工程分包合同范本注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________工程分包合同范本注意事項(xiàng)地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于分包人具備_______（工程名稱(chēng)）的施工資質(zhì)和能力，承包人愿意將該工程的部分工作內(nèi)容分包給分包人施工，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程總量：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程分包部分的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），上述金額包括完成分包工程所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2承包人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向分包人支付合同總價(jià)款的_______%，作為預(yù)付款。2.3分包人應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向承包人提交進(jìn)度款申請(qǐng)，承包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，核實(shí)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)簽署后的_______日內(nèi)，向分包人支付合同總價(jià)款的_______%。第三條工程質(zhì)量3.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3分包人應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)、返工及賠償由此給承包人造成的損失。第四條工程進(jìn)度4.1分包人應(yīng)按照合同約定的工期，組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：_______4.3分包人應(yīng)按時(shí)向承包人報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)提前_______天向承包人提出書(shū)面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。4.4承包人應(yīng)協(xié)助分包人解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五條安全生產(chǎn)5.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2分包人應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給承包人造成的損失。5.3承包人應(yīng)定期對(duì)分包人的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的行為，有權(quán)要求分包人立即整改。第六條材料和設(shè)備6.1分包人應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，組織采購(gòu)和使用。6.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3分包人應(yīng)妥善保管和使用承包人提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1分包人未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×_______%。8.2承包人未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×_______%。8.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程分包合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確工程概況，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程總量等，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合同價(jià)格應(yīng)詳細(xì)列出，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款等支付條款，確保雙方權(quán)益。4.明確工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，分包人應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。5.注意安全生產(chǎn)管理，分包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。6.明確材料和設(shè)備的提供、保管和使用要求，確保施工所需資源的質(zhì)量和數(shù)量。7.對(duì)合同變更和解除的情況進(jìn)行明確約定，確保雙方權(quán)益。8.約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以保障合同的履行。9.約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決不成，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解。2.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，如有變更或解除情況，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面協(xié)議。3.遇到違約行為，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.工程分包合同：是指承包人將其承包的工程的一部分工作內(nèi)容分包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工的合同。2.分包人：是指與承包人簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.承包人：是指與分包人簽訂分包合同，將工程的一部分工作內(nèi)容分包給分包人施工的單位或個(gè)人。4.工程質(zhì)量：是指工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的狀態(tài)。5.工程進(jìn)度：是指工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行的情況。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程位于鬧市區(qū)，施工可能會(huì)對(duì)周邊居民造成噪音和塵土污染。補(bǔ)充條款：分包人應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，減少噪音和塵土污染，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成嚴(yán)重影響。如因分包人原因?qū)е轮苓吘用裢对V，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的罰款。2.特殊情況：工程涉及高空作業(yè)，施工安全至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工人員安全。同時(shí)，分包人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的安全保險(xiǎn)，以保障施工期間可能發(fā)生的人員傷害事故。3.特殊情況：工程進(jìn)度緊張，承包人希望分包人能夠采取加班和連續(xù)施工等方式確保工程按時(shí)完成。補(bǔ)充條款：分包人應(yīng)在不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，盡量滿足承包人的工程進(jìn)度要求，采取加班和連續(xù)施工等方式確保工程按時(shí)完成。如因分包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，分包人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承包人造成的損失。4.特殊情況：工程所需材料具有特殊性能要求，需從指定供應(yīng)商處采購(gòu)。補(bǔ)充條款：分包人應(yīng)從承包人指定的供應(yīng)商處采購(gòu)合同約定的材料，并