企業(yè)出售土地合同范例

企業(yè)出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，現(xiàn)將有關事宜約定如下：

一、土地基本情況

1.出賣方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權證號：____________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、合同履行及違約責任

1.出賣方應保證所出售土地的權利完整、合法，并按照合同約定的時間、地點交付土地。

2.買受方應按照合同約定的時間、地點支付土地轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實性和合法性。

3.如出賣方未按照合同約定交付土地，應向買受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

4.如買受方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

四、合同解除及爭議解決

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，買受方有意購買該土地使用權，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.出賣方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權證號：____________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為首付款，剩余款項在土地交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、出賣方的權益與責任

1.出賣方保證所出售土地的權利完整、合法，并按照合同約定的時間、地點交付土地。

2.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.出賣方有權在買受方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、買受方的權益與責任

1.買受方有權在交付全部土地轉(zhuǎn)讓款后取得該土地的使用權。

2.買受方應按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如有延遲，應向出賣方支付延遲付款的____________________%作為違約金。

3.買受方如有違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。

五、擔保方的權益與責任

1.擔保方保證在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方有權要求出賣方在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，采取必要措施保障其權益。

3.擔保方在承擔連帶清償責任后，有權向買受方追償。

六、違約及限制條款

1.買受方如未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，除應支付違約金外，還應承擔相應的利息損失。

2.買受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

3.買受方如違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

七、合同解除及爭議解決

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買受方的付款義務提供保障，確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進行，維護甲方的合法權益，同時通過增加買受方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的土地使用權，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.甲方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權證號：____________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為首付款，剩余款項在土地交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、買受方的權益與責任

1.買受方有權在交付全部土地轉(zhuǎn)讓款后取得該土地的使用權。

2.買受方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付土地。

3.買受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，有權要求甲方提供土地使用權的合法文件。

四、甲方的權益與責任

1.甲方保證所出售土地的權利完整、合法，并按照合同約定的時間、地點交付土地。

2.甲方有權要求買受方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方如未按期交付土地，除應向買受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金外，還應承擔買受方因此遭受的損失。

五、擔保方的權益與責任

1.擔保方保證在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方有權要求甲方在買受方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，采取必要措施保障其權益。

3.擔保方在承擔連帶清償責任后，有權向買受方追償。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按期交付土地，除支付違約金外，還應賠償買受方因此遭受的直接損失。

2.甲方如違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應向買受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

3.買受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

七、合同解除及爭議解決

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日