版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號(hào):__________房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方(抵押人):_______身份證號(hào):_______乙方(抵押權(quán)人):_______身份證號(hào):_______鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物,為乙方提供擔(dān)保;乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押協(xié)議書。第一條抵押物1.2抵押物的具體信息如下:房產(chǎn)證號(hào):_______房屋面積:_______平方米房屋位置:_______第二條債務(wù)2.1甲方同意以抵押物為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)為甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù),具體金額、期限及用途等事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂的借款合同、銷售合同或其他相關(guān)協(xié)議確定。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅3.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù),將本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后,抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3如甲方按期履行債務(wù),乙方可根據(jù)甲方的請(qǐng)求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押物在抵押期間仍由甲方占有、使用和保管,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的價(jià)值不受損害。4.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他擔(dān)?;蛘咭云渌绞教幹茫駝t乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按借款合同、銷售合同或其他相關(guān)協(xié)議的約定履行債務(wù)。(1)要求甲方提前清償債務(wù);(2)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還債務(wù);(3)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至債務(wù)履行完畢之日終止。甲方(抵押人):_______乙方(抵押權(quán)人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保其對(duì)抵押物的所有權(quán),不得存在權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供抵押物的相關(guān)信息,確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)。3.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,確保其價(jià)值不受損害。4.甲方不得將抵押物設(shè)定為其他債務(wù)的擔(dān)保,不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。5.乙方應(yīng)按照約定履行債務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。解決辦法:1.如甲方未按期履行債務(wù),乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。2.如甲方未按期履行債務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還債務(wù)。3.如甲方未按期履行債務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.抵押人:指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物,為債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權(quán)人:指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保,享有優(yōu)先受償權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.抵押物:指抵押人名下的房地產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn),用于為債務(wù)提供擔(dān)保。4.抵押登記:指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù),以確保抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.債務(wù):指抵押人為履行合同義務(wù)而發(fā)生的全部債務(wù),包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.優(yōu)先受償權(quán):指抵押權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí),依法享有先行受償?shù)臋?quán)利。7.借款合同、銷售合同或其他相關(guān)協(xié)議:指甲乙雙方為明確債務(wù)內(nèi)容而簽訂的合同或協(xié)議。合同編號(hào):__________房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方(抵押人):_______身份證號(hào):_______乙方(抵押權(quán)人):_______身份證號(hào):_______鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物,為乙方提供擔(dān)保;乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押協(xié)議書。第一條抵押物1.2抵押物的具體信息如下:房產(chǎn)證號(hào):_______房屋面積:_______平方米房屋位置:_______第二條債務(wù)2.1甲方同意以抵押物為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)為甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù),具體金額、期限及用途等事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂的借款合同、銷售合同或其他相關(guān)協(xié)議確定。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅3.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù),將本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后,抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3如甲方按期履行債務(wù),乙方可根據(jù)甲方的請(qǐng)求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押物在抵押期間仍由甲方占有、使用和保管,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的價(jià)值不受損害。4.2甲方不得將抵押物設(shè)定為其他債務(wù)的擔(dān)保,不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按借款合同、銷售合同或其他相關(guān)協(xié)議的約定履行債務(wù)。5.2甲方如未能按期履行債務(wù),乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。5.3甲方如未能按期履行債務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還債務(wù)。5.4甲方如未能按期履行債務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定范圍及規(guī)則
- 2025建筑建材購銷合同
- 2025年公司停車場車輛停放服務(wù)及免責(zé)條款協(xié)議3篇
- 2025年度變壓器出口業(yè)務(wù)代理與市場開拓合同3篇
- 二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)及項(xiàng)目實(shí)施合同3篇
- 二零二五年度農(nóng)機(jī)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作框架協(xié)議2篇
- 二零二五年度全新店面轉(zhuǎn)讓定金及市場推廣協(xié)議3篇
- 二零二五年度停車場設(shè)施設(shè)備檢測與維修合同3篇
- 二零二五年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議樣本3篇
- 二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同3篇
- 醫(yī)保按病種分值付費(fèi)(DIP)院內(nèi)培訓(xùn)
- 國開2023秋《藥劑學(xué)》形考任務(wù)1-3參考答案
- 釣魚比賽招商方案范本
- 橋梁竣工施工總結(jié)
- 輸煤系統(tǒng)設(shè)備安裝施工方案
- 組態(tài)技術(shù)及應(yīng)用學(xué)習(xí)通課后章節(jié)答案期末考試題庫2023年
- 高級(jí)FAE現(xiàn)場應(yīng)用工程師工作計(jì)劃工作總結(jié)述職報(bào)告
- 河道整治工程監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則
- (完整版)中考英語作文必備好詞好句
- 落實(shí)國家組織藥品集中采購使用檢測和應(yīng)急預(yù)案
- 汝州某燃煤熱電廠施工組織設(shè)計(jì)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論