住宅社區(qū)幕墻建設(shè)協(xié)議

住宅社區(qū)幕墻建設(shè)協(xié)議合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為住宅社區(qū)的業(yè)主，擁有該社區(qū)的建設(shè)、管理、維護(hù)等權(quán)利；乙方為具備幕墻建設(shè)資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供幕墻建設(shè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議約定的幕墻建設(shè)范圍包括：________________（具體范圍見附件一）。1.2乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行幕墻設(shè)計的深化，并按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1幕墻設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)兼顧美觀、實用、安全、節(jié)能等因素。2.2幕墻材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。2.3幕墻施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。2.4幕墻建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，確保工程合格。三、合同價格3.1本協(xié)議約定的幕墻建設(shè)費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整），包括設(shè)計、施工、材料、驗收等全部費用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格提供服務(wù)，不得擅自提高費用。如因設(shè)計變更、材料調(diào)價等不可抗力因素導(dǎo)致費用增加，需雙方協(xié)商確定。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點及時向乙方支付合同款項。4.2支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）幕墻建設(shè)完成后，甲方支付合同總額的50%作為進(jìn)度款；（3）驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付合同總額的20%作為尾款。五、工期5.1本協(xié)議約定的幕墻建設(shè)工期為______天。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證幕墻建設(shè)的質(zhì)量，確保工程合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2幕墻建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的10%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：幕墻建設(shè)范圍及要求附件二：設(shè)計方案一、附件列表：1.附件一：幕墻建設(shè)范圍及要求2.附件二：設(shè)計方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的10%。2.乙方擅自提高費用，甲方有權(quán)要求乙方返還多收款項，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。4.乙方未按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議所述住宅社區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指具備幕墻建設(shè)資質(zhì)的專業(yè)公司。3.幕墻建設(shè)：指按照設(shè)計方案進(jìn)行的幕墻材料采購、安裝、施工等工作。4.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求制定的幕墻建設(shè)方案，包括設(shè)計圖紙、施工工藝等。5.違約金：指因違約行為而按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合格證明。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：驗收不合格，乙方不配合整改。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方立即整改。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自提高費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還多收款項，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。如乙方拒絕返還，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)