2024倉(cāng)庫(kù)租用合同新(合同版本)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4倉(cāng)庫(kù)使用范圍：__________（具體使用范圍）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有合法權(quán)利的當(dāng)事人簽訂合同。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的具體規(guī)定。4.確保合同中的信息（如倉(cāng)庫(kù)地址、面積、設(shè)施等）準(zhǔn)確無(wú)誤。5.注意合同的生效條件和程序，如簽字蓋章等。6.保留好合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢，以便準(zhǔn)確理解合同條款。2.在簽訂合同前，可請(qǐng)律師對(duì)合同進(jìn)行審查，確保合同合法有效。3.遇到違約情況時(shí)，應(yīng)與對(duì)方溝通協(xié)商，尋求和解。4.如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向人民法院提起訴訟。5.在整個(gè)合同履行過(guò)程中，應(yīng)注意保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指有權(quán)將自己財(cái)產(chǎn)（如倉(cāng)庫(kù)）出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃財(cái)產(chǎn)使用的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.簽字：指當(dāng)事人以自己的姓名或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容，表示同意合同的效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其倉(cāng)庫(kù)出租給另一方使用的情形。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的存儲(chǔ)和保管。3.適用于租賃雙方對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的使用范圍、時(shí)間、費(fèi)用等方面有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范：明確乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)的各項(xiàng)規(guī)范，如禁止存放易燃易爆物品、禁止擅自轉(zhuǎn)租等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，以及發(fā)生損失時(shí)的賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：明確乙方在租賃期間對(duì)于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。4.變更解除合同：約定在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同的條件和程序。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在租賃過(guò)程中對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.租賃押金支付憑證：乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄