個人車庫買賣合同范本

個人車庫買賣合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量與價格2.2付款方式及期限2.3交付及過戶時間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)4.2買受人履行合同義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及管轄第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的修訂第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述車庫位于（車庫位置），車庫編號為（車庫編號），車庫面積為（車庫面積）平方米，車庫現(xiàn)狀為（車庫現(xiàn)狀）。車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量與價格出賣人同意將上述定義的車庫出售給買受人，車庫的數(shù)量為（車庫數(shù)量）個。車庫的成交價格為人民幣（大寫：（金額大寫）小寫：（金額小寫）元整（￥（金額）元整））。2.2付款方式及期限2.3交付及過戶時間出賣人應(yīng)于（交付日期）前將車庫交付給買受人。買受人應(yīng)于（過戶日期）前完成車庫的過戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)按照本合同的約定出售車庫。出賣人應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)按照本合同的約定購買車庫。買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價格。買受人應(yīng)自行承擔(dān)車庫的使用、維護(hù)和保養(yǎng)費用。第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式交付車庫。出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)。4.2買受人履行合同義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價格。買受人應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式接收車庫。買受人應(yīng)按照本合同約定的時間完成車庫的過戶手續(xù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件為：（具體解除條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）。一旦發(fā)生合同解除情況，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定的時間、地點和方式交付車庫的，應(yīng)按照逾期交付部分車庫的成交價格的（百分比）向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時間協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過戶部分車庫的成交價格的（百分比）向買受人支付違約金。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價格的，應(yīng)按照逾期支付部分車庫的成交價格的（百分比）向出賣人支付違約金。買受人未按照本合同約定的時間、地點和方式接收車庫的，應(yīng)按照逾期接收部分車庫的成交價格的（百分比）向出賣人支付違約金。本合同違約金支付的最高限額為：（最高違約金限額）。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁，或者向（人民法院名稱）提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及管轄仲裁地點為（仲裁地點），訴訟地點為（訴訟地點），雙方均同意上述地點具有管轄權(quán)。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件為：（具體終止條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）。一旦發(fā)生合同終止情況，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。8.3合同繼承本合同的繼承分為兩種情況：（1）如果買受人因故不能繼續(xù)履行本合同，其合法繼承人可以繼承買受人的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行本合同。（2）如果出賣人因故不能繼續(xù)履行本合同，其合法繼承人可以繼承出賣人的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行本合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2泄露保密信息的后果如果任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或者只能部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力事件的影響，請求延長履行本合同的期限或者部分免除其履行本合同的責(zé)任。第十一條：附則11.1合同的附件本合同的附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。11.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修訂后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方在簽訂本合同過程中，除本合同條款外，其他事項的約定如下：（其他約定內(nèi)容）。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人（出賣人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。13.2買受人簽字蓋章買受人（買受人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十四條：合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件為：（具體介入條件，如甲乙方協(xié)商一致、一方違約等）。2.2第三方介入方式第三方介入的方式為：（具體介入方式，如中介方提供房源信息、評估機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估等）。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定的方式參與本合同的履行過程。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行其職責(zé)，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)保密甲乙方在履行本合同過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第四條：第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額，如合同金額的百分比、固定金額等）。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方因履行本合同而導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)本合同項下的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方的權(quán)益劃分如下：（具體權(quán)益劃分，如中介費的支付、評估費的承擔(dān)等）。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同變更情況，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更方式第三方介入后，合同變更的方式為：（具體變更方式，如評估機構(gòu)重新評估、中介方提供新的房源信息等）。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出的條件為：（具體退出條件，如合同履行完畢、合同解除等）。7.2第三方退出方式第三方退出的方式為：（具體退出方式，如評估機構(gòu)提交評估報告、中介方停止提供房源信息等）。第八條：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照本合同履行其義務(wù)。8.2第三方介入的合同證明第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙方提供書面介入證明，證明其介入本合同的合法性和有效性。第九條：第三方介入的合同糾紛解決9.1第三方介入的合同糾紛解決方式第三方介入本合同，如發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁，或者向（人民法院名稱）提起訴訟。9.2第三方介入的合同糾紛解決地點及管轄第三方介入本合同糾紛解決的地點及管轄，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1甲乙雙方的其他約定甲乙雙方在簽訂本合同過程中，除本合同條款外，其他事項的約定如下：（其他約定內(nèi)容）。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人（出賣人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。11.2買受人簽字蓋章買受人（買受人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十二條：合同生效日期及份數(shù)12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及持有方本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件3：車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明附件4：車庫過戶所需材料清單附件5：車庫買賣合同范本附件6：中介服務(wù)合同附件7：評估機構(gòu)評估報告附件8：貸款機構(gòu)貸款批準(zhǔn)文件附件9：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件10：其他可能涉及的附件名稱附件1的詳細(xì)要求和說明：車庫所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車庫所有權(quán)證書、車庫土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以證明車庫的所有權(quán)歸出賣人所有。附件2的詳細(xì)要求和說明：車庫現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映車庫的實際狀況，包括車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用情況等，以便買受人了解車庫的實際情況。附件3的詳細(xì)要求和說明：車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明車庫的產(chǎn)權(quán)無任何爭議，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。附件4的詳細(xì)要求和說明：車庫過戶所需材料清單應(yīng)詳細(xì)列明買受人辦理車庫過戶手續(xù)所需提供的材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、車庫所有權(quán)證明等。附件5的詳細(xì)要求和說明：車庫買賣合同范本應(yīng)為本合同的樣本，用于指導(dǎo)雙方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。附件6的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件7的詳細(xì)要求和說明：評估機構(gòu)評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估機構(gòu)對車庫的評估結(jié)果，包括車庫的價值、評估依據(jù)等。附件8的詳細(xì)要求和說明：貸款機構(gòu)貸款批準(zhǔn)文件應(yīng)證明買受人獲得的貸款額度、貸款利率、還款期限等信息。附件9的詳細(xì)要求和說明：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明過戶機構(gòu)在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件10的詳細(xì)要求和說明：其他可能涉及的附件名稱應(yīng)根據(jù)本合同的履行情況，列舉可能需要提供的其他附件，以便雙方明確合同的履行要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定的時間、地點和方式交付車庫。2.出賣人未按照本合同約定的時間協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)。3.買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價格。4.買受人未按照本合同約定的時間、地點和方式接收車庫。5.第三方未按照本合同約定的方式履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定的時間、地點和方式交付車庫的，應(yīng)按照逾期交付部分車庫的成交價格的（百分比）向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時間協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過戶部分車庫的成交價格的（百分比）向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價格的，應(yīng)按照逾期支付部分車庫的成交價格的（百分比）向出賣人支付違約金。買受人未按照本合同約定的時間、地點和方式接收車庫的，應(yīng)按照逾期接收部分車庫的成交價格的（百分比）向出賣人支付違約金。