住房公積金借款協(xié)議格式示例

住房公積金借款協(xié)議格式示例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款利率和費(fèi)用2.1甲方貸款利率為____%。2.2甲方貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第三條擔(dān)保3.1甲方同意以其購買、建造、翻建、大修的自住住房為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方同意以其配偶、父母、子女等直系親屬為本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息，并有權(quán)依法處分抵押物。4.3甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.住房公積金貸款申請(qǐng)表4.購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保人同意書及身份證明復(fù)印件7.貸款審批文件8.貸款合同副本9.還款計(jì)劃表10.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為貸款用途與實(shí)際使用不符，或未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途。2.甲方未按約定時(shí)間還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月還款日未按時(shí)還款，或未按時(shí)支付罰息。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，或故意隱瞞影響貸款審批的事實(shí)。4.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按約定提供擔(dān)保，或擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位和職工共同繳存的，專門用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.借款人：指向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款的甲方。3.貸款人：指同意向甲方提供住房公積金貸款的乙方。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的，具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。6.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審查甲方提供的材料，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行核實(shí)。一旦發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)定期核查貸款使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。3.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)還款，對(duì)逾期未還部分按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。如甲方長期未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法處分抵押