濟南市住房租賃托管合同

合同備案編號：委托人（產(chǎn)權(quán)人受托人（住房租賃企業(yè)濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定濟南市市場監(jiān)督管理局說明2.簽訂本合同前，委托人應(yīng)當向受托人出示不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證）或其他房屋合法來源證明原件；受托人應(yīng)當向委托人出示住房租賃企業(yè)3.根據(jù)《關(guān)于支持住房租賃企業(yè)盤活社會閑置存量住房用于租賃住房的實施意見（試托管的租賃住房應(yīng)當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應(yīng)當以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人事人應(yīng)當協(xié)商確定?！尽酢恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的1濟南市住房租賃托管合同總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《管理辦法》《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的）：【□法定代表人】【□負責人】：證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□營業(yè)執(zhí)照】【□其它：】通訊地址：【□法定代理人】【□委托代理人】：證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□營業(yè)執(zhí)照】【□其它：】通訊地址：受托人（乙方【□法定代表人】【□負責人】：證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□營業(yè)執(zhí)照】【□其它：】郵政編碼：【□法定代理人】【□委托代理人】：2證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□營業(yè)執(zhí)照】【□其它：】3（一）房屋坐落應(yīng)與房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明記載一致，且不允許單套房屋分割托管給不同筑】【□使用】面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：【□磚混】【□鋼混】【□其【□地下室】【□小房】，編號【□建筑面積】【□使用面積】為平方米。（三）權(quán)屬狀況：【□不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證）】【□買賣合同】【□其（一）房屋托管經(jīng)營方式為居住租賃。租賃形式：【□整租】【□分租】【□不限】。是】【□否】計入托管期限。（四）乙方按【□月】【□季】【□半（六）乙方托管期間不得與實際承租人簽訂超過剩余托管期限的租賃合同。第三條委托期限與交付），4【□乙方恢復房屋原狀】；【□維持現(xiàn)狀，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價值歸甲方所有】；【□】；物業(yè)管理費】【□車位費】【□電視收視費】【□網(wǎng)絡(luò)費】【□電話費】【□水電改造費】【□暖氣安裝費】【□天然氣安裝費】【□】【□】【□】。（二）托管期間，【□裝修費】【□水費】【□電費】【□燃氣費】【□供物業(yè)管理費】【□車位費】【□電視收視費】【□網(wǎng)絡(luò)費】【□電話費】【□水電改造費】【□裝修費】【□水費】【□電費】【□燃氣費】【□供暖費】【□物業(yè)管理費】【□車位費】【□電視收視費】【□網(wǎng)絡(luò)費】【□電話費】【□水電改造費】【□暖氣安裝費】（三）其他：。保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、4.若乙方需要對房屋進行室內(nèi)裝修或者變更原有設(shè)施、增加設(shè)備的，甲方擁有對托管房屋裝修工程的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方對房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)原有設(shè)56.乙方在托管期內(nèi)不得擅自變更房屋租賃用途，不得將陽臺、儲藏室、廚房等非居住空間出租，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租或利用租賃房屋從事違法犯罪活動的、損害公共利7.乙方對托管房屋進行裝修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方標準，裝修后空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準，不得危及實際承租人安全____】規(guī)定費用的萬分之向甲方支付違約金。____】的萬分之向乙方支付違約金。（七）乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同規(guī)定的費用【□月】【□年】【□____】的萬分之向甲方支付違約金。【□年】【□____】%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可在托管期內(nèi)調(diào)整房屋托管收益價格等交易條件，并對合61.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解6.乙方因托管房屋改變房屋用途、改建主體結(jié)構(gòu)等違法建設(shè)行為侵害甲方利益的，甲方雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及（三）其他情況：【□提交濟南仲裁委員會仲裁】；7（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同生效后，甲乙雙方對本合同中未約）：）：:【法定代表人】（簽章）：【法定代理人】（簽章）:【委托代理人】（簽章）89本驗收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時委托人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋委各項費用物品狀況（保修單）家用電器家具床餐桌/餐椅其他設(shè)施及裝修□地磚□木地板□水泥地□地磚□木地板□水泥地□瓷磚□未貼磚□馬賽克□木窗□鋁合金□塑鋼□未封□鋁合金□塑鋼物品報修電話燃氣報修電話：）：）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進行交驗，受托人結(jié)清了其應(yīng)承擔的費用，委有關(guān)費用的承擔、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：