常見車位出租合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于_______（地址），車位編號(hào)為_______。1.2車位類型為_______（地上車位/地下車位），停車位面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方管理方的相關(guān)規(guī)章制度，服從管理，如有違反，甲方有權(quán)按照管理制度予以處理。五、維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還剩余租賃期限的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同各項(xiàng)條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便隨時(shí)查閱。（4）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的證件和信息真實(shí)有效。（5）在租賃期限內(nèi)，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（6）乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。（7）甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供合同副本、相關(guān)證據(jù)等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租車位給乙方使用的合同有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用不當(dāng)：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按合同約定合理使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或影響車位正常使用的行為。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：甲方應(yīng)確保乙方在節(jié)假日期間有權(quán)使用車位，不得因?yàn)楣?jié)假日而限制乙方停車。補(bǔ)充條款：雙方約定節(jié)假日停車費(fèi)用的支付方式，以及節(jié)假日停車時(shí)間的計(jì)算方法。2.車位維修通知：甲方在車位需要維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方非高峰使用時(shí)段進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：雙方約定維修通知的時(shí)間要求，以及因維修導(dǎo)致乙方無法使用車位的補(bǔ)償措施。3.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如遇特殊情況，如政府行為、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：雙方約定特殊情況下停車費(fèi)用的處理方式，以及恢復(fù)使用后的車位分配辦法。4.車位共享安排：如甲方車位需與其他人共享，應(yīng)事先通知乙方，并確保乙方停車需求得到滿足。補(bǔ)充條款：雙方