常見房屋轉(zhuǎn)讓合同

常見房屋轉(zhuǎn)讓合同常見房屋轉(zhuǎn)讓合同一、房屋基本信息合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的基本信息，包括房屋的名稱、位置、面積、戶型、樓層、建筑年代等。還應(yīng)說(shuō)明房屋的權(quán)屬情況，如是否為唯一住房、是否有抵押、是否有租賃等。二、買賣雙方信息合同中應(yīng)明確買賣雙方的基本信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。如有代理人參與，還應(yīng)注明代理人的相關(guān)信息。三、房屋價(jià)格及支付方式合同中應(yīng)明確房屋的成交價(jià)格，包括房?jī)r(jià)款、裝修款、家具家電等附屬設(shè)施的價(jià)款。還應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性付款、貸款付款、分期付款等。四、過(guò)戶及交房時(shí)間合同中應(yīng)約定房屋過(guò)戶的時(shí)間及交房時(shí)間。過(guò)戶時(shí)間是指買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間，交房時(shí)間是指賣方將房屋及附屬設(shè)施交付給買方的時(shí)間。五、違約責(zé)任合同中應(yīng)明確買賣雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。如買賣雙方任意一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式合同中應(yīng)約定買賣雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。七、其他條款除上述內(nèi)容外，合同中還可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，如房屋維修責(zé)任、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)、戶口遷移等。在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。如有需要，可尋求專業(yè)律師的建議。一旦簽訂合同，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。重點(diǎn)：1.房屋基本信息的詳細(xì)描述。2.買賣雙方信息的明確。3.房屋價(jià)格及支付方式的確定。4.過(guò)戶及交房時(shí)間的約定。5.違約責(zé)任的明確。6.爭(zhēng)議解決方式的約定。7.其他條款的補(bǔ)充。難點(diǎn)：1.房屋基本信息的準(zhǔn)確核實(shí)。2.房屋價(jià)格的合理定價(jià)。3.過(guò)戶及交房時(shí)間的合理安排。4.違約責(zé)任的合理設(shè)定。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保