電梯維修合同簽訂要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修理，確保電梯正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯維修所需的零部件和材料。1.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求，確保電梯維修工作的質(zhì)量和安全。第二條服務(wù)期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起生效，到期后雙方可另行簽訂合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后的____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)支付。第五條維修質(zhì)量保證5.1乙方保證其提供的電梯維修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。5.2乙方對(duì)維修后的電梯承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌碾娞莨收?，乙方?yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方是建筑物所有權(quán)人或管理人，乙方是具備電梯維修資質(zhì)和能力的合法主體。2.服務(wù)內(nèi)容：明確乙方的維修職責(zé)、時(shí)間要求以及零部件和材料的供應(yīng)。3.服務(wù)費(fèi)用：約定清晰的服務(wù)費(fèi)用金額、付款方式和付款時(shí)間。4.維修質(zhì)量保證：規(guī)定乙方的質(zhì)保期和質(zhì)保責(zé)任。5.保密條款：強(qiáng)調(diào)雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約金的比例和違約責(zé)任的具體情形。7.爭(zhēng)議解決：約定訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同雙方的法律地位和權(quán)利義務(wù)，包括甲方作為建筑物所有權(quán)人或管理人，以及乙方作為具備電梯維修資質(zhì)和能力的合法主體。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的電梯維修服務(wù)，包括定期檢查、維護(hù)、修理以及零部件和材料的供應(yīng)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供電梯維修服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括付款方式和付款時(shí)間。4.維修質(zhì)量保證：指乙方對(duì)維修后的電梯承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，確保電梯維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。5.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方有保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方建筑物內(nèi)的電梯為重要交通樞紐，如商場(chǎng)、辦公樓等，需要乙方提供更為頻繁和緊急的維修服務(wù)。2.乙方維修的電梯屬于老舊型號(hào)，可能需要特殊零部件或材料，導(dǎo)致維修成本增加。3.甲方希望在電梯維修過(guò)程中，乙方能夠提供詳細(xì)的維修記錄和報(bào)告，以便甲方了解電梯運(yùn)行狀況。4.甲方希望乙方在維修電梯時(shí)，能夠盡量減少對(duì)建筑物內(nèi)其他區(qū)域和商戶的影響。合同補(bǔ)充條款：1.特殊服務(wù)場(chǎng)合：鑒于甲方建筑物內(nèi)的電梯為重要交通樞紐，乙方同意提供更為頻繁和緊急的維修服務(wù)，具體服務(wù)頻次和響應(yīng)時(shí)間由雙方另行商定。2.特殊零部件和材料：如電梯屬于老舊型號(hào)，乙方需提前通知甲方特殊零部件或材料的采購(gòu)情況，以及可能導(dǎo)致的維修成本增加。3.維修記錄和報(bào)告：乙方同意提供詳細(xì)的電梯維修記錄和報(bào)告，包括維修日期、時(shí)間、內(nèi)容以及更換的零部件等，以便甲方了解電梯運(yùn)行狀況。4.減少影響：乙方在維修電梯時(shí)，應(yīng)盡量