區(qū)房地產(chǎn)居間合同2024年

合同編號(hào)：__________區(qū)房地產(chǎn)居間合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與乙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)信息咨詢、買賣雙方溝通協(xié)商、合同簽訂、交易監(jiān)管等服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)向丙方支付合計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）的居間服務(wù)費(fèi)。2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向丙方支付人民幣_(tái)______元整；（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向丙方支付人民幣_(tái)______元整；（3）剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際交易進(jìn)度支付給丙方。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，并積極配合丙方完成居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和相關(guān)信息，并積極配合丙方完成居間服務(wù)。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，誠(chéng)實(shí)守信地提供居間服務(wù)，并保守甲乙雙方的隱私信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日起終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)或處置權(quán)，并保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)確保其購(gòu)買意愿和提供的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備購(gòu)房資格。3.丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，妥善保管甲乙雙方提供的信息，并確保信息的安全性。4.居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定支付，如未按約定支付，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法追討。5.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.如丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房地產(chǎn)物業(yè)。2.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，以促使雙方達(dá)成交易。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方事先約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行公正、獨(dú)立的仲裁審理。5.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方出售、乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所簽訂的合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，需提供護(hù)照等身份證明文件。2.乙方為企事業(yè)單位，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。3.標(biāo)的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。4.標(biāo)的房產(chǎn)存在抵押或租賃情況，需提供相關(guān)證明文件。5.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)、中介費(fèi)等額外費(fèi)用，需明確各自承擔(dān)的比例。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，需在合同簽訂前提供有效護(hù)照等身份證明文件。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方為企事業(yè)單位，需在合同簽訂前提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同。3.標(biāo)的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需在合同簽訂前提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。4.標(biāo)的房產(chǎn)存在抵押或租賃情況，甲方需在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。5.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)、中介費(fèi)等額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的比例。如雙方未能達(dá)成一致，可協(xié)商解決或依法處理。附件列表：1.甲方身份證明文件（如護(hù)照、身份證等）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等