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?合同編號(hào):__________甲方(出租方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保所有填寫信息真實(shí)有效,如有虛假信息,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及證件。2.乙方需按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法:乙方應(yīng)遵守合同約定,合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決辦法:租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照合同約定遷離出租房屋,并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指房屋的所有者,具有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并將房屋出租給承租方使用。2.承租方:指租賃甲方房屋的一方,承擔(dān)支付租金及合理使用房屋的義務(wù)。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限,自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金:指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù),向出租方支付的一定金額的錢款,租賃期滿或合同提前解除后,扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,甲方將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人租賃房屋:適用于個(gè)人出租其名下房屋,的個(gè)人租賃合同。2.短期租賃:適用于租賃期限較短的場(chǎng)合,如短期旅游租賃、臨時(shí)辦公租賃等。3.不帶家具租賃:適用于出租方不提供家具等設(shè)備的場(chǎng)合。4.帶家具租賃:適用于出租方提供家具等設(shè)備的場(chǎng)合。5.轉(zhuǎn)租:適用于承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的情況。6.分租:適用于承租方將租賃的房屋分租給多個(gè)租戶的情況。7.房屋維修與保養(yǎng):適用于涉及房屋維修與保養(yǎng)的租賃合同。8.房屋保險(xiǎn):適用于需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的租賃合同。9.寵物政策:適用于涉及寵物飼養(yǎng)的租賃合同。10.停車場(chǎng)使用:適用于涉及停車場(chǎng)的租賃合同。11.水電費(fèi)用承擔(dān):適用于需要明確水電費(fèi)用承擔(dān)方式的租賃合同。12.網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù):適用于涉及網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)的租賃合同。13.房屋改造與裝修:適用于涉及房屋改造與裝修的租賃合同。14.提前解約與賠償:適用于需要約定提前解約及賠償條款的租賃合同。15.房屋空置與賠償:適用于需要約定房屋空置及賠償條款的租賃合同。補(bǔ)充條款:1.寵物飼養(yǎng)條款:明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物,及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.房屋改造與裝修條款:明確允許或禁止對(duì)房屋進(jìn)行改造與裝修,及相關(guān)的規(guī)定。3.提前解約與賠償條款:明確提前解約的條件及賠償責(zé)任。4.房屋空置與賠償條款:明確房屋空置的條件及賠償責(zé)任。5.水電費(fèi)用承擔(dān)條款:明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)。6.網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)條款:明確網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)的提供方式及費(fèi)用。7.房屋維修與保養(yǎng)條款:明確房屋維修與保養(yǎng)的責(zé)任及方式。8.停車場(chǎng)使用條款:明確停車場(chǎng)使用的規(guī)定及費(fèi)用。9.房屋保險(xiǎn)條款:明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任。10.轉(zhuǎn)租與分租條款:明確轉(zhuǎn)租與分租的條件及規(guī)定。附件列表:1

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