不長以及我國經濟欠發(fā)達'國家財力

有限的現(xiàn)狀，我國行政賠償采用的主要是撫慰性標準。

35.對于籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金這一事項，應當()o

A、經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意

B、經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意

C、經占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意

D、經全體業(yè)主同意

答案：B

解析：《物權法》第七十六條規(guī)定，對于籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修

資金和改建、重建建筑物及其附屬設施這兩項事項，應當經專有部分占建筑物總

面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。

36.下列不能設置職能部門的人民政府是O。

A、省級人民政府

B、市級人民政府

C、縣級人民政府

D、鄉(xiāng)級人民政府

答案：D

解析：部門權限的行政機關是指就本部門范圍內的行政事務進行管理的行政機關。

包括省級人民政府所設的廳局'市級人民政府所設的局、縣級人民政府所設的科

局。它們在該級人民政府領導下就該級人民政府的某項專門行政事務進行管理。

我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不設職能部門。

37.某縣人民政府與光華文具廠簽訂了一份采購鋼筆的協(xié)議，則下列說法正確的

是()。

A、該合同屬于行政合同

B、該合同屬于民事合同

C、由于協(xié)議的一方屬于政府機構，雙方的法律地位不平等，因此不能適用《合

同法》的規(guī)定

D、該協(xié)議的雙方當事人之間是行政管理關系

答案：B

解析：在該協(xié)議中，雖然一方是人民政府，但是雙方是在市場經濟活動中的平等

主體，因此該合同屬于民事合同，適用《合同法》的規(guī)定。

38.對于表見代理，()可以主張無效。

A、第三人

B、被代理人

C、本人

D、善意被代理人

答案：A

解析：對表見代理，被代理人不得主張無效，但第三人可以主張無效。即使是善

意，被代理人也不可主張表見代理無效。

39.解除合同的，除了應當具備合同解除的條件外，還應當()o

A、當事人雙方意思表示一致

B、有解除權的一方作出解除合同的意思表示

C、人民法院根據(jù)情勢變更原則裁決合同解除

D、有解除行為

答案：D

解析：當具備合同解除條件時，合同并不能自行解除，一般還需要有合同當事人

的解除行為才能發(fā)生解除的效果。解除行為有兩種，一是當事人雙方意思表示一

致；一是有解除權的一方作出解除合同的意思表示。除了當事人的解除行為外,

也可以通過人民法院根據(jù)情勢變更原則作出裁決而使合同解除。

40.通常情況下行政處罰由違法行為發(fā)生地的()人民政府具有行政處罰權的行

政機關管轄。

A、地市級以上

B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以上

C、縣級以上

D、省級以上

答案:C

解析：根據(jù)《行政處罰法》第二十條的規(guī)定，行政處罰由違法行為發(fā)生地的縣級

以上地方人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的

除外。

41.關于效力未定民事行為和可撤銷民事行為之間的關系，下列說法不正確的是

0O

A、效力未定民事行為通常因無權處分、無權代理、債務承擔及限制行為能力人

的行為引起；可撤銷民事行為通常因為重大誤解'顯失公平、乘人之危及欺詐、

脅迫引起

B、效力未定民事行為的效力是懸而未決的；可撤銷民事行為的效力在撤銷之前

是確定有效的，撤銷之后方自始無效

C、效力未定民事行為的效力依賴于第三人的行為；可撤銷民事行為僅涉及當事

人之間

D、效力未定民事行為中追認權屬于請求權，可撤銷民事行為中撤銷權屬于形成

權

答案：D

解析：效力未定民事行為中追認權和可撤銷民事行為中撤銷權都屬于形成權，只

需要權利人一方行使即可，無須相對人的同意。

42.劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好友張某照看。

在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費近萬元。這一損失應由（）。

A、劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任

B、劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔

C、劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人

D、張某承擔，劉某夫婦負連帶責任

答案：A

解析：根據(jù)《民法通則意見》第二十二條規(guī)定，監(jiān)護人可以將監(jiān)護職責部分或者

全部委托給他人。因被監(jiān)護人的侵權行為需要承擔民事責任的，應當由監(jiān)護人承

擔，但另有約定的除外；被委托人確有過錯的，負連帶責任。

43.根據(jù)婚姻法規(guī)定，下列情形屬于無效婚姻的是()o

A、與丙同居多年的甲與乙締結的婚姻

B、甲因受脅迫與乙締結的婚姻

C、甲因受欺詐與乙締結的婚姻

D、甲與其祖父的外孫女締結的婚姻

答案：D

解析：《婚姻法》第10條規(guī)定，無效婚姻包括四種情形：①重婚的；②有禁止

結婚的親屬關系的;③婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病,婚后尚未治愈的；

④未到法定婚齡的。其中，有禁止結婚的親屬關系的，是指直系血親和三代以內

旁系血親通婚的情形。AC兩項屬于有效婚姻。B項屬于可撤銷婚姻。D項屬于三

代以內旁系血親通婚，為無效婚姻。

44.按照我國《婚姻法》中的親等計算法，叔、伯與侄子之間屬于()o

A、二代旁系血親

B、三代直系血親

C、三代旁系血親

D、四代旁系血親

答案：C

解析：按照我國《婚姻法》中的代數(shù)計算法，旁系血親在幾代以內，須以同源關

系為依據(jù)。同源于父母的，為兩代以內旁系血親；同源于祖父母、外祖父母的，

為三代以內旁系血親；同源于曾祖父母、外曾祖父母的，為四代以內旁系血親；

同源于高祖父母、外高祖父母的，為五代以內旁系血親。叔、伯與侄子屬于同源

于祖父母的情形，為三代旁系血親。

45.根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，請求變更撫育費的權利主體是()o

A、子女

B、與子女共同生活的一方

C、不與子女共同生活的一方

D、子女和與子女共同生活的一方

答案：A

解析：《婚姻法》第37條第2款規(guī)定：“關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判

決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要

求?！庇纱丝芍?，子女享有在必要的時候向父母任意一方提出變更撫育費的請求

權。

46.甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院內堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲

同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經過，乙予以阻攔。對此，下列說

法不正確的是()o

A、乙無權拒絕甲在其院內堆放建材

B、乙無權阻攔甲經其門前搬運建材

C、甲應依約定向丙支付占地費

D、若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現(xiàn)場

答案：A

解析：根據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定和理論，由于甲在乙院內堆放建材并非是基

于對不動產最低限度的利用，乙有權拒絕甲在其院內堆放建材?！段餀喾ā返诎?/p>

十七條規(guī)定，不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供

必要的便利。

47.2007年8月1日起實施的《行政復議法實施條例》的行政立法宗旨是()。

A、立法為民，執(zhí)政為公

B、效率優(yōu)先，兼顧公平

C、以人為本，復議為民

D、強化監(jiān)督，落實責任

答案：C

解析：我國的行政復議法本著“以人為本'復議為民”的行政立法宗旨，堅持方

便申請、積極受理、創(chuàng)新方式、有利操作、強化監(jiān)督、落實的原則，在符合立法

精神并在法定職權范圍內作出了一系列重要的創(chuàng)新努力。

48.民法的調整對象是()o

A、財產關系和人身關系

B、社會關系

C、平等主體之間的財產關系和人身關系

D、思想關系

答案：C

解析：民法是調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系

和人身關系的法律規(guī)范的總稱。

49.配偶一方死亡，另一方系無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其

繼承權()o

A、因實際無法行使而喪失

B、不受影響

C、由其子女代位行使

D、由其父母代位行使

答案：B

解析：根據(jù)我國《民法通則》'《繼承法》'《婚姻法》的規(guī)定，配偶一方死亡，

另一方系無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，依然享有夫妻遺產繼承

權。其繼承權可由法定代理人代理行使或者征得法定代理人同意后行使。法定代

理人代理配偶一方行使繼承權，不得損害被代理人的利益，一般不得代理放棄繼

承權。明顯損害繼承人利益的代理行為無效。

50.2011年5月，馮敏因受單位行政處分而離家出走，一直下落不明。2017年6

月，其妻王慧向法院起訴，要求離婚。同月，馮敏所在單位欲將其除名，亦向同

一法院遞交了宣告馮敏死亡申請書。下列有關該案的表述中正確的是()o

A、法院應該判決離婚，但不應判決宣告死亡

B、法院應判決宣告死亡，使馮敏與王慧的婚姻關系自然解除

C、法院可以判決離婚，也可以判決宣告死亡

D、法院可以在判決離婚的同時宣告死亡

答案：A

解析：根據(jù)《民法通則意見》第二十五條規(guī)定，申請宣告死亡應當按照順序進行，

前一順序的利害關系人不提起死亡宣告申請，后一順序的利害關系人不得提起死

亡宣告申請。本案中，妻子提起離婚申請，可推定妻子不打算宣告丈夫死亡。馮

敏所在單位無權申請宣告死亡。

51.下列關于合同履行的說法，不正確的是()o

A、合同履行是合同法律效力的要求

B、合同履行是訂立合同目的的要求

C、合同履行是合同關系消滅的主要原因

D、合同履行中的保密義務是全面履行原則的要求

答案：D

解析：合同的履行，是指債務人依照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、適當?shù)?/p>

履行合同義務的行為。合同履行的法律意義主要體現(xiàn)在以下三個方面：合同履行

是合同法律效力的要求；合同履行是訂立合同目的的要求；合同履行是合同關系

消滅的主要原因。合同履行中的保密義務是誠實信用原則而非全面履行原則的要

求。

52.甲公司為生產化肥的公司，張三為甲公司業(yè)務員，張三到乙公司采購編織袋，

發(fā)現(xiàn)存在嚴重質量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽訂買賣合同，貨運到甲公

司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正確的是()0

A、甲只能向乙主張違約責任

B、甲可向乙主張違約責任，可給予張三行政處分

C、甲可向張三主張連帶責任

D、乙公司如果不能完全承擔損失，則由張三負補充責任

答案：C

解析：根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，惡意串通，損害國家'集體或者第三人

利益，合同無效。根據(jù)《民法通則》第六十六條第三款規(guī)定，代理人和第三人串

通'損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。

53.關于行政訴訟證據(jù)，下列說法正確的是()o

A、人民法院依職權調取的證據(jù)，應當在法庭出示，由當事人質證

B、涉及商業(yè)秘密的證據(jù)，可以不公開質證

C、第二審程序中，所有第一審認定的證據(jù)無須再質證

D、生效的人民法院判決書認定的事實無須質證，可以作為定案的證據(jù)

答案：D

解析：根據(jù)《最高人民法院關于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十條規(guī)定，

在第二審程序中，對當事人依法提供的新的證據(jù)，法庭應當進行質證；當事人對

第一審認定的證據(jù)仍有爭議的，法庭也應當進行質證。第七十條規(guī)定，生效的人

民法院裁判文書或者仲裁機構裁決文書確認的事實，可以作為定案依據(jù)。但是如

果發(fā)現(xiàn)裁判文書或者裁決文書認定的事實有重大問題的，應當中止訴訟，通過法

定程序予以糾正后恢復訴訟。

54.侯某受單位委派持單位的介紹信和營業(yè)執(zhí)照副本到某縣收購棉花。侯某完成

任務后，某縣國稅局發(fā)現(xiàn)其未向稅務機關繳納稅款，令其補交。侯某認為該稅款

不應由其個人繳納，而應由單位繳納?？h國稅局認為侯某的理由不成立，作出了

令侯某補繳稅款并罰款的行政決定。侯某不服，可以向其申請行政復議的機關是

00

A、縣國稅局

B、縣人民政府

C、上一級稅務機關

D、上一級人民政府

答案：C

解析：《行政復議法》第十二條規(guī)定，對縣級以上地方各級人民政府工作部門的

具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復

議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。對海關'金融、國稅、外匯管理等

實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的，向上一級主管

部門申請行政復議。

55.下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是()o

A、行政復議因實行一級復議制，復議決定一經送達即發(fā)生法律效力

B、當復議裁決為終局時，一經送達，即產生執(zhí)行力

C、申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或者法律、

法規(guī)規(guī)定的其他期限內向人民法院起訴

D、申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請人民法院

強制執(zhí)行

答案：B

解析：并非所有的行政行為都具有執(zhí)行力，只有具有可執(zhí)行內容的行為才有執(zhí)行

力。

56.人民法院審理行政賠償案件時，不可以進行調解的內容包括()o

A、賠償數(shù)額

B、賠償方式

C、賠償程序

D、賠償范圍

答案：C

解析:人民法院審理行政賠償案件在堅持合法、自愿的前提下，可以就賠償范圍、

賠償方式和賠償數(shù)額進行調解。調解成立的，應當制作行政賠償調整書。

57.李某是一小混混，某日在市場扒竊時被在該市場收稅的稅務局干部當場抓住,

隨后稅務局對李某給予了治安拘留15日的行政處罰決定，李某不服，欲申請行

政復議，則下列說法正確的是()o

A、縣公安局應當作為第三人參與該行政復議

B、縣公安局應當作為復議申請人參與該行政復議

C、縣公安局應當作為復議被申請人參與該行政復議

D、縣公安局不應當參與該行政復議

答案：A

解析：行政機關因越權處罰被申請復議時，被越權的行政機關作為第三人參加復

議。行政機關超越權限作出具體行政行為，被越權的行政機關必然與該行為之間

有利害關系，因而該行為被提起復議時，被越權的行政機關具有以第三人身份參

加復議的斐格。

58.田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權證的行為不服，以自己是房屋所有

權人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某向法院提交了房屋所有

權證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋

產權登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。下列說法正確的是()o

A、房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋產權登記申請、契稅完稅證均系書證

B、李某可以在一審庭審結束前向法院提交房屋買賣合同

C、田某向法院提交其房屋所有權證是承擔舉證責任的表現(xiàn)

D、法院在收到被告提交的證據(jù)后應當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經辦人員印章

答案：A

解析：書證是指以文字、符號、圖形所記載或表示的內容、含義來證明案件事實

的證據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定，原告

或者第三人應當在開庭審理前或者人民法院指定的交換證據(jù)之日提供證據(jù)。因正

當事由申請延期提供證據(jù)的，經人民法院準許，可以在法庭調查中提供。逾期提

供證據(jù)的，視為放棄舉證權利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)

定》第二十條規(guī)定，人民法院收到當事人提交的證據(jù)材料，應當出具收據(jù)，注明

證據(jù)的名稱'份數(shù)、頁數(shù)、件數(shù)、種類等以及收到的時間，由經辦人員簽名或者

蓋章。

59.締約過失責任是一種。。

A、過錯責任

B、嚴格責任

C、公平責任

D、違法責任

答案:A

解析：締約過失責任，是指在合同訂立過程中，因一方當事人的過失給對方造成

損失所應承擔的民事責任。一方承擔責任的基礎是其存在過錯，故屬于過錯責任。

60.質權人須經出質人同意即可行使的權利是()o

A、轉質權

B、質物變價權

C、優(yōu)先受償權

D、孳息收取權

答案：A

解析：轉質權是指，在質權存續(xù)中，質權人為了給自己的債務提供擔保而將質物

出質給第三人，從而在該質物上設定了新的質權。質權人在質權存續(xù)期間轉質質

物，必須經過出質人同意。

61.關于行政法形式上的特點，下列說法不正確的是。。

A、尚無統(tǒng)一、完整的實體行政法典

B、有統(tǒng)一的行政程序法典

C、行政法規(guī)范及其存在形式特別多

D、有統(tǒng)一、完整的實體行政法典

答案：D

解析：行政法涉及的社會生活領域十分廣泛，內容紛繁復雜，技術性和專業(yè)性較

強且行政關系變動較快，難以制定出一部包羅萬象、完整統(tǒng)一的實體行政法典。

62.下列O情形不能夠導致撤銷權的消滅。

A、明確表示放棄撤銷權

B、自知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權

C、自撤銷事由發(fā)生之日起三年內沒有行使撤銷權

D、以自己的行為表明放棄撤銷權

答案：C

解析：根據(jù)《合同法》第七十五條的規(guī)定，債權人的撤銷權應在債權人知道或者

應當知道撤銷事由之日起一年內行使，如果自債務人的行為發(fā)生之日起五年內沒

有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。第五十五條規(guī)定，具有撤銷權的當事人知道撤

銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，撤銷權消滅。

63.甲出差到新疆，朋友乙請其代買絲巾一條，甲見絲巾特別漂亮，就給乙多買

了一條。該行為屬于（）的行為。

A、沒有代理權

B、有權代理

C、濫用代理權

D、超越代理權

答案:D

解析：超越代理權，是指代理人在代理權限范圍以外進行代理。代理人只有在代

理權限范圍內進行的民事活動，才能被看做是被代理人的行為，由被代理人承擔

代理行為的法律后果。

64.甲與乙簽訂買賣淫穢書籍的合同并已履行，下列處理方法正確的是（）。

A、合同無效，將雙方已經取得的財產進行銷毀或收歸國家所有

B、確認合同無效，雙方互相返還從對方取得的財產

C、合同可由一方當事人申請撤銷

D、將書籍上繳國庫或銷毀，貨幣返回給支付方

答案：A

解析：淫穢書籍系禁止流通物，以其為標的物的買賣合同因違反法律的強行性規(guī)

定而無效，淫穢書籍應予銷毀，雙方所取得的收益應收歸國家所有。

65.天紅房地產開發(fā)公司于2012年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的

使用權，使用年限為40年，經開發(fā)建成商品房后，2016年7月1日將該房屋一

并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2

017年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為（）o

A、40年

B、70年

C、35年零6個月

D、36年

答案：C

解析：《物權法》第一百四十四條規(guī)定，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈

與或者抵押的，當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約

定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。

66.關于行政強制的執(zhí)行的特征，下列說法不正確的是（）。

A、行政強制執(zhí)行以行政相對人不履行行政法上的義務為前提

B、行政強制執(zhí)行由法律規(guī)定的行政機關或人民法院來實施

C、行政強制執(zhí)行的對象可以是物、行為，還可以是人身自由

D、行政強制執(zhí)行允許進行執(zhí)行和解

答案：D

解析：行政強制執(zhí)行的特征包括：①行政強制執(zhí)行以行政相對人不履行行政法上

的義務為前提；②行政強制執(zhí)行由法律規(guī)定的行政機關或人民法院來實施；③行

政強制執(zhí)行的對象可以是物'行為，還可以是人身自由；④行政強制執(zhí)行不允許

進行執(zhí)行和解。

67.民事法律行為和事實行為之間最主要的區(qū)別在于（）。

A、能否產生法律后果

B、是否具有目的性

C、是否符合法律規(guī)定

D、能否給權利人帶來利益

答案：B

解析：民事法律行為是與人們的意志相聯(lián)系的一種法律事實。其主要特征之一就

是其發(fā)生法律后果的目的性，即發(fā)生行為人所期望的法律后果。這也是民事法律

行為與事實行為的區(qū)別所在。

68.中州公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了

房屋建設并已經完成了外裝修。對此，下列選項正確的是()。

A、中州公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權

B、中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權

C、中州公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權

D、中州公司轉讓房屋的所有權也無需登記

答案：B

解析：本題考核物權變動的原因。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅

物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力，所以選項B正確，選項AC錯誤；取得不

動產物權之人再處分物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生

物權效力，所以選項D錯誤。

69.下列對行政許可設定權限表述錯誤的是()o

A、地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章，不得設定應當由國家統(tǒng)一

確定的公民、法人或者其他組織的資格'資質的行政許可

B、地方性法規(guī)和省、自治區(qū)'直轄市人民政府規(guī)章，不得設定企業(yè)或者其他組

織的設立登記及其前置性行政許可

C、地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章設定的行政許可，不得限制

其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產經營和提供服務，不得限制其他地區(qū)

的商品進入本地區(qū)市場

D、地方性法規(guī)和省、自治區(qū)'直轄市人民政府規(guī)章設定的行政許可實施滿一年

需要繼續(xù)實施的，應當提請上一級或者本級人民代表大會及其常務委員會制定法

律或者地方性法規(guī)

答案:D

解析：根據(jù)《行政許可法》第十五條第一款的規(guī)定，臨時性的行政許可實施滿一

年需要繼續(xù)實施的，應當提請本級人民代表大會及其常務委員會制定地方性法規(guī)。

70.下列關于協(xié)議解除說法不正確的是()o

A、協(xié)議解除采用合同形式

B、協(xié)議解除要求當事人意思表示真實

C、協(xié)議解除約定一方當事人具有解除權

D、協(xié)議解除合同不得違反強行性規(guī)范和社會公共利益

答案:C

解析：協(xié)議解除，是當事人雙方協(xié)商一致，在雙方之間重新訂立一個合同來解除

原合同。協(xié)議解除是以一個新合同來解除原定的合同，與解除權無關。協(xié)議解除

是采取合同的形式，因此它具備合同的有效要件,如：當事人有相應的行為能力，

意思表示真實，內容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问健?/p>

71.甲乙雙方在合同中約定：“本合同滿一年后，任何一方都有權解除合同”。

據(jù)此，一年后，如果甲請求解除合同，該合同解除屬于()。

A、協(xié)議解除

B、約定解除

C、法定解除

D、訴訟解除

答案：B

解析：根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同解除的類型主要包括協(xié)議解除和基于解除權的

解除兩種，基于解除權解除合同的包括約定解除和法定解除兩種形式。約定解除

與協(xié)議解除是不同的，約定解除屬于事先的約定，即在導致合同不能履行或沒有

履行必要的情況出現(xiàn)之前就事先予以約定解除合同的條件；而協(xié)議解除屬于事后

的約定，是在導致合同不能履行或沒有履行必要的情況出現(xiàn)之后由當事人達成解

除合同的協(xié)議。本題中合同解除條件在合同成立之前就已經存在，屬于約定解除。

72.李某之子今年參加高考，報考某大學計算機專業(yè)，李某以為必考上無疑，遂

出費七千元為其子購買高檔計算機一臺，以供其子學習之用，但李某之子卻被該

學校文科專業(yè)錄取，則李購買計算機的行為Oo

A、因對購買計算機的目的存在重大誤解，故可以請求撤銷

B、因購買動機未實現(xiàn)，合同目的落空，故行為無效

C、因合同目的落空，行為不成立

D、是有效行為

答案：D

解析：民事法律行為的生效要件包括主體適格、內容合法'意思表示真實、行為

的形式合法。民事法律行為的動機，只在當事人約定其為合同成立或生效之條件

時，才有法律意義。

73.甲與乙訂立合同，約定甲向乙交付10噸大蒜。甲收購完大蒜之后，被人盜走。

甲便交付了10噸大蔥給乙。甲的這種行為主要違反了合同履行的。。

A、全面履行原則

B、誠實信用原則

C、協(xié)作履行原則

D、經濟合理原則

答案:A

解析：甲在履行合同時，應嚴格按照合同約定的標的實際履行，不得隨意以其他

標的來代替。在未經債權人同意的情況下，以其他方式代替實際履行的為履行標

的的不適當，違反了合同的全面履行原則。

74.()原則反映了民事法律關系本質特征，它同時是我國民法的核心原則之一。

A、誠實信用

B、自愿

C、公平

D、平等

答案：D

解析：平等是指當事人在民事活動中的地位平等。平等原則是我國民法的核心原

則之一，反映了民事法律關系的本質特征。

75.下列不屬于管轄權的轉移應當具備的條件的是()。

A、移交的人民法院審理的第一審行政案件

B、移交的人民法院對該案件有管轄權

C、移交的人民法院與接受移交的人民法院之間具有上下級審判監(jiān)督關系

D、當事人同意移交

答案：D

解析：管轄權的轉移是指行政案件的管轄權在上下級人民法院之間的移動。這種

移動必須具備三個條件：①移交的人民法院審理的第一審行政案件；②移交的人

民法院對該案件有管轄權；③移交的人民法院與接受移交的人民法院之間具有上

下級審判監(jiān)督關系。

76.甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，下

列關于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述正確的是()0

A、無效

B、有效

C、效力待定

D、得變更或撤銷

答案：C

解析：乙不享有所有權而以自己的名義處分電腦，屬于無權處分，合同效力待定。

77.()原則在大陸法系各國中是民法中唯一的基本原則，號稱“帝王條款”。

A、平等

B、誠實信用

C、公平

D、等價有償

答案：B

解析：誠實信用原則來源于古羅馬，近代資產階級國家最初將它作為債務履行的

原則，后來逐漸擴展到適用于債權行使乃至一切民事權利的行使和民事義務的履

行。在大陸法系各國，它幾乎是民法中唯一的基本原則，號稱“帝王條款”。

78.甲乙雙方約定，由乙以每噸1500元的價格向甲出售100噸大米，乙直接把這

批大米交給丙公司，但因乙在收購后儲存不當，該批大米在交付時已發(fā)霉變質,

丙公司遂拒絕接受履行，則()。

A、甲與乙應對丙承擔連帶違約責任

B、乙應向甲承擔違約責任

C、乙應直接向丙承擔違約責任

D、丙公司可直接追究乙之違約責任

答案：B

解析：根據(jù)《合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定債務人向第三人履行債務

的，在債務人不履行或不完全履行時，基于合同相對性原理，應由債務人向債權

人而非直接向第三人承擔違約責任。債務人的違約責任應由債權人而非第三人直

接予以追究。因此，丙不能直接追究乙的違約責任。應當由乙向甲承擔違約責任。

79.小陳的姨父是小王的舅父，現(xiàn)小陳和小王要求登記結婚，婚姻登記機關認為

()O

A、他們是兩代以內的旁系血親，不能結婚

B、他們是三代以內的旁系血親，不能結婚

C、他們是四代以內的旁系血親，不能結婚

D、他們是旁系姻親關系，可以結婚

答案：D

解析：小陳的姨夫是小陳母親的姐姐或妹妹的丈夫，小王的舅父是小王母親的哥

哥或弟弟。由此可見，小陳與小王之間并不存在血親關系，只是旁系姻親關系，

可以登記結婚。

80.權利人對財產實際控制的權利是一種()

A、占有權

B、使用權

C、收益權

D、處分權

答案：A

解析：占有權是指權利人對財產實際控制的權利；使用權是指權利主體對物進行

利用，以滿足某種生活或生產需要的權利。

81.以金錢或實物的方式直接填補受害人所受損失的行政補償方式即為直接補償。

下列不屬于直接補償范圍的是()o

A、金錢補償

B、返還財產

C、恢復原狀

D、優(yōu)先安排就業(yè)

答案：D

解析：優(yōu)先安排就業(yè)是一種間接補償?shù)姆绞?，它通過授予某種權益或利益間接填

補受害人所遭受的損害。

82.下列選項不屬于我國行政立法的主體的是()o

A、國務院

B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

C、國務院各部門

D、省級人民政府和設區(qū)的市人民政府

答案：B

解析：我國的行政立法主體主要包括：國務院；國務院各部門；省級人民政府和

設區(qū)的市人民政府。

83.下列有關行政法上的“行政”的說法哪一項是正確的？()

A、行政法意義上的行政包括公共行政和私人行政

B、主要是負擔行政

C、秩序行政與給付行政是以公民自由權為中心劃分的

D、指國家行政

答案：C

解析：考查行政法的基本概念。行政法意義上的行政是指公共行政，不包括私人

行政。選項A的說法錯誤。行政法上的行政既包括負擔行政，也包括授益行政。

B錯誤。秩序行政和給付行政是以公民自由權為中心劃分的，選項C的說法正確。

在現(xiàn)代社會中，出現(xiàn)了公共行政多元化現(xiàn)象，除國家行政外還包括其他。故選項

D的說法錯誤。

84.關于繼承的特征，下列說法錯誤的是()o

A、繼承基于一定的條件而發(fā)生

B、法人、合伙等民事主體可以成為繼承權的主體

C、繼承的客體是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產

D、繼承的后果是引起死者財產權的轉移

答案：B

解析：B項，繼承的主體只能是與被繼承人存在特定身份關系的自然人。繼承關

系只能發(fā)生在相互有婚姻關系、血緣關系或者因共同生活而形成扶養(yǎng)關系的自然

人之間，繼承人與被繼承人之間存在著特定的親屬身份關系。國家、法人'合伙

等民事主體都不能成為繼承權的主體，而只可能成為受遺贈人。

85.宣告失蹤的公告期為O個月。

A、1

B、3

C、6

D、12

答案：B

解析：法院接到宣告失蹤申請后，應當發(fā)出尋找下落不明者的公告，公告期為3

個月。公告期滿后，法院根據(jù)失蹤事實是否得到確認而作出裁決。

86.下列不屬于海域使用權取得方式的是O。

A、申請

B、招標

G拍賣

D、劃撥

答案：D

解析：海域使用權取得的方式主要有三種：一是單位和個人向海洋行政主管部門

申請；二是招標；三是拍賣。有關單位和個人使用海域的申請被批準或者通過招

標'拍賣方式取得海域使用權后，海域使用權人應當辦理登記手續(xù)。

87.甲懷有雙胞胎乙丙，在懷孕期間乙丙的爺爺去世，根據(jù)遺囑兩孩子分別繼承

50萬元。不幸的是。分娩當天（4月4日）突發(fā)地震，乙在分娩過程中未能存活，

醫(yī)院未為丙出具出生證明。甲認為丙出生時發(fā)生地震不吉利，便在戶籍登記時將

其出生日期登記為地震發(fā)生后第2天（4月6日）。就此，下列說法正確的是：（）

A、乙娩出時為死體，自始不具有民事權利能力

B、應當由乙繼承的50萬元自動由丙繼承

C、丙自出生時取得民事權利能力

D、即便有醫(yī)院的分娩記錄等作證丙真實的出生日期，丙在法律上的出生日期依

舊為4月6日

答案：A

解析：《民法總則》第16條規(guī)定：“涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護

的，胎兒視為具有民事權利能力。但是胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自

始不存在”，選項A正確，選項C錯誤?！独^承法》第28條規(guī)定：“胎兒出生

時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理?！睉斢梢依^承的50萬元應當按

照法定繼承辦理,丙并非第一順序繼承人，并不當然繼承該筆遺產。選項B錯誤。

《民法總則》第15條規(guī)定，“自然人的出生時間和死亡時間，以出生證明、死

亡證明記載的時間為準；沒有出生證明、死亡證明的，以戶籍登記或者其他有效

身份登記記載的時間為準。有其他證據(jù)足以推翻以上記載時間的，以該證據(jù)證明

的時間為準”。醫(yī)院的分娩記錄等證據(jù)如果能足以推翻戶籍登記，應當以其記載

的真實出生時間為準，選項D錯誤。故本題答案為A。

88.甲撿到了一只母山羊飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊

生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況下小山羊應歸（）o

A、甲所有

B、乙所有

C、國家所有

D、甲乙共有

答案：B

解析：根據(jù)《物權法》第一百一十六條的規(guī)定，天然孳息，由所有權人取得；既

有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約

定。

89.在下列情況中，可以解除合同的是。。

A、法人的法定代表人由甲變更為乙

B、當事人甲公司在合同訂立以后分立

C、老王買老張收藏的字畫，合同訂立后，突發(fā)大火，字畫被燒毀

D、合同訂立之后，當事人一方發(fā)現(xiàn)對方當事人是限制民事行為能力人

答案：C

解析：法定代表人的變更與合同的解除沒有關系。甲公司在合同訂立后分立的，

由分立后的公司承受其權利'義務，不會產生合同解除權。老王購買特定物，該

特定物因不可抗力而滅失，當事人可以解除合同。合同一方當事人為限制民事行

為能力人，合同效力待定，即使善意相對人撤銷合同，也是行使撤銷權而非解除

權。

90.()在必要時，可以采用發(fā)布決定的方式設定行政許可。

A、黨中央

B、國務院

C、全國人大常委會

D、國家主