2024無錫萬科江陰泰富項目總承包工程合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：無錫萬科企業(yè)有限公司地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)建筑路1號法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：江陰泰富建設有限公司地址：江蘇省江陰市__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為無錫萬科江陰泰富項目的建設方，乙方為具有相應資質和能力的設計和施工總承包方，雙方為了共同完成該項目的建設目標，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：無錫萬科江陰泰富項目1.2項目地點：江蘇省江陰市__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于項目的設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等。第二條合同價格2.1雙方確認，本合同項下的工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按照本合同約定的付款進度和付款方式向甲方支付。第三條付款方式及進度3.1甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度和比例，由雙方在專用條款中約定。3.2乙方在完成約定的工程節(jié)點后，應向甲方提交相應的工程進度報告和付款申請，甲方在核實無誤后，應在約定的付款期限內(nèi)支付相應的工程進度款。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、設計文件、技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。4.2工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、初驗和正式驗收。驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并按照本合同約定的付款方式支付剩余價款。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。5.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應付款項的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于企業(yè)資質、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.合同金額、工程內(nèi)容、付款進度等關鍵條款需雙方充分溝通，確保無歧義。3.乙方應按照約定時間和質量標準完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。4.甲方應按照約定時間支付工程進度款，如有延誤，應承擔相應的違約責任。5.雙方應按照約定進行工程驗收，確保工程質量符合標準。6.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.為確保合同雙方的合法權益，建議在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士對合同進行審查。2.合同中涉及的金額、工程內(nèi)容、付款進度等關鍵條款，可通過附件、補充協(xié)議等形式進行詳細說明，以避免歧義。3.雙方可約定定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決工程進度、質量等問題。4.甲方應按照約定的付款進度支付工程款，如因特殊情況無法按約定期限支付，應及時與乙方溝通，并書面通知乙方。5.乙方應按照約定時間和質量標準完成工程，如出現(xiàn)延誤，乙方應采取措施加快進度，并承擔逾期交付的違約責任。6.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方，在本合同中為甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設的一方，在本合同中為乙方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織行使權利、履行義務的負責人。4.合同金額：指雙方約定的工程總價款，包括設計、施工、設備采購、材料供應等費用。5.付款進度：指甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付合同價款的時間和比例。6.工程質量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準的情況。7.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行審查，以確認工程質量是否符合約定標準的過程。8.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于無錫萬科江陰泰富項目的建設和施工。2.適用于設計和施工總承包方為江陰泰富建設有限公司的情況。3.適用于無錫萬科企業(yè)有限公司作為發(fā)包方，與承包方進行合同簽訂的情況。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和付款進度。3.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、工程資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權：工程設計、施工技術等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應予以尊重并遵守相關法律法規(guī)。5.環(huán)境保護：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保工程順利進行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲