免租金租房合同范例

免租金租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗及正常使用引起的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)、維修不及時等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃物損壞未修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

六、合同解除

6.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

6.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

7.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

8.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，確保租金的按時支付。同時，丙方的擔(dān)保也有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時，甲方有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督，維護租賃秩序。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位得到鞏固，有利于保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物，丙方作為中介方協(xié)助促成租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

4.2丙方應(yīng)保證租賃物的真實性和合法性，并協(xié)助乙方了解租賃物的相關(guān)情況。

4.3丙方的服務(wù)費用為__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋，并在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出合理的續(xù)租價格。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如有以下情形之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患或不符合描述的；

（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（4）未按約定退還乙方押金的。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行合理的使用和必要的維護。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出合理的續(xù)租價格。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、合同解除

8.1乙方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）甲方違約，經(jīng)甲方違約后合理期限仍未糾正的；

（2）租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法滿足安全要求的；

（3）乙方因個人原因需要解除合同的，應(yīng)提前__________日通知甲方。

8.2甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的