房屋買(mǎi)賣(mài)信譽(yù)承諾

房屋買(mǎi)賣(mài)信譽(yù)承諾合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)信譽(yù)承諾一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.2賣(mài)方地址：__________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________2.2買(mǎi)方地址：__________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋用途：__________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________四、信譽(yù)承諾4.1賣(mài)方承諾賣(mài)方保證其為房屋的合法所有權(quán)人，并對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、性質(zhì)等提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。賣(mài)方保證在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。4.2買(mǎi)方承諾買(mǎi)方保證其在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1如賣(mài)方違反本合同的承諾，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.付款憑證6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為：提供虛假房屋信息未能按時(shí)交付房屋房屋所有權(quán)爭(zhēng)議2.買(mǎi)方違約行為：未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)拒絕履行過(guò)戶(hù)手續(xù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法：可依法申請(qǐng)房產(chǎn)局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)鑒定，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)延誤：解決辦法：賣(mài)方可與買(mǎi)方協(xié)商，要求買(mǎi)方支付逾期付款的違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或依法賠償買(mǎi)方損失。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。五、