社區(qū)外來居民管理辦法

社區(qū)外來居民管理辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：（社區(qū)管理機(jī)構(gòu)名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（居民個(gè)人或單位名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作，乙方為社區(qū)居民或單位，自愿遵守社區(qū)管理制度，雙方為共同維護(hù)社區(qū)秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)制定和完善社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法、社區(qū)規(guī)章制度等方面的宣傳教育。1.3甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行居民身份審核，確保乙方符合社區(qū)外來居民管理辦法規(guī)定的要求。1.4甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行入住、遷出等相關(guān)手續(xù)的辦理。1.5甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行日常行為監(jiān)督，對違反社區(qū)規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。1.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息和隱私。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，遵守社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度。2.2乙方應(yīng)在入住前向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行居住，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方說明并征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害社區(qū)利益和他人合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)遵守社區(qū)消防安全、治安管理等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。2.6乙方在合同期內(nèi)遷出時(shí)，應(yīng)提前向甲方說明并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方違反國家和地方法律法規(guī)、社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度，造成甲方或其他居民損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）________年________月________日乙方：（蓋章）________年________月________日一、附件列表：1.社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度2.居民個(gè)人信息表3.入住/遷出手續(xù)申請表4.社區(qū)環(huán)境維護(hù)協(xié)議5.消防安全管理協(xié)議6.治安管理協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行管理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未執(zhí)行社區(qū)規(guī)章制度、未提供約定的管理服務(wù)。2.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提供的信息與實(shí)際情況不符。3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行居住，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提前征得甲方同意的遷出行為。4.乙方未按約定維護(hù)社區(qū)環(huán)境，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為損害公共設(shè)施、破壞綠化等行為。5.乙方從事違法犯罪活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為被公安機(jī)關(guān)查處的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作。2.乙方：指社區(qū)居民或單位，自愿遵守社區(qū)管理制度。3.合同編號：本合同的唯一標(biāo)識，用于區(qū)分其他合同。4.社區(qū)外來居民：指非本社區(qū)戶籍的居民，包括臨時(shí)居住和長期居住的外來人口。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遷出未提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說明并辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：乙方損害社區(qū)公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)完善管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：乙方違反法律法規(guī)。解決辦法：依法處理，嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)管理機(jī)構(gòu)與居民或單位之間簽訂合作協(xié)議。2.居